什么是二手房买卖合同纠纷及其种类-法师兄

什么是二手房买卖合同纠纷及其种类

来源：互联网时间： 2023-07-22 01:23:45 263 人看过

一、什么是二手房买卖合同纠纷及其种类

二手房买卖合同纠纷的类型有如下几种：

1．逾期支付房款引起的纠纷。

2．逾期交付房屋引起的纠纷。

3．逾期办理过户手续引起的纠纷。

4．要求返还定金引起的纠纷。

5．因中介行为引起的纠纷。

6．要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷。

7．因房屋质量引起的纠纷。

8．因“黑白合同”引起的纠纷。

9．因户口迁移引起的纠纷。

二、二手房买卖合同交易中的必备条款是什么

二手房买卖合同中的必备条款如下：

1．买方与卖方的姓名、住所等信息。

2．房屋的名称、位置、面积等信息。

3．房屋的价格。

4．价款的支付方式、时间、地点。

5．以及检验的标准等。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

三、二手房房屋买卖合同解除条件是什么

二手房房屋买卖合同解除条件如下：

1．因不可抗力致使不能实现合同目的；

2．当事人约定的解除事由发生；

3．法律规定或者当事人约定的其他解除条件。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》：第七章　合同的权利义务终止　　第五百六十二条　当事人协商一致，可以解除合同。\n　　当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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