首套房交房要开无房证明吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-05 19:10:18 67 人看过

1、购买首套房还需要开无房证明的。无房证明的有效期限自开具之日起一个月,过期作废的。

2、开无房证明的时候,需要贷款人本人携带夫妻双方的身份证、户口本(未满18周岁的子女的户口单页)去房管局开具就可以,需要15元的手续费。

3、要去自己户口所在地房管局(所)开,要拿自己的证件(如户口本,结婚证,身份证等和自己相关的),部分地方还要村子里出证明盖章。网上可以搜索房管局电话,最好先咨询下所需的证件和材料及房管局在什么位置,

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月19日 16:28
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多无房证明相关文章
  • 宁波首套房如何开证明
    市民开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。预约号时需携带以下材料:1、本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》);2、本人身份证原件以及身份证复印件一份。办理预约号的时间是工作日的8:30到11:30,14:30到17:00。查询时需携带以下材料:1、身份证:男方(含单身)原件、复印件一份,女方(含单身)原件、复印件一份;2、户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份,女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;3、集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;4、结婚证的原件、复印件一份;5、单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
    2023-06-13
    227人看过
  • 开首套房证明手续指南
    当事人开具首套房证明的注意事项是:查询以家庭为单位,进行房产查档应携带身份证、户口本、婚姻证明等材料,18周岁以上70周岁以下的需本人到场、代办需持委托公证书,查档办证需要提前预约,外地户口需要到户籍所在地办理。收养人婚姻状况证明需要什么手续事实收养证明需要收养人所在单位或者户口所在地的村民委员会、居民委员会出具,内容包括收养人年龄、婚姻状况、有无子女、经济条件、身体健康状况、道德品质、抚养教育被收养人能力的证明和亲友、群众均公认收养人。最重要的是,需要证明被收养人确实以养父母与养子女关系长期共同生活。《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》第二百零九条不动
    2023-07-06
    74人看过
  • 怎么开首套房证明,购房资格证明有哪些
    开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。开首套房证明流程1.预约预约时需要携带以下材料:本人身份证原件、复印件查询应该以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》);2、查询查询时需携带以下材料:(1)身份证:身份证原件以及复印件(2)户口簿:主页和本人页的原件、复印件一份(3)集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;(4)结婚证的原件、复印件一份;(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询应该以家庭为单位,夫妻之间可以代办,但是其他人不可以代办,夫妻双方只需一人就可以办理。3.在查询后进行缴费盖章即可办好。开首套房证明注意事项1.如果属于农村户口,那么首套房证明也要开具农村户口;2、首套
    2023-11-27
    157人看过
  • 在济南如何开首套房证明
    市民开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。预约号时需携带以下材料:1、本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》);2、本人身份证原件以及身份证复印件一份。办理预约号的时间是工作日的8:30到11:30,14:30到17:00。查询时需携带以下材料:1、身份证:男方(含单身)原件、复印件一份,女方(含单身)原件、复印件一份;2、户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份,女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;3、集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;4、结婚证的原件、复印件一份;5、单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
    2023-06-13
    76人看过
  • 上海首套房证明开具须知
    问:我一套90平米以下首套普通商品房就要交房,房产证是委托开发商代办估计明年6月才能拿到。现在政策说可以减0.5%的税。请问,一、我是11月1日前签定的预售合同能否享受优惠;二、我是到户口所在区交易中心办证明还是去新房所在区交易中心办证明;三、请列出所有要携带的证件材料。答:一、契税是按照缴纳日期为准的,不是以签订合同日期为准。你的这种情况只要符合第一次购房、90平米及以下的普通住宅,就可交1%的契税了。二、首套购房证明是到房屋所在地的区交易中心开具的,不是户口所在地。三、到区房地产交易中心开具证明时,所需材料如下:购房发票、购房合同(预售合同)、户口簿、身份证等原件及申请的当事人本人到场。在交易中心受理当日起,7日后再到交易中心领取首套购房证明。凭首套购房证明,至契税窗口办理缴纳1%税率的手续。
    2023-04-21
    246人看过
  • 西安首套房证明在哪办理,办理西安首套房证明要多久
    西安首套房证明去哪里办,需要携带什么1、办理地点:西安市产权产籍管理中心四楼档案窗口2、所带证件:身份证、结婚证或单身证明;未成年小孩户口本;二手房契约或商品房合同原件。3、西安市产权产籍管理中心地址:北马道巷香米园西巷93号。西安首套房证明格式是什么1、到户口所在地的市房产交易中心,如果是其它县级户口、需到县级房产局办理首套房证明/格式如下证明致:XX税务局首套购房证明,兹证明本市居民XX(身份证号码)在我公司未登记房屋所有权,系首套购买房屋,特此证明。2、XX市房屋管理局(加盖公章)(注意日期格式)二0一0年十一月一五日,农村户口首套证明的开具;必须是县级以上城市的房管局开的证明,首套房查询要以家庭为单位夫妻之间可以代办,其他人不可以,夫妻双方来一人就可以办理。3、在查询后进行缴费盖章即可办理好,首套房证明不需要花费很长时间,只要在办理时带齐所需要的材料,但是事实上,首套房证明是30日
    2023-11-27
    371人看过
  • 证明开首套房的规定是哪里?
    需要开首套房证明时,需要带上有关的材料,到地区的产权市场管理处的产权产籍的档案馆进行办理,办理时分为四个步骤预约、查询、缴费、盖章。1、预约:带上本人身份证原件及复印件。到地区的产权市场管理处的产权产籍的档案馆进行预约。2、查询:查询的时候以家庭为单位,满18周岁以上到70周岁以下的一定要本人到场不允许代办,如果一定要代办时就要有委托公证书,家庭办理时夫妻之间可代办他人不允许代办。要带上的材料有身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、集体户的要开户籍证明原件及复印件、结婚证原件及复印件、单身(未婚、离婚、丧偶)需要民政局出具单身证明原件及复印件。3、查询之后按要求进行缴费。4、缴纳完费用后,盖章后办好了。注意事项:1、在开具首套房中证明的时候一定要到县级以上的房管局。户口是农村的就要到村委会开,在到镇上盖章然后到县里盖章就可以了。2、开具的首套房证明上还需要有当地房管局的组织机构代码以及经
    2023-07-07
    155人看过
  • 首套房证明开具有哪些流程
    一、首套房证明在哪里开?因为只有房管局才能够查看产权登记档案,所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具,大家应该与房产交易中心区分,房产交易中心是办理房屋交易过户的。开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。二、首套房证明开具流程1.预约预约时需要携带以下材料:本人身份证原件、复印件查询应该以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》);2、查询查询时需携带以下材料:(1)身份证:身份证原件以及复印件(2)户口簿:主页和本人页的原件、复印件一份(3)集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;(4)结婚证的原件、复印件一份;(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询应该以家庭为单位,夫妻之间
    2023-06-01
    387人看过
  • 购置首套房买房子单身证明怎么开
    一、什么叫单身证明单身证明又叫做”未婚证明“,法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”,是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明,一般由户口所在地的民政部门开具。单身证明(未婚证明)是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明,一般由户口所在地的民政部门开具。代办单身证明一般需要:公正处委托书,委托人身份证原件,两张照片,被托人户口本,身份证原件等。办理按揭贷款的单身证明必须由民政部门开具。二、单身证明的用途1、在买房子需要贷款的时候需要买房人的单身证明单身证明2、在参加婚姻介绍所或者是报社举行的相亲活动时,需要提供单身证明买房、出国、迁户口等,单身居民的各类活动均须有一纸“单身证明”。三、买房子单身证明怎么开买房子单身证明怎么开,首先,到居委会所在地开具一个你未婚的介绍信,这是很多民政局给你开证明的一个要件,这个格式的话,无非也就是注明你的姓名、身份
    2023-06-20
    466人看过
  • 五大类人可以开首套房证明
    第一类,因在本市购房享受契税优惠政策,按无锡市地方税务局要求查询并出具《家庭唯一住房证明》。查询时需提交网签的购房合同、购房人及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明(含结婚、离婚证及配偶死亡证明,未婚的需要提交户籍所在地婚姻登记机构出具的《无婚姻登记记录证明》),由购房当事人本人在查档窗口填写查档申请表即可。第二类,本市居民因申请户口迁移,按无锡市公安局要求查询并出具《住房情况查询证明》。查询时需提交由迁入地派出所盖章确认的住房情况查询申请表和申请人的身份证件即可查询。此类查询可委托他人代理。第三类,因在本市购房享受公积金贷款优惠政策,按无锡市住房公积金管理中心要求查询并出具《家庭首次购房证明》。查询时需提交由无锡市公积金管理中心盖章确认的《家庭首次购房查询申请表》、网签的购房合同、购房人及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明(含结婚、离婚证及配偶死亡证明,未婚的提交户籍所在地婚姻登记
    2023-04-21
    151人看过
  • 买的首套房子要交税吗(买首套房交哪些税)
    房产机构调查数据显示,城镇家庭资产中房子占到了70%以上的比重,户均房产达到1.5套,超过30%的家庭拥有二套住房。在我国家庭中,平均每个人的一生中都会经历2次以上置换房产的经历,首套房一般由于资金能力不足,都是刚需,要么买的偏远,交通不便,医疗、教育配套有限,要么小区环境差,物业管理混乱。超过70%以上的家庭会因为工作,子女上学,资金充裕等因素考虑置换改善型二套房,这个时候就一定要注意二套房税率和界定标准,特别是二套房是购买二手房更需高度重视,不清楚政策的盲目下手,肯定会多花不少冤枉钱。一、购买二套房需要交哪些税1、买第二套房的契税一律是3%,不论面积大小。2、还需交营业税5.5-5.6%,各地不同。3、个人所得税1%,房本工本费85元,以及当地过户缴纳的其他费用。4、如果你全款买房,可以按照当地的最低指导价交税过户,这个指导价比实际成交价低。5、如果交易的房屋满了五年,且是房东家庭的仅
    2023-06-04
    246人看过
  • 异地购房怎么办理首套房证明异地购房办理首套房证明要什么材料?
    异地购房办理首套房证明:1、由于只有房管局才能够查看产权登记的档案,所以头次购房证明需要到房产所在房管局产权登记部门开具,大家应该与房产交易核心区分,房产交易核心是办理房屋交易过户的。2、开具首套房证明需要携带相关证明材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行相关手续的办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四项手续。异地购房办理首套房证明要下列材料:1、预约时需要携带下面几份材料:本人身份证原件、复印件;查询应该以家庭为单位,18周岁以上和70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》);2、查询时需携带以下材料:(1)身份证:身份证原件以及复印件(2)户口簿:主页和本人页的原件、复印件一份(3)集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;(4)结婚证的原件、复印件一份;(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件
    2024-04-28
    284人看过
  • 首套房契税的证明
    开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。开具首套房证明所需资料:1、预约号时需携带以下材料:(1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》);(2)本人身份证原件以及身份证复印件一份。2、查询时需携带以下材料:(1)身份证和户口簿:男女方(含单身)原件和复印件各一份;(2)集体户的和有未成年小孩的需开户籍证明,原件、复印件各一份;(3)结婚证的原件、复印件各一份;(4)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。(5)查询以家庭为单位,夫妻之间可以代办,其他人不可以代办,夫妻双方来一人就可以办理。(6)在查询后进行缴费盖章即可办好。一、缴纳契税的流程是什么1、办理房产信息查档证明。
    2023-02-24
    69人看过
  • 首套房购房开证明需要注意的问题有哪些
    何为首套房?指的是你目前名下无住房!没住房的情况下购房,有些地方享受折扣优惠的,如按首付、利息、契税优惠等。首套房跟二套房以上的区别在于:二套房首付款提高、利率也高于首套房、契税也比首套房多等等!具体需要在当地销售部、银行、房管局咨询更为确切。那首套房证明去哪开呢?怎么开?首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。首套房证明没有什么麻烦的步骤,不过不同行政区,有不同的规定,而且就算一个地区你找不同的人,都会出现不同的回答,还会出现推卸责任的状况。下面给出一般的步骤。你比较下面
    2023-05-04
    448人看过
换一批
#常用证明
北京
律师推荐
    展开

    无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证。 无房证明的有效期为一个月,自开局之日起,过期作废,需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样,一般开局无房证明需要手续费15-40元不等,具体收费以... 更多>

    #无房证明
    相关咨询
    • 离婚后如何开具首套房证明首套房证明去哪开
      福建在线咨询 2022-03-15
      开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。 1、预约号时需携带以下材料: (1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约; (2)查询以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》); (3)本人身份证原件以及身份证复印件一份。 2、查询时需携带以下材料: (1)身份证:
    • 在买首套房办要开证明吗?如何开?
      广西在线咨询 2022-10-31
      建议直接咨询主管部门,以便得到更准确、全面的回复。
    • 登封XX开首套房证明需开吗
      台湾在线咨询 2022-10-28
      不需要单身证明已被废止。2015年8月27日民政部下发的民函226号文件《民政部关于进一步规范(无)婚姻登记记录证明相关工作的通知》中规定:自文件发布之日起,除对涉台和本通知附加所列清单中已列出国家的公证事项仍可继续出具证明外,各地民政部门不再像任何部门和个人出具(无)婚姻登记记录证明。各地民政部门在出具证明时,应当根据当事人所涉事项,在出具证明中注明“本证明仅限于XXX(申请人)办理赴XX国家(
    • 买新房房产证明如何开首套
      河北在线咨询 2022-07-19
      房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具房产证明,可以直接在房管局办事大厅开具。 1、只需要本地户籍家庭要办理“房产证明”相对简单。出具个人无房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。 2、委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外的委托人的授权委托书应当按照
    • 无房证明证明可以开有套公建房吗?
      香港在线咨询 2021-10-25
      可以,公房也叫公有住房,国有住房。指国家和国有企业、事业单位投资建设、销售的住宅,在住宅未销售之前,住宅所有权(所有权、所有权、处分权、收益权)归国家所有。无住房证明书分为减税用无住房证明书和贷款用无住房证明书,如果购房者说是贷款购房,也需要向相关银行提供无住房证明书。在这种情况下,可以享受一定的第一套住宅权利税优惠政策的同时,在购买限制令的大背景下,外国人购买也需要发行相关的住宅证明书。