总包合同范本
发包人(全称)XXXXXXXXX有限公司
承包人(全称XXXXXXXXX安装有限公司
依照《民法典》（于2021年1月1日生效）、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就XXXXXXXXX有限公司XXXX建设项目工程总承包事宜经协商一致，同意将本工程项目设计、采购、施工及开车任务，委托总承包人进行EPC工程总承包，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX建设项目工程地点：XX省XX县XXX工业园区
工程承包范围：负责活性炭建设项目的全部设计、采购、施工、开车、试生产阶段的各项工作，并负责在质保期内完善竣工后的工程缺陷。(详见附件)
二、主要技术来源工程总承包合同范本依据XXXXXX建设安装有限公司所做的XXXXXXXX有限公司XXXXXX项目设计。
三、主要日期
合同期限：2011年X月XX日起至2011年XX月XX日止
施工期限：2011年X月XX日起至2011年XX月XX日
(其中：竣工日期：2011年XX月XX日、2011年XX月XX日开始全线试生产运行
四、工程质量标准
工程质量标准：合格
五、合同价格和付款货币
合同价格为人民币(大写)：壹亿贰仟贰佰陆拾万元整。
除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。
六、本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予的定义与解释相同。
七、合同生效
合同订立时间：2011年1月19日
合同订立地点：XX省XX市本合同在以下条件满足之后生效：双方签字盖章后生效
发包人：承包人：
(公章或合同专用章)(公章或合同专用章)
法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权
代表：代表：
(签字)(签字)
工商注册住所：工商注册住所：
企业代码：企业代码：
邮政编码：邮政编码：
法定代表人：法定代表人：
授权代表：授权代表：
电话：电话：
传真：传真：
电子邮箱：电子邮箱：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
分包合同范本
发包方：_________________(以下称甲方)
分包人：_________________(以下称乙方)
根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及甲方的有关规定，结合本工程的具体情况和特点，为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务，经双方友好协商，达成如下协议;
一、工程概况
分包工程名称：_____________工程防水工程
分包工程地点：工程承包范围：屋面防水卷材及基层处理所需的人工、材料、机械、包质量、包工期、包安全及现场文明施工。分包方式：包单价、包人工、包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包环境保护。
二、工期
1.按甲方确定的进度计划要求工期。
2.施工过程中，乙方必须严格按甲方制订的进度计划，确保各节点计划的完成。
3.如由于甲方的原因，工期可以延续(必须经甲方项目经理确认为准，其他人员确认无效)，但乙方必须采取积极的赶工措施，确保规定竣工时间的实现。
4.其他工期延误和顺延约定：出现不可抗力(不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的判别以当地电台、电视台报导为准。一天以上台风，暴雨;由市政府规定的停止施工的各项条件);工期经甲方签字认可后可相应顺延。
四、工程质量标准
本分包工程质量标准双方约定为：一次性验收合格。
6.语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准
6.1本合同使用_汉语_语言
6.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章：本合同文件的适用法律是中国和吉林省，法规，及合同文件规定的部门法律、法规。
7.图纸
7.1甲方向乙方提供图纸的日期;本合同经双方签字盖章生效后一周内。
甲方向乙方提供图纸的套数;1套。
五、双方一般职责
8.甲方代表
姓名：___________电话：___________
9.乙方项目经理
姓名：___________电话：___________
-
工程分包合同范本2024
414人看过
-
分包合同和总包合同的关系
301人看过
-
总包与业主合同都没签，可以签分包合同吗
344人看过
-
劳务分包合同范本——施工领域专业分包合同
329人看过
-
建设工程总包、转包、分包合同
221人看过
-
总承包商与分包商签订什么样的合同
126人看过
-
法律综合知识一、总包与分包安全责任划分1、总承包单位的安全责任。《建设工程安全生产管理条例》第二十四条规定，“建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责”。这条规定赋予了总承包人施工现场的统一管理权，其中也包括对分包单位的安全生产管理。同时，为了防止违法分包和转包等违法行为的发生，真正落实施工总承包单位的安全责任，《建设工程安全生产管理条例》进一步强调：“总承包单位应当自行完成建设工程主体结构的施工。”2、总承包单位与分包单位的安全责任划分。《建设工程安全生产管理条例》第二十四条规定，“总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利，义务。总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任”。施工现场往往同时有多个分包单位同时在施工现场作业，需要由总承包单位统一协调。但是，由于利益等原因，分包上并不愿意服从总承包单位的管理，基于此，《建设工2021-09-30467人看过 -
工程分包原则上，应该由你手下的包工头承担责任，现在受伤工人找到你了，按法律规定，你与手下的小包工头是连带责任，你确实有义务承担赔偿责任，但你在承担赔偿责任后，可以向小包工头追偿。事实上，对你而言，很好的办法是让有资质的总包来负责。因你没有资质，诉讼时，法庭一般认定你的分包合同是无效的，这将导致总包承担过错责任。分包单位（含工程分包、劳务分包）一定要有相应资质和证书。如没有，则由总包承担责任。一、包工不包料工伤对谁负责包工包料没主体资格，出了事故，雇主和包工头一般承担连带赔偿责任。根据法律的规定，雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。二、小包工头坏了工人得负责吗？1、你作为小包头工，在法律上称之为雇主，工人是雇员，你们之间存在雇佣关系；2、你与大包工头有合同，这对你主张权利，2023-04-07428人看过 -
法律综合知识总包和分包之间是存在于建设工程当中，总包一般都是负责总览项目工程的企业，分包是负责总览工程的企业。因此工程建设当中，都是需要在施工的过程中对材料、金额、执行内容的规定和处理，所以双方之间都是会签订一份合同的。一、总包与分包有什么关系（一）进度关系分包方的进度计划必须依据总包方的计划进行编制，总包方应把分包方的进度计划纳入总进度计划的管理范畴，总、分之间相互协调，处理好执行过程中的相互关系，并协助分包方解决项目进度控制重存在的问题。（二）质量关系分包方就分包工程对总包方负责，总包方就总包方工程对发包方负责，总包方对分包方分包工程承担连带责任。分包方应接受总包方的质量管理。（三）安全关系安全控制有总包方负责，分包方服从总包方管理，总包方负责审查分包方的安全资质和安全生产保证体系，在分包合同中应明确分包安全责任和义务，对分包方提出安全要求，并认真监督、检查，对违反安全规定冒险蛮干的的分包方应令去2024-03-13259人看过 -
业主一、劳务分包与总包的区别劳务分包指施工单位或者专业分包单位（均可作为劳务作业的发包人）将其承包工程的劳务作业发包给劳务分包单位完成的活动。也就是：甲施工单位承揽工程后，自己买材料，然后另外请乙劳务单位负责找工人进行施工，但还是由甲单位组织施工管理。劳务分包是施工行业的普遍做法，法律在一定范围内允许。但是禁止劳务公司将承揽到的劳务分包再转包或者分包给其他的公司；禁止主体工程专业分包，主体工程的完成具有排他性、不可替代性。二、什么是工程分包工程分包一般由总包或者业主负责，总包负责一般分包，业主负责指定分包。分包管理归总包负责，并对其进行全方位监督管理。分包与总包有直接的合同约束，具有相应的责任连带关系，而业主则不牵扯其中，现在很多业主运用手持式视频通信对各个分包进行协调管理，改变传统管理模式，使远程管理更为直观高效。分包对一些指定的施工任务更为专业，总包主要的任务是针对项目对各方进行协调管理。2023-04-13365人看过
-
工程总承包分包合同相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第三十条国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。第三十一条实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。第三十三条实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。第三十四条工程监理单位应当在其资质等级许可2023-06-15178人看过 -
水电工程发包合同范本的内容包括：1．首先写明发包方（甲方）与承包方（乙方）信息2．概述：本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。3．具体内容：工程概况（1）、工程名称：（2）工程地点材料供应的约定等。4．结尾：双方签字盖章生效。项目总承包和工程总承包的区别项目总承包和工程总承包主要体现在“项目”和“工程”字义上的区别：项目总承包：承包范围最广：从项目资金管理、勘察、设计、施工（包括各项目、各专业）、请施工监理、办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。最后交钥匙给业主，直接对业主负责。业主可以委托他方做工程总承包，也可自已管理，分项发包。项目总承包具有合同关系简单，组织协调工作量小；建设周期缩短；利于投资控制等优点，但存在质量控制难度大等缺点工程总承包：从业主或工程总承包处接受投资及施工图，负责整个工程所有分项；各个专业的全部施工任务，接受业主及业主委托监理及质量监督部门的监督。办2023-07-08219人看过 -
法律综合知识在这其中，分包合同必须严格遵守并服务于施工承包合同或者总分包合同，同时也意味着分包商将负责依照分包合同条款对发包方所产生的连带责任；此外，分包合同中的相关规定与总承包合同的规定应保持一致性，如果发生任何冲突，那么必然是以满足总承包合同要求为优先原则；这是基本的规定，也是分包合同的核心基础所在。《建设工程施工现场管理规定》第五条建设工程开工实行施工许可证制度。建设单位应当按计划批准的开工项目向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续。申请施工许可证应当具备下列条件：（一）设计图纸供应已落实；（二）征地拆迁手续已完成；（三）施工单位已确定；（四）资金、物资和为施工服务的市政公用设施等已落实；（五）其他应当具备的条件已落实。未取得施工许可证的建设单位不得擅自组织开工。2024-05-13258人看过 -
法律综合知识一、总包分包合同签订注意事项分包合同甲方一般是指发包方，首先要关心两个问题：1、自身是否具有将工程分包的权利；2、乙方是否具有实施分包工程的资质。其他需要注意的问题也很多，但注意的是：第一，建议业主应在招投标阶段将指定分包内容明确化，业主招标文件不明确时应及时提出咨询。应在总承包合同条款中详细约定指定分包工程的具体内容，明确承、发包双方的权利义务和相关费用的收取方法。第二，总包合同中，总包承包范围、工程工期等方面尽可能约定不包含指定分包工程内容。第三，作为总承包人，应尽量避免与指定分包人签订指定分包合同，争取使发包人与指定分包人直接签订指定分包合同，使指定分包工程变为总包合同外工程。第四，若必须与指定分包人签订指定分包合同的，争取签订包括发包人、指定分包人在内的三方协议，约定总承包人仅履行总包管理之责，付款义务在发包人一方。第五，应保存好施工过程中与指定分包人之间的往来函件、签证、会议纪要2021-10-12339人看过
-
书面合同在承包与分包相结合的承包形式中，存在着承包合同与分包合同两个不同的合同关系。承包合同是发包人与总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人之间订立的合同，总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人应当就承包合同的履行向发包人承担全部的责任，即使总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人根据合同约定或者发包人的同意将承包合同范围内的部分建设项目分包给他人，总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人也得对分包的工程向发包人负责。分包合同是承包合同中的总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人与分包人之间订立的合同，通常说来，分包人仅就分包合同的履行向总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人负责，并不直接向发包人承担责任，但为了维护发包人的利益，保证工程的质量，民法典适当地加重了分包人的责任，即分包人就其完成的工作成果与总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人向发包人承担连带责任2023-02-21499人看过 -
工程承包1总承包合同和分包合同总承包合同是指发包人将整个建设工程承包给总承包人签订的建设工程合同。总承包方应对整个工程向发包方负责。分包合同是指发包人为将建设工程的勘察、设计、施工工作分别承包给勘察人、设计人和施工人而签订的勘察合同、设计合同和施工合同。勘察人、设计人、施工单位对各自承包工程的勘察、设计、施工部分分别向发包人负责。总承包、分包总承包合同是指发包人与总承包人或勘察、设计、施工单位就整个建设工程或建设工程的勘察、设计、施工所签订的合同。总承包合同包括总承包合同和分包合同。总承包方和承包方直接对发包方负责。分包合同是指总承包人或勘察人、设计人、施工人经发包人同意，将承包工程的一部分承包给第三人的合同。分包合同与总承包合同密不可分。分包合同的发包人是总承包人或者总承包合同的承包人（勘察人、设计人、建造人）。分包合同的承包人，即分包人，对总承包人或者勘察、设计、施工承包人承包的部分工程，对总2023-05-31437人看过 -
勘察设计工程总包是对工程项目建设过程中的可行性研究、勘察设计、设备询价与选购、材料订货、工程施工、试生产等工作中某一个阶段工作的全过程进行总承包。分包是对总承包工程中的一项或几项进行分包。为了加强对工程总包与分包的管理，国家有关主管部门相继颁布了工程总包与分包管理法规。1984年11月，国家计委、城乡建设环境保护部颁布了《工程承包公司暂行办法》。1984年11月国家计委、城乡建设环境保护部、中国人民建设银行、机械工业部联合发布了《机械工业部成套设备承包暂行条例》。1986年4月，城乡建设环境保护部发布了《建筑安装工程总分包实施办法》。1987年4月，国家计委、财政部、中国人民建设银行、国家物资局联合发布了《关于设计单位进行工程建设总承包试点有关问题的通知》。1989年，建设部、国家计委、财政部、中国人民建设银行、物资部联合发布了《关于扩大设计单位进行工程总承包试点及有关问题的补充通知》。1992年2023-06-09228人看过 -
罚金总包与分包单位安全管理协议书总包方：*****分包方：*****为了强化施工现场安全管理，保护职工的人身安全、健康和国家财产，保障施工生产的顺利进行，依据《中华人民共和国劳动法》，《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》关于建筑工程分包的有关规定，双方就本工程安全生产达成如下协议：一、工程名称、地址及工程分包内容：工程名称：南京紫金(江宁)科技孵化器(二期)工程工程地址：双龙大道以西，秣周路以南接口处。工程分包内容：2栋20层面积：33905、2平方，有达成公司承包。3栋20层：64276、8平方;有**公司承包。二、总包方、分包方责任1、分包单位施工人员进场前，必须先将现场负责人、施工人数(包括专职或兼职安全员、特种作业人员)，单位安全生产许可证，企业资质和委托书等复印件的报送总包方，经核实无误后方可进场。对于无证和失效证件的特种作业人员不得进入施工现场。2、分包单位在施工2023-04-2767人看过
-
合同条款总承包合同解除后不会影响分包合同效力。因为主合同是指不以他种合同的存在为前提，不受其制约而能独立存在的合同。分包合同的标的虽是总承包合同的标的一部分，但分包合同并非依赖总承包合同，其具有独立性，其效力的认定不依赖于总承包合同，故分包合同不是总承包合同的从合同。一、合同签订中应注意的事项1、合同签订人为各业务部门负责人，签订时需有两人面签，签章前，两人均核查无误后，方可签章。2、确认对方的主体合法，（营业执照核对原件，收集复印件，确认法定代表人身份证明书和其他许可文件）。3、审核、确认合同条款，对主要条款和数字、付款方式与对方再次核准，如主要条款发生变化的，应重新按顺序通过审批流程后再签订，不得擅自签订。4、原则上，双方应同时签章。5、合同签订时，合同必须完整，包括附件。6、签订时，应确认对方是否具有应有权限，如为委托人的，应确认委托权限，必须有具体的委托权限（不能是全权委托）。7、对空白处2023-02-22379人看过 -
业主税法规定，建筑业营业税的营业额为承包建筑、修缮、安装、装饰和其他工程作业取得的营业收入额，建筑安装企业向建设单位收取的工程价款（即工程造价）及工程价款之外收取的各种费用从事建筑劳务的分包业务，实行差额纳税：总承包商按照：总承包额扣除分包额的差额（余额），计算缴纳营业税。分包商按照：各自分包合同金额，计算缴纳营业税。相关知识：采用总分包模式的特点（1）有利于项目的组织管理。由于业主只与总承包商签订合同，合同结构简单。同时，由于合同数量少，使得业主的组织管理和协调工作量小，可发挥总承包商多层次协调的积极性。（2）有利于控制工程造价。由于总包合同价格可以较早确定，业主可以承担较少风险。（3）有利于控制工程质量。由于总承包商与分包商之间通过分包合同建立了责、权、利关系，在承包商内部，工程质量既有分包商的自控，又有总承包商的监督管理，从而增加了工程质量监控环节。（4）有利于缩短建设工期。总承包商具有2023-08-17259人看过
所谓不可抗力，是指合同订立后发生的，当事人订立合同时不能预见的，且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况： （1）自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 （2）政府行为。... 更多>
-
2024-01-26 -
2024-01-22 -
2023-11-24 -
2023-11-24 -
2023-11-23
-
铁艺围墙总承包合同范本云南在线咨询 2023-03-26本合同签定后以每橦为结算单位，乙方在批刮外墙专用腻子完成后，甲方支付工程进度款为预算总造价的40%；乙方滚刷封闭底漆施工完成后，支付工程进度款到预算总造价的价的80%；修补完成合格后，支付工程进度款到总造价的95%，余款工程总造价的5%在一年保质期满后一个月内付清。 -
-
参看外国工程总包合同范本广西在线咨询 2022-08-27履约保证金 乙方应自被通知中标的第二天起的三十天内，向甲方寄存履约保证金，金额为该合同在总额的20%，或在指定的期限内将以前寄存的投标保证金补充到上述比例。该合同只有在寄存保证金之后才对甲方产生义务。 用现金、信用支票，或按合同第十条规定的条件提供保函作保均可。按第五十六条规定，保函须在合同整个执行期中都有效，直到最后交付工程为止。 该保证金始终由甲方保存，用于乙方完美施工和履行甲方权利的保证。乙 -
总承包人与分包人之间是什么合同河南在线咨询 2024-09-19总包合同系指由发包方与承包方共同签署，针对整个建设工程项目或建设过程中的建设工作所达成的承包协议。 分包合同则是在总承包商经得发包人许可之后，将其承担的部分工作任务转交其他具备相应资质的第三方进行承包。再者，总包合同的承包方即为分包合同的发包人，而分包合同的承包人为履行其承揽的各项工作，需对总包合同中的发包人负起连带责任。 -
施工总包与分包合同的有哪些关系？香港在线咨询 2022-08-19总包方就是施工总承包单位，分包方就是施工总承包单位即总包把一些可以分包的项目分给分包单位做。关系就是：发包方管理总包方，总包方管理分包方，分包方有事可以直接找总包方，但是不能直接找发包方。
