与公司项目部签订的合同是否有效
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-30 21:42:40 85 人看过

一、与公司项目部签订的合同是否有效

(一)行为人在缔约时具有相应的民事行为能力

民事行为能力是指民事主体以自己的行为设定民事权利或者义务的能力。合同作为民事法律行为,只有具备相应民事行为能力的人才有资格订立;不具有相应的民事行为能力的人所订立的合同为效力待定的合同。但不具有相应民事行为能力的人可以通过其法定代理人订立合同。行为人具有相应的民事行为能力是指订立合同的行为人具有订立合同时相应的意思表示能力,而非指合同的当事人具有相应的民事行为能力。这也就说明,行为人可以是合同的当事人,也可以不是合同的当事人,即行为人可以与合同的当事人为同一人,也可以出现不一致的情形。

(二)意思表示真实

意思表示真实是指表意人即意思表示的行为人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思,即当事人的内在意志和外在意思一致即为真实。

(三)不违反法律或社会公共利益

此要件是针对合同的目的和合同的内容而言的。合同的目的是当事人缔结合同所欲达到的一种效果。合同的内容是指合同中规定的权利和义务所指向的对象。纵使合同的生效的其他要件都具备,但因合同的目的或内容违反了法律或社会公共利益,也会使合同归于无效。虽然我国的《民法典》合同编奉行合同自由原则,即当事人可自由协商确定合同的内容,但是当事人的自由不能超出法律的限制。

二、合同违约的构成要件是什么

(一)要有不履行或者不完全履行合同义务的行为

违约责任只有在存在违约事实的情况下才有可能产生,当事人不履行或者不完全履行合同义务,是违约责任的客观要件。

(二)当事人的违约行为造成了损害事实

损害事实是指当事人违约给对方造成了财产上的损害和其他不利的后果。从权利角度考虑,只要有违约行为,合同债权人的权利就无法实现或不能全部实现,其损失即已发生。在违约人支付违约金的情况下,不必考虑对方当事人是否真的受到损害及损害的大小;而在需要支付赔偿金的情况下,则必须考虑当事人所受到的实际损害。

(三)违约行为和损害结果之间存在着因果关系

违约当事人承担的赔偿责任,只限于因其违约而给对方造成的损失。对合同对方当事人的其他损失,违约人自然没有赔偿的义务。违约行为造成的损害包括直接损害和间接损害,对这两种损害违约人都应赔偿。

在法律规定的情况下,需要违约方有过错才承担违约责任。例如,《民法典》第八百二十四条规定,在运输过程中旅客自带物品毁损、灭失,承运人有过错的,应当承担损害赔偿责任。第八百三十二条规定,承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任,但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的,不承担损害赔偿责任。

三、合同的注意事项有哪些

(一)核实确认对方当事人的主体资格

1、合同对方为自然人:核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之),确认其真实身份及行为能力。

2、合同对方为法人:

到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况,确定其真实性;

核实订约人是否经其所在公司授权委托,查验其授权委托书、介绍信、合同书;

签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。

3、合同对方为“其他组织”:

对方当事人为个人合伙或个人独资企业,核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致;由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。

法人筹备处:确认经办人身份及股东身份,加盖法人筹备处和股东公章。

4、合同对方除加盖公章、私章外,要亲笔签名。

(二)合同形式:

1、必须以书面形式签订合同;

2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并盖章签字;

3、倒签合同要标明合同背景。

(三)合同的必备条款要具体、明确:

1、当事人名称须真实、一致;

2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确;

3、注意验收方法、程序和时间;

4、履行方式须具体:交货方式、结算方式;

5、履行期限须确定某一时间点或时间段;

6、尽量明确本司所在地为合同履行地;

7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法;

8、解决争议办法为协商、诉讼,约定由本司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁。

(四)订约前的合同义务:

1、尽协助、通知义务;

2、订约时获取的对方商业秘密,不得泄露和使用。

(五)对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理,出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限,业务结束要及时收回。

业务人员离职要及时收回上述文件,无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全。

发现业务人员在委托授权终止后仍以本司名义签订合同的,及时确定是否追认;不予追认的要以书面形式通知对方并进行证据保全。必要时要求警方介入,追究其刑事责任。

(六)遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同,及时收集保全证据,在除斥期间内行使撤销权(即一年)。

(七)合同签订后,合同原件须交公司统一保管。

(八)合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益,不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月22日 08:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多不可抗力相关文章
  • 探究项目部签订合同的效力问题
    项目部签订合同的效力分为两种情况:一、合同已履行或事后取得承包人认可,合同有效;二、合同尚未履行,承包人也不予追认,应分为两种情况:1、如果对方有理由相信项目经理部签订的合同在承包人授权范围内,则项目经理部的行为构成表见代理,合同有效;2、对方无理由相信项目经理部签订的合同在承包人授权范围内,项目经理部的行为构成越权代理,合同无效。使用虚假印章签订合同的效力1、使用虚假印章签订的,是属于合同欺诈的行为,签订的合同无效,不具有法律约束力的。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。《中华人民共和国民法典》第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程
    2023-07-04
    403人看过
  • 在工程项目部签订合同有什么合同效力
    工程项目部签订合同的效力分为两种情形:1、合同已经履行或者事后取得承包人的追认,合同有效;2、合同尚未履行,承包人也不予以追认,则应当分两种情况认定:(1)相对人有理由相信项目经理部签订合同是在承包人授权范围内的,则项目经理部的行为构成表见代理,合同有效。(2)相对人并没有理由相信项目经理部签订合同是在承包人授权范围内的,项目经理部的行为构成越权代理,合同无效。一、表见代理人签订的合同有效吗表见代理人签订的合同是有效的。表见代理,是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订了合同,如果相对人有理由相信其有代理权,那么相对人就可以向本人主张该合同的效力。经被代理人追认的,对被代理人发生效力。二、无权代理房屋买卖合同是否合法无权代理人签订的合同,一般情况下应当是效力待定的,它需要经过被代理人的追认方可有效,如果被代理人拒绝追认,则合同对被代理人不产生效力,其后果由代理人自身承担;在被代理
    2023-04-02
    195人看过
  • 项目部具有签订合同的权利吗
    一、项目部具有签订合同的权利吗企业法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法享有民事权利和承担民事义务的组织。法人项目部是由工程承包人委派,专为某一项建设工程而设置的,属于施工组织设计的主体单位,具体履行工程项目承包合同的部门。不具有独立的法人地位。因此,其对外签订的合同如产生民事责任,由企业法人承担。如果其超越权限订立合同,除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外,该代表行为有效,即工程项目部签订的合同有效。二、建筑工程项目总承包合同主要条款(一)词语含义及合同条件(二)总承包的内容。(三)双方当事人的权利义务。(四)合同履行期限。(五)合同价款。(六)工程质量与验收。(七)合同的变更。(八)风险、责任和保险。(九)工程保修。合同按国家的规定写明保修项目、内容、范围、期限及保修金额和支付办法。(十)对设计、分包方的规定。(十一)索赔和争议的处理。合同应明确索赔的程序和争议的处理方式。(十
    2021-11-21
    336人看过
  • 如何否认项目部对外签订合同
    由于工程项目部并不具有独立的民事法律行为能力,故其必须得到施工企业的明确授权,才能以自己的名义对外从事民事法律行为。因此,工程项目部以其名义(加盖项目部的印章)对外签订的合同是否有效,要根据其实施的行为是否得到施工企业的授权或者其行为是否构成表见代理而确定。所谓表见代理,指本属于无权代理,但因本人与无权代理人之间的关系,具有授予代理权的外观即所谓外部授权,致相对人信其有代理权而与其为法律行为,法律使发生与有权代理同样的法律效果。一、建筑工程黑白合同常见的问题1、法律、行政法规规定不是必须进行招标的建设工程,实际也未依法进行招投标,当事人将签订的建设工程施工合同在当地建设行政管理部门进行了备案,备案的合同与实际履行的合同实质性内容不一致的,应当以当事人实际履行的合同作为结算工程价款的依据。2、法律、行政法规规定不是必须进行招标的建设工程,实际也未依法进行招投标,当事人将签订的建设工程施工合同
    2023-03-24
    387人看过
  • 怎么与项目部签合同
    1、如果项目部签订合同是得到了企业的授权的,那项目部签订合同的行为自然有效,其责任由企业承担。2、如果该项目部签订合同时没有企业授权,但合同签订以后,企业法人予以追认的,也应当认定为合同有效。3、虽然项目部没有得到企业的授权,但签订合同的相对方有理由相信项目部有代理权的,代理行为有效,即项目部所签订的合同是有效的。4、项目部事先未得到企业授权,事后又未被企业追认,相对人如无法证明该项目部与企业有关,而且合同履行也与企业无关的话,应认定为合同自始无效。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。一、什么是合同订立合同的订立是指缔约当事人相互为意思表示并达成合意而成立了合
    2023-06-28
    223人看过
  • 建筑企业项目部公章签订的合同有法律效力吗?
    企业经营离不开印章。建筑企业由于施工项目众多、分散,且项目所在地常常与建筑企业住所地不在同一个地区,在建筑企业未在项目所在地设立分公司的情况下,为了方便经营,项目部公章便得到了广泛的运用。实际中,有些建筑企业按施工项目分类,有多少个项目就设多少个项目部公章,还有一些建筑企业按施工力量分类,有多少支施工力量就设多少个项目部公章。由于项目部系建筑公司内部机构,不具备法人资格,未办理工商登记,因此,在使用项目部公章的场合,如何认定项目部公章的法律效力及相关合同的效力,对于建筑企业而言具有重要意义,建筑企业需高度重视。情形一:建筑企业出具载明委托事项及委托权限的授权委托书,授权项目部公章在委托事项及委托权限内代表建筑企业。1、项目部公章未超越委托事项及委托权限范围的,项目部公章应视为建筑企业公章,对建筑企业产生法律效力,不能因项目部不具备法人资格而机械地认定项目部公章没有法律效力。2、项目部公章如
    2023-06-09
    50人看过
  • 项目的内部合同是否为无效合同
    1、项目内部合同是否为无效合同判断建设项目内部合同是否有效,主要取决于承包人是否具备承包资格。如果是,则有效;否则,它将无效无效的施工合同。承包商未取得施工企业资质2。承包商超过资质等级3。不合格的实际施工人员以合格施工企业的名义签订施工合同4。建设项目必须进行招标,而不是招标。因建设项目中标无效而签订的建设合同6。承包商签署的施工合同无效。承包商签署的非法分包合同无效。未办理建设用地规划许可证、建设项目规划许可证等行政审批手续的,建设合同无效。如果中标合同中约定的项目价格低于成本价格,则合同无效上述知识就是对“项目内部合同是否无效”问题的回答。建设项目内部合同是否有效,需要根据承包人是否具有承包资格来确定。若有,则属有效;;否则无效。如果读者需要法律帮助,欢迎您访问legalba.com获取专业法律咨询
    2023-05-07
    119人看过
  • 项目部超越权限签订合同合同效力如何
    法人项目部是由工程承包人委派,专为某一项建设工程而设置的,属于施工组织设计的主体单位,具体履行工程项目承包合同的部门。不具有独立的法人地位。因此,其对外签订的合同如产生民事责任,由企业法人承担。如果其超越权限订立合同,除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外,该代表行为有效,即工程项目部签订的合同有效。一、合同生效的要件是什么据《民法典》的相关规定,合同生效的要件包括一般生效要件和特别生效要件。(一)合同生效的一般要件:指合同发生效力普遍应具备的条件。依照法律规定,合同生效的一般要件包括:行为人具有相应的民事权利能力和民事行为能力;意思表示真实;不违反法律或社会公共利益。(二)合同生效的特别要件:指合同除具备一般生效要件外还须特别要件具备才能生效的条件,并不具有普遍性。如法律、行政法规规定某些合同应当办理批准、登记等手续才能生效的,则需要办理相关手续后才能生效。因此,在与单位间的经济交往中
    2023-02-23
    94人看过
  • 如何才能确定项目部签订的这样的合同有效?
    如果项目部签订的合同在公司授权范围内,则该合同为有效合同。但如果项目部签订的合同是在公司授权范围外签订的,则有可能成为无权代理的合同,属于有效合同,经公司认可后有效。但如果对方当事人是善意,且有充分理由相信项目部有权限签订合同的,将构成表见代理。根据《民法典》第一百七十一条的规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以督促被代理人自收到通知之日起30日内追认。如果代理人没有表视为拒绝追认。在被追认之前,善意相对人有权撤销行为。撤销应以通知的形式进行。与公司项目部签订的合同是否有效(一)行为人在缔约时具有相应的民事行为能力民事行为能力是指民事主体以自己的行为设定民事权利或者义务的能力。合同作为民事法律行为,只有具备相应民事行为能力的人才有资格订立;不具有相应的民事行为能力的人所订立的合同为效力待定的合同。但不具有相
    2023-08-08
    433人看过
  • 与分公司签订劳动合同需要包含的项目有哪些?
    与分公司签订劳动合同需要包含的项目有:劳动合同期限;工作内容和工作地点;工作时间和休息休假;劳动报酬;劳动保护、劳动条件和职业危害防护;双方协商一致,约定下列条款:(双方协商);其他事项等。劳动者与用人单位需要签订劳动合同,以保障双方权利义务。一、劳动合同应具备哪些内容(一)劳动合同的条款包括必备条款和约定条款两部分,劳动合同的八条必备条款:1、劳动合同期限。是指双方当事人所订立的劳动合同起始和终止时间,也是劳动关系具有法律效力的时间;2、工作内容和工作时间。工作内容主要包括劳动者从事劳动的工种和岗位,应完成的生产(工作)任务等内容,工作时间主要是指劳动者为用人单位进行劳动的时间,包括工时制度和休息休假等;3、劳动保护和劳动条件。包括劳动安全卫生的设施、设备及防护措施,女工和未成年人的特殊保护,以及为劳动者提供的保证生产(工作)任务顺利进行的各种物质条件和生产(工作)环境;4、劳动报酬。是
    2023-02-28
    206人看过
  • 签订的合同有一部分无效,合同是否有效
    一、签订的合同有一部分无效,合同是否有效签订的合同有一部分无效,不影响其他部分的效力,其他部分仍然有效。根据《民法典》规定,以下合同无效:(1)无民事行为能力人签订的合同无效。(2)双方以虚假意思表示,签订的合同无效。(3)违反法律、行政法规强制性规范及公序良俗的合同无效。(4)恶意串通的合同无效。《民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。《民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。二、签了空白合同后填合同内容的是否有法律效力合同当中尚未明确具体内容,一方当事人就先行签署,而后
    2024-01-21
    137人看过
  •  私人公司与公司签订合同的有效性
    本文重点阐述了合同成立的条件,包括当事人具有民事行为能力、依法成立且具有缔约能力、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益、合同标的明确和合法等条件。自然人签订合同需满足相应条件,限制行为能力人和无行为能力人需由法定代理人代为签订。非自然人组织在依法成立且授权范围内签订合同。若合同违反条件,可能会被变更或撤销,或被视为无效。满足一定条件就是有效的。例如,当事人具有相应的民事行为能力,这是当事人了解和把握合同的发展状况及法律效果的基本条件。(1)自然人签订合同,原则上须有完全行为能力,限制行为能力人和无行为能力人不得亲自签订合同,而应由其法定代理人代为签订。民法典有一个例外规定,限制行为能力人可以独立签订纯利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同。(2)对于非自然人而言,必须是依法定程序成立后才具有合同行为能力。同时还要具有相应的缔约能力,即必须在法律、行政法规及有关部门授予的权
    2023-09-10
    357人看过
  • 项目经理是否具有签订合同的权限?
    项目经理是否有签合同的权利要看有没有公司的授权。双方可以在建设工程施工合同范本中就项目经理的授权事项作出具体、明确的约定。若施工企业与发包单位无法对项目经理的具体授权事项做出补充约定的,推定项目经理是在为无权代理的情况下与发包单位订立合同的,其民事责任由项目经理本人承担。项目经理实际施工人签订的合同有效吗在这类合同中还有一种情形,是由项目经理或者实际施工人对外签订合同,合同上既没有公章也没有项目部章,只有项目经理或者实际施工人的签字。这类合同的效力认定要分两种情况:其一,项目经理如果是施工单位的职工,那么这种行为一般认定为职务行为,对于职务行为,施工单位作为用人单位应当承担由此产生的责任。其二,项目经理如果不是单位的职工,实质上是工程实际施工人的,这类合同在司法实践中一般因法律上成立表见代理而认定有效。《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》第二条建筑工程五方责任主体项目
    2023-07-03
    241人看过
  • 项目经理签订合同没有盖公章有效吗
    项目经理依法签订的合同未用公章依然有效。依法订立的合同自成立时生效,项目经理经公司内部机构授权,可以对外以公司的名义订立合同。该合同对公司发生效力。一、与中介签订的购房合同有效吗?在中介签的购房合同是否有效要根据具体情况而定,如果中介获得出卖人的委托授权,并且该合同是依法订立的,该购房合同有效;如果中介未获得委托授权,委托人也未追认该合同的,则该购房合同无效。购房合同生效需要具备三个条件:1、当事人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。依法成立的合同,自成立时生效。二、公司法定代表人处于什么地位法定代表人,是指依照法律或者法人组织章程规定,代表法人行使职权的负责人。公司的法定代表人对内处于公司管理核心的地位,对外代表公司;以公司的名义对外实施行为是公司的行为,该行为的法律后果由公司承担,甚至在经济合同中,没有加盖公司公章,只有法定代
    2023-04-11
    243人看过
换一批
#犯罪
北京
律师推荐
    展开

    所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>

    #不可抗力
    相关咨询
    • 项目部经理未盖项目章签订合同有效吗?a公司与b公司能否得到补偿
      安徽在线咨询 2022-03-08
      你好,蒋某虽是私刻项目部章,但因其是项目部经理,即便没有加盖项目部章,其签字也能对外代表A公司,B公司签订合同使用合同章是合法有效的,也即A公司和B公司只能认可该合同有效,可以享受合同权利,并要求对方履行合同义务。A公司虽然与周某签订协议,但B公司仍有权向A公司所要剩余款项,A公司履行后有权向周某追偿。依你所述,周某是承认收到过20万的,只是没有交给B公司而已,在这样的情况下,B公司仍有权向A公司
    • 与项目部签订的可以起诉公司吗
      重庆在线咨询 2022-10-10
      履行主体是谁履行的程度如何需要全面综合考量。
    • 签订合同后项目部与我联系
      广西在线咨询 2022-03-17
      有些问题没有看太明白:1、是不是那个人先和项目部签订了合同,您再和那个人签订了施工协议,相当于那个人有将工程转包给了您?2、您是否完成了施工,您之前的工程款结算是和谁结算?施工过程中工程验收是项目部还是那个人?您和项目部是什么关系?由于这些问题没有办法核实,无法作出很明确的解答,但个人认为,您的问题可以找项目部及施工单位解决,毕竟他们是已完成工程的接受者,也是受益者,且你的施工工程项目部也完全了解
    • 项目部是如何签订合同的
      湖南在线咨询 2022-11-20
      分以下不同情况而定。 1、如果项目部签订合同是得到了企业的授权的,那项目部签订合同的行为自然有效,其责任由企业承担。 2、如果该项目部签订合同时没有企业授权,但合同签订以后,企业法人予以追认的,也应当认定为合同有效。 3、虽然项目部没有得到企业的授权,但签订合同的相对方有理由相信项目部有代理权的,代理行为有效,即项目部所签订的合同是有效的。 4、项目部事先未得到企业授权,事后又未被企业追认,相对人
    • 在与公司签订建筑劳务合同,是项目经理签字有效吗
      江西在线咨询 2022-10-07
      作为购房人在签订房屋时要注意哪些问题呢第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、许可证等。第二,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写。第三,一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。第四,一定要分清房屋暂测和实测面积。第五,一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对