建设工程施工合同填写应该注意哪些问题?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-15 11:01:42 450 人看过

填写好工程范围,建设工期,中间交工工程的开工和竣工时间,工程质量验收标准,工程造价,技术资料交付时间,材料和设备的供应责任,拨款结算方式、质量保修范围和质量保证期,签订合同的双方的个人信息,签订日期等内容即可。

《中华人民共和国建筑法》

第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。

建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月08日 03:57
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多工程施工合同相关文章
  • 厂房建设施工合同怎么写,厂房建设施工合同需要注明哪些内容
    施工合同是指由承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。那么今天来讲述什么是厂房建设施工合同怎么写?需要注明哪些内容?厂房建设施工合同怎么写?1、委托方(甲方):承接方(乙方):工程项目:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行厂房装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。2、第一条:工程概况1.工程地址:总计:施工面积_________平方米;2.施工内容:附《装潢施工内容单》和施工图。4.委托方式:5.工程开工日期:_______年_______月________日6.工程竣工日期:_______年_______月________日工程总天数:________天3、第二条:工程价款工程价款:(金额大写)_______元,附《装潢工程材料预算表》。1、材料款__________
    2023-05-04
    107人看过
  • 美国签证填写申请表应该注意哪些问题
    1、网上美国签证申请表格填写说明美国法律规定,所有中国公民结束预计在美停留时间后,仍持有不少于6个月有效期的护照。如果您的护照有效期在你预计离开美国的当天少于六个月,您将在入境时直接被遣返回中国。此项规定没有例外。为避免此类情况的发生,请在签证面谈前检查您护照上的有效期。您将有可能被要求在面谈前延长护照有效期或申领新护照。所有来美国驻上海总领事馆申请非移民签证的申请人必须使用我们新的DS-160网上申请表格。2、填签证申请表前要准备的在开始填表之前,请确保您已准备好要上传表格的照片。如果您没有准备好照片,请阅读照片准备的说明。美国法律规定,所有中国公民结束预计在美停留时间后,仍持有不少于6个月有效期的护照。如果您的护照有效期在你预计离开美国的当天少于六个月,您将在入境时直接被遣返回中国。此项规定没有例外。为避免此类情况的发生,请在签证面谈前检查您护照上的有效期。您将有可能被要求在面谈前延长
    2023-05-30
    137人看过
  • 签订建设施工合同时应该注意什么,什么样的建设施工合同才是有效的
    按照建设部的有关规定,要取得工程建设的承包资格,除必须达到一定的资质条件外,还必须依法进行投标。因此,建设工程合同具有以下特征:一主体只能是法人;二合同的标的仅限于基本建设工程;三具有计划性和程序性;四合同签订和履行过程中必须接受国家的监督管理建设工程承包的方式有总包和分包两种一总包是指承包人具有足够的工程技术力量和设备,能独立地对全部建设工程承担责任的承包方式二分包由两人以上共同或分别承包工程项目,共同或独立对承包的工作承担责任的承包方式。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。签订建设施工合同时应注意的其他问题1、质量条款不应采取主观标准质量条款通常包括“质量等级”、“验收标准”、“特殊标准”的约定。关于“特殊标准”,曾经有一个案子,合同中约定要达到国外某专家认可的标准,这就给施工企业带来了很大风险,因为这个标准是一个主观标准,不确定的、无法预见的。对此,我们在施工合同签订时要防止这
    2023-08-12
    391人看过
  • 在签订建设工程施工合同阶段有哪些问题及对策
    在签订建设工程施工合同阶段的法律问题有施工单位是否是具备承包资质的主体;发包单位是否得到用地审批、建设许可证;;是否有充足的资金、能按约定提供施工材料等。相应对策是仔细调查施工企业资质,在合同中明确约定违约金和其他违约责任,明确双方权利义务。当前建筑施工现场存在的安全问题及对策(二)二、加强建筑安全管理工作,降低事故发生率,减少人员伤亡和财产损失的对策和措施1、在建设工程招投标中,单列工程项目的安全生产及文明施工专项经费,专款专用,并按《建筑法》落实建设工程意外伤害保险制度,收取风险抵押金通过行政手段,单列工程项目的安全生产及文明施工专项经费,独立于招投标之外,设立独立资金帐户,在报建时统一收取,并通过施工安全监督机构,视其各阶段施工安全评价的达标情况,分阶段拨付,确保专项费用的正常实施使用,避免违规挪用或不投入。实施建设工程意外伤害保险制度,将项目参保安全保险,作为施工安全受监和工程开工
    2023-07-25
    68人看过
  • 房地产建设工程专业分包时应当注意哪些问题
    建筑工程分包是施工承包企业将建筑工程中的专业工程或者劳务作业交于其他建筑企业完成的活动。工程分包分为专业分包和劳务分包,前者是施工总承包企业将专业工程分包给具有相应资质的专业承包企业;后者是施工总承包企业或者专业承包企业将劳务作业分包给具有相应资质的劳务分包企业。根据《专业承包企业资质等级标准》,专业承包企业分为以下60个资质类别,每一资料类别企业按照其注册资本、收入状况、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件分为不同等级,专业承包企业在资质类别和等级范围内承揽工程。专业分包的有效条件为:①总承包合同中有约定或征得总发包人许可;②分包工程属于非主体结构工程;③分承包企业具有相应资质条件,在其资质等级许可的范围内承揽业务。专业分包合同效力涉及发包人、总承包人(分包发包人)、分承包人三方当事人,处理三者关系时应当注意:总承包人按照总承包合同约定就全部建设工程对建设单位负责,建筑工程
    2023-06-15
    290人看过
  • 订立施工合同监理工程师应注意的几个问题
    业主代表与监理职责要分清实践中,许多工程项目发包人既委托监理又派驻代表,两者职责极易发生交叉。例如,分包人的素质对工程项目能否顺利实施影响极大,关于工程分包,根据《建设工程委托监理合同(示范文本)》,工程师具有选择工程分包人的认可权,而新版建筑工程施工合同(示范文本)《通用条款》38.1条款则规定非经发包人同意,承包人不得将承包工程分包。由此可见,两种合同示范文本对工程分包认可权的规定有差异。而且实践中,往往是发包人指定或推荐分包人。再如,在有的工程项目中,监理工程师承担质量进度控制职责,派驻代表承担工程款支付、审核、确认职责。实际上质量、进度、造价三项控制是相互关连,密不可分的,发包方人为地将此割裂开来,增加了监理工程师合同管理难度。笔者认为,监理工程师应当根据《建设工程委托监理合同(示范文本)》,要求业主充分授权,建议业主在委托监理的工程项目中不要派驻代表。如果一定要派驻,监理工程师和
    2023-06-07
    155人看过
  • 土方工程注意事项有哪些?冬期施工应注意问题是什么?
    大面积的土石方开挖工程现场应该注意的关键点有1、开挖边界。超过了边界线的开挖估计不会计算工程量2、爆破安全管理;3、开挖边坡的排水,尤其是工作面顶端的排水设施,不做好可能到导致工作面塌方,造成安全事故4、施工机械的合理配置,不能出现窝工现象;5、注意钻孔的粉尘污染,如果方面,采用水来消除一部分粉尘;6、上下交查作业时,要控制好各自的工作面;有体型要求的还要注意:(1)做好光面爆破、预裂爆破的钻孔、装药以及爆破孔、预裂孔、光爆孔起爆顺序管理,落实好短进尺、少装药、多布孔的原则;(2)做好保护层的预留土方开挖应注意下列问题(1)根据土方工程开挖深度和工程量的大小,选择机械和人工挖土或机械挖土方案。(2)如开挖的基坑(槽)比邻近建筑物基础深时,开挖应保持一定的距离和坡度,以免在施工时影响邻近建筑物的稳定,如不能满足要求,应采取边坡支撑加固措施。并在施工中进行沉降和位移观测。(3)弃土应及时运出,
    2023-06-04
    186人看过
  • 建设工程目前建筑施工企业合同管理过程中存在哪些主要问题
    1、合同签订阶段(1)签订无效合同。目前不少建筑施工为了眼前利益签订转包、违法分包、合同,因违反相关法律规定而无效;有的则是以合法形式掩盖非法目的,实质也是无效合同。(2)加入WTO后,有些建筑施工企业使用境外合同文本,由于国情不同、语言文字不同,加上翻译问题,这些合同文本中的不少条款存在疑问或争议,因而产生纠纷。(3)发生歧义和误解的合同。有的合同条款用词不达意不准确、不严谨,容易让人产生歧义和误解,导致合同难以履行或引起争议。(4)不全面、不完整的合同。合同条款挂一漏万,常见漏掉的往往是违约责任。有些合同只讲好话,不讲丑话;只讲正面的,不讲反面的,不懂得签合同应当“先小人后君子”的诀窍,一旦发生违约,在合同中看不到违约如何处理的条款。(5)无主合同或从合同不健全。主合同是指能够独立存在的合同,如建筑工程总承包合同等;从合同是指以主合同的存在为前提才能成立的合同,如建筑工程分承包合同及保
    2023-03-24
    451人看过
  • 商标提交使用声明填写是应该注意哪些问题?
    1如何填写“类别”、“商品服务项目”商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。申请人应按《类似商品和服务项目区分表》填写类别、商品服务项目名称。商品服务项目应按类别对应填写,每个类别的项目前应分别标明顺序号。类别和商品服务项目填写不下的,可按本申请书的格式填写在附页上。全部类别和项目填写完毕后应当注明“截止”字样。《商标注册申请书》中的商品服务一栏应当填写具体的商品服务名称(如《类似商品和服务区分表》中编码为6位数字的项目名称),不能填写类别标题和类似群名称(编码为4位数字的)。2什么是尼斯分类.什么是《类似商品和服务区分表》《商标注册用商品和服务国际分类》(尼斯分类)是根据1957年6月15日由尼斯外交会议达成的一项协定(尼斯协定)制定的。尼斯协定的每个成员国有义务在商标注册中使用尼斯分类,并须在与商标注册有关的官方文件和出版物中标明注册商标所及的商品或服务所在的国
    2023-02-20
    289人看过
  • 建设工程施工合同中仲裁条款的有关问题
    纵观现有的施工合同文本,大部分当事人在签订《建设工程施工承发包合同》时,在解决争议的条款里选择了仲裁机构予以仲裁,这是社会法律意识提高的一种表现,但是有些企业在施工合同中错误地填写了一个不存在的仲裁机构的名称或者填写了劳动仲裁委员会予以仲裁,这些问题直接关系到仲裁协议的有效性,也是当事人能否成功提起仲裁申请的关键因素。这里简单介绍一下,施工合同中规范的仲裁机构名称的表述,以及仲裁的一些小常识:仲裁是当今世界广泛推行的一项法律制度,当然也是联合国确认的化解经济纠纷的有效制度。仲裁规定,在充分尊重当事人意愿的前提下,实施专家审理案件,一裁终局地解决纠纷。在我们的建筑工程领域,常涉及相关的法律、经济和专业的技术性问题,专家审理案件可以保证仲裁的专业性;由于实行一裁终局的制度,裁决作出后,若当事人就该纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的,仲裁委员会或者人民法院不予受理,这使当事人之间的纠纷得以经济、
    2023-06-05
    482人看过
  • 建设工程施工的常见法律问题
    1、承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级;建筑施工领域实行严格的资质准入制度,《建筑法》规定了施工企业实行资质强制管理。建设工程质量就是生命,施工企业的施工能力是保证质量的前提,对施工企业的资质管理与审察,是施工建设的基础,无资质和超越资质的企业签订的合同属无效合同。但是,承包人在工程竣工前取得相应资质等级的,不能作为无效合同处理。2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的,通常说的“挂靠”;由于国家基础建设的大规模上马,城镇化步伐的加快,投融资渠道不畅,建设工程高利润回报加之管理存在很多不足,“挂靠”这一特殊形式就随着建筑业空前繁荣的市场应时而生。不具有法定资质的民营企业和实际投资人借用具有相应资质企业名义承揽工程的情况普遍存在,曾有意见认为将此种情况不应认定为无效,主要理由就是不利于民营企业的发展和不利于推动经济建设的快速发展;司法解释最终否定了这种意
    2023-03-26
    166人看过
  • 解除建设工程施工合同应经过哪些法定程序
    解除建设工程施工合同应经过的法定程序:(1)协商解除。施工合同经当事人协商一致,可以解除;(2)发生不可抗力。因不可抗力或非合同当事人的原因,致使合同无法履行,双方可以解除;(3)违约解除。一方主张解除合同向对方发出解除合同的书面通知,在发出通知前7天告知对方,通知到达对方时合同解除。可以解除建设工程施工合同的情形有哪些法律咨询:哪些情形下发包人可以解除建设工程施工合同律师回答:1、承包人明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;2、承包人在合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;3、已经完成的建设工程质量不合格,承诺人拒绝修复的;4、承包人将承包的建设工程非法转包、违法分包的。相关法律知识:《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合
    2023-08-13
    345人看过
  • 建设工程承包人处理施工索赔时要注意什么问题
    1、提高承包人合同管理人员的合同管理意识和索赔意识。承包人的合同管理人员只有具备了索赔意识,才能在工程施工过程中注意对有关索赔资料进行收集和整理。2、承包人应对施工合同的所有文件了如指掌。发包人的招标文件、承包人的投标文件、中标通知书、施工合同及补充协议、规范、图纸以及标价的工程量表等资料,承包人都应相当熟悉。承包人应该清楚哪些工程内容是合同中约定的,哪些又是在施工过程中变更和增加的,尤其是对合同变更和增加的内容承包人更应该引起注意。3、施工中注意对有关资料的收集和整理。工程索赔工作处理的好坏归根到底取决于承包人对索赔资料的收集和整理工作是否做得扎实。因此,承包人注意对有关资料的收集和整理应该是索赔工作的重中之重。FIDIC《施工合同条件》中列举的施工过程中发包人及监理工程师的各种指令、来往公文函件、各种会议记录、施工现场记录、工程财务记录以及施工气象记录等资料都可能成为承包人提出索赔时的
    2023-03-03
    272人看过
  • 建设工程合同订立过程中需要特别注意的问题
    建设工程合同的订立过程应注意以下问题:1、合同签订应当以书面形式签订建设工程承包合同;2、合同的主要内容要明确;3、明确发包人和承包人的主要义务;4、垫资条款的效力及处理原则;5、违约责任协议和不可抗力;6、解决争议的方法。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。签订建设工程合同的注意事项1、仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。目前签订建设工程施工合同,普遍采用建设部与国家工商局共同制定的《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义,引导合同双方如何签订“专用条款”,更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时,“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。2
    2023-07-03
    301人看过
换一批
#建筑工程施工
北京
律师推荐
    展开

    建筑工程施工合同的合同主体是发包方和承包方。 根据我国法律规定,建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,发包人即建设单位,承包人即施工人,施工合同的双方当事人是平等的民事主体。 施工合同的内容一... 更多>

    #工程施工合同
    相关咨询
    • 工程建设合同补充协议应该如何书写,书写时应该注意什么问题
      河北在线咨询 2022-07-30
      补充协议工程名称:工程地点:_发包人:_承包人:_签订日期:年月日补充协议发包人:(以下简称:甲方)承包人:(以下简称:乙方)经甲乙双方自愿、公平、友好协商,双方就年月日签订的就工程合同(以下简称为原合同)作如下补充协议:一、写明具体补充的内容。二、如有未尽事宜,双方另行协商。三、此协议经双方签字盖章后生效,一式陆份,双方各执叁份,具有同等法律效力。四、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分
    • 建筑工程施工合同签订过程中应注意哪些问题?对合同当事人注意什么
      江西在线咨询 2022-04-15
      建筑工程施工合同签订过程中应注意哪些问题?1.合同主体应适格。对通过市场跟踪所选择的合同当事人,应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息,并核查其使用的印鉴是否合法与真实,及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。2.合同内容应公平合法。合同文件内不得存在违反国家法律、行政法规的禁止性规定,否则将导致合同无效或者合同内部分相关条款的无效。3.合同用辞应规范。合同用辞应表述准确,同样用
    • 签订建设工程劳务分包合同时应注意的问题有哪些?
      陕西在线咨询 2023-02-25
      劳务作业分包,是指施工总承包企业或者专业承包企业(以下简称工程承包人)将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业(以下简称劳务分包人)完成的活动。
    • 代理施工合同应注意问题
      河南在线咨询 2022-08-08
      提交结算文件的方式必须是书面的。递交结算的方式不适用留置送达。如果承包人不能举证证明已向发包人递交了结算报告,则不能产生作为结算依据的法律后果。
    • 加盟合同注意哪些问题, 加盟合同应该注意哪些问题
      澳门在线咨询 2022-03-06
      一、加盟合同应该注意的问题(一)签订合同之前应当考察特许经营企业的基本情况。加盟商在签订加盟合同之前应当对特许经营企业工商登记情况、是否具有特定产品的经营资格、是否拥有商标或专利权等企业基本情况进行考察。这些一般都可以通过上网查询而获得。如果遇到不理解或有疑问的问题,建议咨询相关专业人员,而不要盲目轻信特许经营企业的解释。如法官在审理案件中经常发现,不少特许经营企业故意混淆“专利申请号”与“专利号