订金必须全额退吗-法师兄

订金必须全额退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-19 14:31:21 402 人看过

律师解答：

不一定。

1、订金可否全额退还，依据实际情况处理，以下情形可以退订金：签订的订金合同无效的，收取订金一方要全额返还订金；双方协商一致解除订金合同的，收取订金一方要全额退还订金；

2、订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条

【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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