一般来说因为中介提供房屋不满意,不满足自身需求,根据合同来说是不构成违约的,但是这时候还需要支付给中介一定的劳务费。
如果构成违约,那么可能无法收回定金并且需要支付一定违约金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
签了中介合同可以退吗
如果是订金,可以退。但是定金是不退的。如果要退的话,必须要承担违约责任。支付违约金。违约金:指债务人不履行或者不正当履行合同当事人约定的合同义务时,支付给对方的一定数额的款项。损害赔偿。损害赔偿:指因违约给对方造成财产损失时,违约方给予对方的经济赔偿。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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签了中介合同不想买了怎么办?新疆在线咨询 2022-06-02一般来说因为中介提供房屋不满意,不满足自身需求,根据合同来说是不构成违约的,但是这时候还需要支付给中介一定的劳务费。如果构成违约,那么可能无法收回定金并且需要支付一定违约金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还
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签了中介合同不想买了怎么办北京在线咨询 2022-06-01一般来说因为中介提供房屋不满意,不满足自身需求,根据合同来说是不构成违约的,但是这时候还需要支付给中介一定的劳务费。如果构成违约,那么可能无法收回定金并且需要支付一定违约金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还
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签了中介合同又不想买了怎么办?澳门在线咨询 2023-01-12一、首先需要确定的是是否构成违约。一般来说因为中介提供房屋不满意,不满足自身需求,根据合同来说是不会构成违约的,但这时候还是需要支付给中介一定的劳务费。因为购房者和中介公司之间的合同实际上是一个居间合同,中介为购房者提供居间服务,可以收取服务费用。其次,如果根据双方之间的中介合同,购房者中途不想再买房构成了违约,就可能出现两种情况。 第一,若是支付了定金,有可能购房者无法收回定金。 第二,如果在双
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没签中介合同不想买了怎么办宁夏在线咨询 2022-06-07签了中介合同不想买了可以与中介协商解除合同,合同中约定了违约条款的按照约定,如果已经支付定金,定金无法退还;合同既约定了违约金又约定了定金的,择一适用。
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已签了中介合同不想买了怎么办北京在线咨询 2022-06-23签了中介合同不想买了可以与中介协商解除合同,合同中约定了违约条款的按照约定,如果已经支付定金,定金无法退还;合同既约定了违约金又约定了定金的,择一适用。