房产的法定继承人是指在被继承人没有指定房产继承人的情况下,按照法律规定,由权利人直接继承房屋产权的人。法定继承人按照继承顺序,分为第一顺序继承人和第二顺序继承人。第一顺序继承人,包括父母、配偶、子女,其中父母包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母,子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,其中兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。在这里律师需要提醒您的是,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲,作为第一顺序继承人来进行代位继承;丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父岳母尽了主要赡养义务的,能够作为第一顺序继承人。
一、法定继承房产的流程是怎样的
法定继承房产的流程有:
继承房产产权,是以死者没有遗嘱为前提的,必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以,在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数,并提供有效的证明。
先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。
继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。
有的被继承人会留下遗嘱,在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,办理这种公证的时候,需要提交的材料有被继承人的死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。
二、房产法定继承后是否需确权
法定继承房屋后,如果办理民房屋过户登记的,房屋继承发生效力,不需要申请房屋确权。
《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
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法定继承中房产继承人是谁,有没有相关的法律规定河北在线咨询 2023-11-30房产的法定继承人分为了第一顺序继承人与第二顺序继承人。前者就包括被继承人的父母、子女以及配偶。而后者主要是被继承人的祖父母、外祖父母以及兄弟姐妹。要注意的是,丧偶女婿、儿媳对岳父母、公婆履行了主要赡养义务的,也是可以作为第一顺序继承人。
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房改房的继承人是谁房屋产权人去世后房产继承权一定归妻子的继承吗山东在线咨询 2022-01-071.李某死亡时的妻子肯定有权分的房产,其属于第一继承人; 2.如果单位在分配该房屋时,其中有李某前妻的工龄补贴,那么该房屋在房改以前是李某、前妻、单位共同共有;但是李某个人交付的房改时的购买款属于其个人,应该按比例属于遗产范围; 3、法庭肯定会考虑现在妻子和孩子的居住问题。 4。此房两个孩子不能平分,因为其中有前妻和现在妻子的继承和所有权份额。 举例说明一下: 假设:2000年购买房屋时,李某及前
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继承房产过户谁是第一顺序继承人河南在线咨询 2022-04-09要办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。办理继承房屋过户手续: 1.被继承人的死亡证明,该证明需要到被继承人所属的派出所开具 2.继承人也需要有一个继承证明,该证明需要到被继承人所在的单位(无单位的情况可以去所属的居委会或者是村委会开具) 3.当然,继承人的身份证件也是少不了的
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房产继承人的顺序是按谁继承的吗?宁夏在线咨询 2022-05-28房产继承,首先看被继承人有没有遗嘱,或者遗赠扶养协议。如果有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议理。如果被继承人没有遗嘱、遗赠扶养协议的,则按照法定继承办理,也就是按下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母; 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。