拆迁标准依据户口本上的人数而定-法师兄

拆迁标准依据户口本上的人数而定

来源：互联网时间： 2023-07-07 18:12:14 58 人看过

房屋拆迁的一般补偿：（1）私房补偿：未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，补偿形式为：房屋上的补偿（房产证）＋人头上的补偿（按户口）房屋上补偿公式：（被拆除房屋的房地产市场单价＋价格补贴）被拆除房屋的建筑面积出租居住房屋，被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的：拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租。（2）公房补偿：补偿对象为同住人（人头上的补偿）。同住人的认定以户口为依据，参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主，对房屋也有所有权，虽然没有产证，也可以分到房屋上的补偿。（3）享受过住房政策性补助和拆迁安置的，基于人头上的补偿不能拿到。

遗产按照户口本人数继承吗

遗产不应按照户口本上的人分。遗产分配如下：

一、如果有遗嘱，则按照遗嘱处理，如果没有遗嘱的，则按照法定继承；

二、法定继承顺序：

1、第一顺序：配偶、子女、父母；

2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。；

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承；

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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1、房屋拆迁首先要区分房屋的土地性质，国有土地房屋拆迁与集体土地适用的法律法规是不相同的。2、如果你是在城市里国有土地上房屋征收适用法律是国务院590号令和各地人民政府制定的实施细则。依据该法房屋征收补偿是对房屋所有权人进行补偿安置，与有几个户口不直接相关，但对于实际居住人属于住房屋困难户和无房户，在房屋征收中可以依据各地政府的政策申请廉租房，或申请购买经济适用房解决征收安置。3、对于集体土地上房屋征地拆迁，适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则，集体土地上征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿，是与本村户口相关的，赔偿对房屋的土地不作价赔偿，因为土地属集体的，对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地，分配面积与人口多少相关，但每户人家只能分一块宅基地，对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章

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一、拆迁户口本上的人都有赔偿吗根据我国法律及其相关法规的规定，拆迁赔偿的性质如果不同，那么赔偿方式也是不同的，有的赔偿方式是按几个户口本进行赔偿的，有的赔偿方式是按照户口上有几个人来进行赔偿的。二、拆迁的房子可以买卖吗办理了房产证并符合法律规定条件的拆迁房可以买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。三、拆迁的房子离婚怎么分1、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，而且不能作为夫妻共同财产分割。2、如

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房屋拆迁补偿不以户口上的人数为准，而是以房产证上房屋的面积为准，户口本上的人在安置补助费方面只是有一定的参考关系。我国的价值标准产权置换是指根据法律规定，对被拆迁人的住房进行资产评估，然后按照新建房屋的产权进行等值的置换。#出嫁的女儿拆迁有房子分吗#一、拆迁户口本上的人都有赔偿吗？房屋拆迁按照房屋产权证的房屋面积进行补偿，与户口本上的人无关。不管是国有或集体土地的房屋拆迁，被拆迁人都是房屋的所有人，而拆迁补偿则是对被拆迁的房屋的补偿金，与户籍人无关被拆迁房屋内的住处。此外在集体土地上拆迁房屋，除对被拆迁房屋给予补偿外，还应当对被拆迁房屋内具有合法农业户口的人员给予安置补助费。本次补贴与房屋面积无关，与户口本上的人有关。是按人发放的安置补助费。国务院《国有土地上房屋征收和补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被拆迁人的补偿包含：（一）补偿被征收房屋的价值；（二）因被征收

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拆迁户口本上的人都要签字吗？

一、拆迁户口本上的人都要签字吗?不需要,假如是公租房,则承租人签字即可,假如是私人房产,则产权人签字即可。如果房屋拆迁(若按人口计算)是户口上每个人都能得到赔偿则需要每个人都签字。户主因为其他因素不能够去派出所办理，那么必须要拿出书面委托的证明，再签名并按上手印，且委托人必须是成年人才能进行委托。拆迁协议一般由户主签字，房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。二、房屋或者土地的拆迁补偿费的包含哪些方面的内容?拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。(1)房屋补偿费(房屋重置费)：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费：用于鼓励

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如果拆迁户口本上的人有份吗？

房子拆迁并不是户口本上的人都有份。房屋拆迁是按照房产证的房屋面积来补偿，与户口上的人无关。拆迁补偿标准包括被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。但是拆迁补偿款不只是房屋拆迁价值补偿，比如农村房屋拆迁还有土地补偿费、安置补助费、搬迁费、临时安置费、社会保障费、地上附着物和青苗补偿、房屋安置补偿、签约搬迁奖励(不是每个省市都有)等。其中安置补助费、社会保障费都是按人口进行补偿的，只要拆迁时还是本村集体成员，每个人都有享受的权利。搬迁费、地上附着物和青苗补偿、签约搬迁奖励都是户为单位进行补偿，拆迁补偿款发放后户主可自行分配。临时安置费比较特别，有的地区是按照房屋面积进行计算补偿，有的地区是按照户口本人数进行计算补偿，实际补偿方式需要根据当地政策执行。至于房屋安置问题，农村房屋拆迁一般有三种安置方式：安置房安置、宅基地自建安置、货币补偿安置

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一、房子拆迁户口本上的人有份吗?房子拆迁户口本上的人有份，依据我国相关法律的规定，公房拆迁时并不是有户口就有拆迁补偿的，取得公房的所有权，才能获得房屋拆迁补偿款，如果没有所有权的，只能获得安置补偿。关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，如承租人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。可以享有拆迁补偿多一些。根据法律的相关规定，拆迁过程中公有房屋的承租人可以作为被拆迁人。国务院590号令颁布后，也应当由征收人与公房承租人签订征收补偿协议，所以房屋承租人完全可以得到相应的拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

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