原工程承包合同签订需要注意什么事项-法师兄

原工程承包合同签订需要注意什么事项

来源：互联网时间： 2023-03-15 10:02:53 332 人看过

签订工程承包合同需要注意：对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解，合同明确写明单项承包工程名称和范围、施工准备、施工组织设计和工期、工程质量和检验、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算、违约责任及索赔、保修责任等条款。

一、工程款开票范围包括哪些

工程款按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。

1、预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。

2、进度款。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。

3、结算款。结算款，即竣工结算款，指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。竣工结算款支付的前提条件是工程竣工验收合格。

公司在支付工程款时应当索取发票。

二、施工合同没有价款能成立吗

严格来说施工合同没有价款不成立。施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交接时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

三、共济开发区建设工程发包合同样本是怎样的

建设工程发包合同样本是：

承包方。

发包方。

工程概况：工程名称、地点、范围和内容、计划批准单位及文号等。

工程期限：总工期时长、开工日期、竣工日期等。

工程合同总价。

材料、设备供应：所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法，材料、设备供应范围的划分和检验等。

工程质量和检查验收：工程保修期为1年等。

施工设计变更。

双方负责事项：发包方负责事项，承包方负责事项等。

工程价款的支付与结算：支付时间、支付方式等。

违约责任以及争议解决方式。

最后写好落款即可。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程承包相关文章

不可抗力
承包方签订工程合同通知书应该注意什么？

承包方签订工程合同通知书应该注意什么?1、在合同签订前，应对发包人及工程本身情况要做详尽的调查。比如工程的真实性、可靠性以及业主的资信情况，工程审批手续是否完备，发包人的履约信用等等。2、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定的GF-1999-0201《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导合同双方如何签订“专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。3、合同价款约定清楚。4、特别注意对工期、质量、造价的约定。“工期、质量、造价”这三个方面的合同条款是施工合同最重要的内容。5、对工程

2023-06-01

407人看过
违约金
装修大包签合同需要注意事项

1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。建议您在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工以后再进行这些方面的工作，出现不必要的麻烦。2、付款方式的确定，一般的装修合同，约定首付10％，每段工序完成验收后付单项工程款的70％，在整体工程竣工后付到总工程款的80％出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95％，剩余工程款5％于竣工验收合格之日起两年返还质保金所以建议在签订合同时候，能把首付压到30％，中期交纳30％。中期款一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明丁程过半，木工收口但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束墙面找平结束；水电改造结束。3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外，辅材细节也一定要注意。有的合同没

2023-04-02

169人看过
承诺
合同签订过程中承诺自什么时候生效，订立合同注意事项？

合同签订过程中承诺生效，合同也生效。合同的生效需要有适格的主体，真实的意思表示，不违反国家强制性规定以及公序良俗的要件，合同一旦生效就要履行相应的义务。订立合同时注意事项有核实主体资格，必备条款必须明确等。一、合同签订过程中承诺自什么时候生效合同签订过程中承诺生效的规则是：承诺生效时，合同成立。如果合同具备生效要件的，自合同依法成立时生效，当事人另有约定或者法律另有规定的除外。2021年实施的《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。二、合同订立注意事项合同订立需要注意的事项有以下方面：1.应当核实确认对方当事

2023-06-04

296人看过
要约
签订合同的注意事项及关键原则

1、核实确认对方当事人的主体资格。合同对方为自然人的，应核实并复印、保存其身份证件，确认其真实身份及行为能力；合同对方为法人的，查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性，核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信，合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。2、需签订书面合同，采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字。3、当事人名称须真实、一致；合同标的、数量、质量、价款要具体、明确；违约责任应明确，发生争议时的解决方式尽约定的明确、具体。客运合同订立的一般程序客运合同的订立一般是先由购票人向承运人支付票价，后由承运人发售给客票。购票人支付票价的行为为要约，发给客票的行为为承诺。因此，在一般情况下，自承运人向旅客交付客票或者旅客取得客票时起，双方的意思表示一致，合同即告成立。所说的“当事人另有约定或者另有交易习惯的”主要包括以下两种情形：一是

2023-07-03

484人看过

合同条款
广告承揽合同签订的注意事项

一、广告经营者应具有合法的经营资格。首先要审查对方是否为工商行政管理机关核准登记注册、领有营业执照或广告经营许可证的广告经营者；是否具有承办或代理自己广告业务的经营范围；对无合法经营资格或超出经营范围的；不能与之签订合同。其次，了解对方有无广告业专用发票。如果没有广告业专用发票，不能与之签订合同。第三，了解对方广告服务水平、广告设计制作能力、设备和人员素质等情况，判断对方能否完成自己委办的广告项目。广告法及其相关法规对广告经营者的主体资格有严格要求，并非任何人或单位都可以从事广告活动。第六条规定，广告经营者应当按照规定向工商行政治理机关申请办理审批登记手续。根据该条规定，经营广告业务的，应当向工商行政治理机关申请办理审批登记手续，取得合法经营资格。违反规定与他人签订广告发布合同的，合同无效，双方不得履行；已开始履行或已履行完毕的，工商行政治理机关将根据第二十一条之规定，取缔广告经营者的非法

2023-06-09

77人看过
第三者
与商铺二房东签订合同需要什么注意事项

一、与商铺二房东签订合同注意事项1、查看对方是否有转租的权力，需要查看的东西有：房主身份证复印件，房本复印件，租赁合同原件。2、看原合同内容，需要注意查看：合同期限，合同禁止事项，约定经营范围，续租条件。需要特别注意的是，原合同价钱可能比较低，对方吃你差价了，还要了你的转让费，这个你要有心理准备，你最好跟对方也说明，原来他租多少钱跟你没关系，你只认现在的价钱，这样可以让他拿合同原件给你看，要不然得不偿失，他要造个假的合同你更惨。最有可能欺骗你的地方就是合同期限，和他是否有转租的权力。他有可能会是合同要到期了，他又不能转租，骗你一把跑路。3、一房东同意二房东将店铺转租给第三者，第三者的合同期限不能超过一房东与二房东签订的合同期限，超过部分不受法律保护，除特殊约定外。4、一房东知道二房东将店对外转租，半年内没有异议，若想解除合同，法院不予支持。5、一房东同意二房东将店铺原有租赁物转给第三人，有

2023-04-07

325人看过