承包人可以行使优先权的条件是:发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。
优先权的股东起诉要求行使优先购买权,谁为被告?
法律规定,股东在转让公司股权时,其他股东是享有优先购买权的,但现实生活中,股东在转让股权时,时常因忽视、不知道等原因损害了其他股东优先权。这时其他股东可以到法院起诉作为转让方的股东,通过法律途径维护自身合法权益。
优先购买权受侵害,可起诉转让方维权
根据《公司法》第七十二条第三款的规定,经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。因此,公司股东在转让股权时,其他股东是有优先购买权的。
当转让方以外的其它股东认为自己的优先购买权受到侵害,要求确认转让方与非股东第三人签订的股权转让协议无效,应当以转让方为被告。因为优先购买权是针对转让方优先转让给公司股东的义务而产生的,也是由于转让方没有履行优先向股东转让的义务才收到侵害,所以应以转让方为被告。
同时此诉讼与公司股权变动、非股东第三人是否拥有股权,存在很大关系,也应该将公司、非股东第三人列为诉讼第三人,一同参加法院诉讼。
需要注意的是,股东主张优先购买权时,应当同时具备以下几条条件,否则无法主张行使股权转让有限购买权:
1、要确认其他股东有购买意愿。
2、要确认其他股东具有受让股权的经济能力。
3、要确认转让股权的“同等条件”。同等条件,不限于股权转让价格,其它如交易方式、交易时间等等,都可以作为比较的,只有在有利于或不损害转让方利益的前提下,其他股东才可以主张优先购买权。
因此,在股东转让股权时,要是其他股东认为优先购买权受侵害,自身权益受损的,建议及时向专业公司法律师咨询,制定妥善的追偿处理方案。
《民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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承包人行使优先受偿权时的优先条件包括哪些江苏在线咨询 2022-10-30一、什么是承包人优先权承包人优先权,是指工程竣工验收之后,发包人未向承包人支付工程价款且经承包人催告后于合理期限内仍未支付价款的,承包人可以与发包人协议将该工程折价或者申请人民法院将该工程拍卖,承包人就工程折价或者拍卖所得价款优先受偿的权利。承包人优先权,是一项法定权利,通常被称为法定抵押权。二、承包人行使优先受偿权的条件按照《合同法》的规定,承包人优先受偿权的行使,应当具备以下条件:(一)承包人
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