房屋拆迁父亲不给儿子-法师兄

房屋拆迁父亲不给儿子

来源：互联网时间： 2023-03-22 19:40:09 474 人看过

不可以。房屋过户的手续有：

（一）双方签订《房屋买卖合同》；

（二）向房地产交易管理部门提出申请、接受审查；

（三）办理立契手续、缴纳税费；

（四）交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

房屋转让过户手续如下：1、签订合同房地产买卖、交换或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。2、过户申请房地产转让当事人应当在签订转让合同等法律文件后，向房地产交易管理部门提出过户申请。3、价格申报双方在签订房屋转让合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，向房地产交易管理机构提出申请，并如实申报转让房产的成交价格。4、过户申核房地产交易管理部门自受理转让当事人过户申请之日起15日内向申请人作出是否受理的书面答复，对不符合规定条件或手续的，作出不予过户的决定，并书面通知转让当事人。5、缴纳税费房地产转让当事人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费。6、变更登记凡符合转让条件的，由房地产交易管理部门将申请过户的文件移交房地产管理机构，由其按照有关规定办理变更登记。7、领取权证办理上述手续后，由房地产管理部门核发过户单，双方当事人凭过户单办理房地产权属证书，房地产登记机构在15日完成房地产权利变更登记，制作房地产权证。

二、怎么过户给孩子房产证？

办理过户房产证给子女的手续是：签订转让、赠与或继承合同，父母双方共同签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；子女与父母双方在房地产交易管理部门办理房产证产权变更登记。

三、没离婚自己的房子不能过户给父母吗

未离婚的个人房产可以过户给父母，夫妻共同房产不可以过户给父母。过户给父母应当签订转让、赠与或继承合同，子女签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；子女与父母双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多转让合同相关文章

非婚生子女
让父母代为保管房屋拆迁款父母不给女儿怎么办

可以到法院起诉，父母的行为涉嫌侵占罪。《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。一、房屋拆迁款被父母侵占的自诉状有哪些基本内容？(一)自诉人(代为告诉人)、被告人的姓名、性别、年龄、民族、出生地、文化程度、职业、工作单位、住址、联系方式；(二)被告人实施犯罪的时间、地点、手段、情节和危害后果等；(三)具体的诉讼请求；(四)致送的人民法院和具状时间；(五)证据的名称、来源等；(六)证人的姓名、住址、联系方式等。二、父母房产被拆迁后去世女儿可以继承拆迁款吗？没有遗嘱的情况下女儿可以继承拆迁款，但女儿不是唯一的继承人，拆迁款的法定继承顺序是：(一)第一

2023-02-23

352人看过
关税
父亲过户房屋给儿子需要哪些文件？

本文描述了父亲将房屋过户给儿子的具体步骤。首先，双方需签订房屋转让、赠与或继承合同，并在合同上签字。如果房屋为共有财产，父母双方也需要在合同上签字。接下来，双方需提交申请材料到房产局办理手续。房产局将给予回执单，并要求缴纳相关税费。最后，交易双方需要在房地产交易管理部门完成产权变更登记手续。父亲将房屋过户给儿子的手续包括以下几个步骤：首先，双方签订房屋转让、赠与或继承合同，父亲需要在合同上签字。如果房屋为共有财产，则父母双方都需要在合同上签字。接下来，双方需要提交申请材料，到房产局办理手续。房产局将给予回执单，并要求缴纳相关税费。最后，交易双方需要在房地产交易管理部门完成产权变更登记手续。父亲将房屋过户给儿子需要哪些手续？根据我国《民法典》的相关规定，父亲将房屋过户给儿子需要满足以下手续：1. 父亲和儿子需要签署《房屋买卖合同》，约定房屋的买卖价格、过户日期、付款方式等条款。2. 父亲需

2023-08-25

129人看过
赡养费
房屋过户：父亲房子转移给儿子的具体操作

房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。（一）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。（二）以赠与的方式将房屋过户给子女办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。（三）以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。老人房子过户给儿子后没

2023-07-03

498人看过
网贷
儿子欠网贷父亲还给儿子吗

儿子已过世欠网贷父母一般不要还。但若子女死亡后，父母依照子女遗嘱或相关法律规定，继承子女遗留的财产的，应当以所得遗产实际价值为限清偿其子女的个人债务。一、父母是否有权利分割死亡子女的遗产父母有权利分割死亡子女的遗产。当子女作为被继承人过世后，父母就可以作为第一顺位继承人通过法定继承的方式，同子女的配偶、子女的子女一起分配子女的遗产，同一顺位继承人继承的份额应该均等，但是子女在生前立有遗嘱或者遗赠协议将遗产指定给他人继承的除外。二、民法典有父债子还吗《中华人民共和国民法典》中没有父债子还的相关规则。《中华人民共和国民法典》规定遗产的继承应当清偿被继承人生前的债务，但应当以遗产的实际价值为限，超过部分，继承人不承担偿还责任。假如子女在没有继承父母遗产的情形下，不用承当父母的债务义务。子女在继承父母的遗产后，在继承的遗产的限度内负有偿债义务。三、女儿如何继承遗产女儿继承遗产的方式有遗嘱继承和法定

2023-04-05

297人看过

夫妻共同财产
母亲是否可以将父亲名下房屋过户给儿子

根据法律规定，该房屋属于夫妻共同财产。父亲去世没有立下遗嘱，则其遗产即该房屋的一半应按法定继承处理，由母亲与儿子各得一半。因此，现该房屋属于母亲与儿子共有。在这种情况下，房屋欲过户到儿子名下，须母亲立下赠与合同或其与儿子签订转让合同，将自己所有的部分赠与或转让给儿子所有。儿子取得整个房产的所有权后，再向房地产登记部门办理过户手续。相关法律依据可参照：民法典第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。民法典第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没

2023-05-04

130人看过
直系亲属
儿子赠送父亲房屋有税吗

房产所有人将房产无偿赠与子女的，不征收个人所得税。直系亲属之间的赠与只需要交纳大约3%的税费。一、房屋赠与需要交什么费用？房屋赠与是需要交纳一定的各种税费。如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。私房赠与是将房屋所有权无偿赠给他人的行为，一般发生在亲属朋友之间。依据法律规定，受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。二、直系亲属房屋买卖过户费用１．赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税．公证费．登记费．房屋评估费。２．赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的

2023-03-12

315人看过
收房
拆迁房子不分给女儿合理吗

房屋征收拆迁补偿是给予被征收人的，房屋是属于父母的，征收补偿给父母，女儿是没有权分的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

2023-03-19

283人看过
直系亲属
农村房屋是父亲的名字怎么过给儿子

有房产证的自建房办理房产过户首先要看房屋的用地性质：一、集体用地不可买卖不能办理过户及房产证；二、国有土地可交易，可过户并办理房产证，具体过户手续如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。一、房屋更名需要的手续有什么1、房产证过户不经过房地产中介的话，要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2、申请材料准备好后，须到房产管理局，填写一些表

2023-02-27

95人看过

抚养费
不给抚养费儿子起诉父亲

为了抚养费，13岁的小戚将父亲告上了法庭。昨(18)日，媒体从阆中市法院获悉，该院作出判决支持原告的诉讼请求。今年13岁的小戚，8岁时父母协议离婚，小戚由母亲抚养，父亲不给付抚养费。随着小戚年龄的增长，生活、上学等问题摆在面前，已懂事的小戚不忍心看着母亲如此辛苦，加之父母离婚后，父亲从未关心过自己的学习、生活，而他有一定的经济能力，小戚遂一纸诉状将生父陈某告上法庭，请求判令其从今年起，每月支付抚养费500元至独立生活为止。法院审理后认为，父母对子女有抚养和教育的权利和义务。父母不履行抚养义务时，未成年的子女有要求父母给付抚养费的权利。父母离婚后，原告一直随母亲生活，被告依法应承担原告必要的生活费和教育费。现小戚的生活困难，被告又有一定的经济能力，据此，遂依法作出上述判决。

2023-06-08

289人看过
直系亲属
父亲的房子给儿子怎么过户划算

一、父亲的房子给儿子怎么过户划算办理子女继承房产过户会产生房产税费，主要包括房产继承公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。将房产过户给子女并不仅仅局限于继承，目前很多家庭也会采用赠与或者买卖，各种方式产生税费不用，对照你自己的情况可选择最省钱的方式过户。1、继承理论上讲，通过继承的方式将房产留给儿女是税费最少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。即使在房产证不到5年的情况下出手，也只需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税，总费用只有9.75万元。继承的方式看似简单，水到渠成。但父母在世时不产生继承，父母过世后，办理过户手续非常麻烦，而继承的房产以后交易将产生20%的个人所得税，因而，继承

2023-03-31

190人看过
直系亲属
儿子过户给父亲房子税要多少

这个属于赠与过户了。只需要缴纳契税和印花税，具体金额多少根据房子总价而定。一、继承房子需要交什么税继承房子一般需要缴纳契税、合同印花税、权证印花税、营业税和个人所得税等税费。纳税人应当自纳税义务发生之日起的10天内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。房产继承过户通常是指，按照法定程序，把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权，转移归继承人所有的法律行为，房产继承过户都要交税。二、儿子把房子过户给母亲需要什么费用,手续1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2％的公证费和11．5％的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。2、出让过户。以出让的方式办理过户。出让的方式及费用主要费用有营业税、个人所得税、契税。如果房产满五年，免征营业税及个税，只需

2023-02-18

310人看过
共有
父亲要儿子挪窝房屋共有不支持

日前，广西宜州市人民法院审结一起父亲状告儿子，要求儿子挪窝搬出去住的案件，由于房屋为共同所有，父亲的诉讼请求没有得到法院的支持。今年68岁的蒋某居住在宜州市庆远镇沙岭李家甫屯。原告蒋某起诉称，其于1998年元月向宜州市建设局申请位于李家甫57号房拆旧重建，于2001年初建好占地面积84平方米的砖混结构房两间三层，房建资金全部由原告出资。由于双方在共同居住期间，被告及其儿子长期对原告进行殴打和辱骂，致使原告的肉体和精神遭到严重伤害，原告已没有办法再容忍与被告同居一屋。原告曾多次要求被告搬出现所居住的房屋，但被告拒绝搬出，为此，向法院起诉，要求儿子搬出去。被告以多年来已尽到子女应尽到的义务，现居住的房屋自己也有所有权等作出答辩。经审理查明，原、被告系父子关系，一直以来都是原告与被告共同居住生活在一起。1980年被告小学毕业回家就开始与原告做一些轻微的农活，被告成年以后就和原告一起干活，所得的收

2023-06-07

123人看过

欠款
房子过户给儿子后，父亲欠款要儿子还吗

一、房子过户给儿子后，父亲欠款要儿子还吗房子过户给儿子后，父亲欠款要儿子还。《中华人民共和国民法典》第三十三条规定：继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。二、父母房子过户给子女要钱吗父母房子过户给子女要钱。过户费用，一般来说包含公证费，评估费，契税，土地增值税，所得税，房屋产权登记费。子女夫妻带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和父母带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理房屋产权赠与合同公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。《房产税暂行条例》第五条下列房产免纳房产税：1.国家机关、人民团体、军队自用的房产；2.由国家财政部门拨付事业经费的

2023-06-25

369人看过
行政裁定
父母房屋拆迁，女儿有权分享

1、当父母的房子被拆除时，女儿有权分享吗。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出征收决定的市、县级人民政府包括：（一）对被征收房屋的价值给予补偿；（2）征收造成的搬迁、临时安置补偿；（3）征收造成的停产停业损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条根据条例的规定，房屋征收部门和被征收人应当就补偿方式、补偿金额和支付期限进行协商，用于产权交换、搬迁费、临时安置费或周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期等订立补偿协议的场所和面积。赔偿协议订立后，一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二是谁有权分割拆迁补偿款。2。有住所的常住居民，在拆迁许可证签发之日居住在因婚姻关系被拆迁的公房内，即使居住不满一年，也视为共同居住。但在取得拆迁补偿后，他一般无权要求分摊其他公租房的拆迁补偿款。无住

2023-05-31

162人看过