保证赎楼是指在二手楼交易时,如果卖方房屋是按揭买下且借贷尚未结清,由于其房屋典质给了银行,需结清欠款,赎出房地产证,才能进行正常交易。在卖方不采取自主赎楼的清况下,可由保证公司提供保证,银行向卖方发放短期信用借贷,或者由买方按揭银行提前发放借贷用于还完原借贷,赎出房地产证,从而完成房屋的注销典质登记,过户及再次典质登记等手续。
授权委托人可以两个吗
可以,只要是自由意思表示,内容不违反现行法律法规就是合法有效的委托合同。
授权两位完全民事行为能力人作为代理人的情况下,若未独立授权,则需要两位受托人同时到场签字;
若分别授权,则享有相应权限的代理人到场签字即可。
不建议一个人同时授权给两个代理人来签署合同,若一个人不能到场确实需要授权给两人,请分别写清楚代理权限。
委托他人代表自己行使自己的合法权益,委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。
而委托人不得以任何借口后悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益,委托人有权终止委托协议,在委托人的委托书上的合法权益内,被委托人行使的全部职责和职责都将由委托人承受,被委托人不承受任何法律职责。
《中华人民共和国民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
-
可以把银行卡和密码给委托人来办理赎楼吗?
386人看过
-
能否将申请执行委托给他人代理?
60人看过
-
能否将诉讼委托给他人?
414人看过
-
能否将协议离婚委托给他人处理?
257人看过
-
能否将交通事故委托给他人处理?
298人看过
-
能否将交通事故委托给他人处理?
77人看过
债务人欠货款,如果债务人与债权人之间没有订立欠条的话,债权人就需要收集其他证据,来证明债权债务合同确实存在。根据最高人民法院审理民间借贷案件的司法解释规定,能够证明债权债务关系确实存在的证据,不只限于借条,还包括了双方的收据、书证、电子证据... 更多>
-
银行卡密码和银行卡密码和银行卡没交给他人过, 我可以把我卡给他吗上海在线咨询 2022-02-10如果你的银行卡密码和银行卡没交给他人过,我的观点,是没问题的,你不必担心,一是你就是给他的密码,没实物卡,银行也不会办理业务的,最多口头挂失;二是你给他实物卡和身份证号,银行凭实物卡和密码也不会给他挂失的,银行挂失业务需提身份证件复印件;三是你给他实物卡和身份证,没密码,如果挂失密码,银行要经过人民银行身份证核查系统核对你身份证,并调出公安系统你的相片与你核对,才书面挂失。所以从资金方面我的观点是
-
受托人能将委托事务转委托给他人吗北京在线咨询 2023-02-24经委托人同意的话可以转委托。 转委托未经同意的,受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任,但在紧急情况下受托人为维护委托人的利益需要转委托的除外。
-
借款人用银行卡和密码和其他手机号码借贷平台的钱能够被追回来吗?广西在线咨询 2022-01-20这网贷违法。根据“法释[2015]18号”文第二十六条之规定,本金(以实际收到金额为准,且应减去前期已支付费用)、利息(年24%以内绝对保护,年36%以内相对保护)要偿还。但是不合法的利息费用部分,在兼顾诚实信用原则的基础上,可以拒绝支付,并有权拒绝支付复利。 网络借贷信息中介机构与出借人以居间费用形式规避民间借贷利率司法保护上限规定的,应当认定无效。 网络借贷信息中介机构单方延长借贷期限的,无效
-
能否委托他人办理海南在线咨询 2022-10-23我国婚姻法规定,男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实自愿并对财产和子女问题已有适当处理时,发给离婚证。从上述规定可以看出,登记离婚必须具备以下实质要件和形式要件。实质要件是:双方必须完全自愿,对子女和财产问题已有适当处理。形式要件是:双方必须亲自到婚姻登记机关办理离婚登记。虽然A夫妇达成了离婚协议,离婚出自双方自愿,且对子女、财产作了适当处理,意思
-
房屋产权人能否将房屋抵押给他人?吉林省在线咨询 2022-11-22能,只要不是法律禁止抵押的房产,房屋产权人就可以将房屋进行抵押。 根据法律规定,下列房地产不得设定抵押: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。