居住用房转租怎么办理，如何签订合同-法师兄

居住用房转租怎么办理，如何签订合同

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-21 03:51:15 308 人看过

办理居住用房转租时，居住人应经出租人同意，租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。签订的转租合同应符合双方意愿，明确约定第三人不得在房屋内擅自搭建、合同日期不得超过剩余租赁期限。居住用房转租怎么办理，如何签订合同的法律依据

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十七条

承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百一十七条　承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

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