合同履行的步骤包括什么?
来源:互联网 时间: 2023-07-05 14:44:35 104 人看过

合同履行的方式:

1、履行主体合同的履行必须由双方亲自完成。由他人代替自己履行,即承担,应经合同人同意,否则债权人可以拒绝接受履行;

2、在特殊情况下,合同义务也可以由第三方代替。有些合同只能由合同债务人亲自履行。比如承包人必须以自己的机械设备、技术和力量完成加工成果。基于双方对人身的信任而订立的合同,其义务不能代替履行。如果是基于信任,请教某人;

3、履行标的合同的债务人应当按照合同规定的品种、质量、期限和交货地点履行义务;

4、对于各种合同的履行方式,法律法规有规定的,按照法律法规定履行;如果双方成协商的方履行。

一般合同履行的担保方式有哪些

1.定金

指销售方在合同未履行前,可以要求买方预先支付占总货款一定比例的现金,作为到期支付全部货款的保证。定金是一种担保方式,主要用来惩罚违约行为,其是一种债权担保,其数额一旦确定,非经双方协商一致不得改变。

2.保证

指销售方可以要求买方提供一个经济实力强大、遵循诚实信用的法人作为第三方来担保买方的付款。一旦买方不能按期付款时,由该担保方承担付款责任。

3.抵押

指买方或第三方提供一定数量的财产作为付款的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折扣拍卖、变卖的价款优先受偿。

4.质押

指卖方或第三方将财产移交给债权人,从而使后者享有债权优先受偿得权利。质押享有出质物的占有权;债权人(质权人)收取出质财产的本息;债权人可以独立对质押财产作出决定;在质押中,债权人具有妥善保管质押财产的义务。

5.留置

指债权人按照法律规定或者合同规定,对占有的债务人财产进行留置直到债务人所欠的债务全部还清时再返还债务人。只有在债务人到期无力偿还债务时,债权人才可以行使留置权,否则属违法行为,此担保形式有很大局限性,只限于债权债务有关的财产,如加工承揽合同、定做合同。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月08日 04:12
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多债权担保相关文章
  • 合同履行原则包括什么
    合同履行原则
    合同履行原则包括有:全面履行原则,当事人履行合同时应当按照约定全面履行双方在合同中约定的义务;环保原则,当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态;诚信原则,当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。一、购房合同丢失了怎么办呢购房合同丢了,可以到开发商处补办,开发商应当遵循诚信原则,为买方补办合同。根据2021年实施的《民法典》第五百零九条第一、二款规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百九十八条规定,出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。二、如何避免售楼中风险避免商品房风险需要注意以下事项:定金纠纷、一房二卖纠纷、二手房买卖中承租人纠纷、房屋质量纠纷、中介费纠纷、房屋广告虚假纠纷、共有房产单独处
    2023-04-03
    377人看过
  • 合同履行包括什么方面
    1、合同履行是当事人的履约行为。由于合同的类型不同,履行的表现形式也不尽一致。2、履行合同的标准。当事人全面、正确地完成合同义务,是对当事人履约行为的基本要求。3、履行合同的行为过程。当事人完成合同义务的整个行为过程,不仅包括当事人的依约交付行为,而且还应包括当事人为完成最终交付行为所实施的一系列准备行为。一、合同诈骗罪与经济合同纠纷的界限是什么二者有相同之处,即都是合同的一方当事人没有履行或者没有完全履行合同,使对方受到损失;并且后者的一方在签定合同时也可能有某种欺骗性的因素,但是,前者是刑事犯罪,后者则是民事纠纷,二者有本质不同。根据实践经验,一般应注意考察以下几方面:1、行为人有无实际履约能力。一般情况下,有履约诚意的,都是有履约能力的,否则就不会签订合同。而合同诈骗者则往往是根本没有履约能力的。2、行为人签订合同有无使用欺骗手段。合法企业签订合法有效的合同,没有适用欺骗手段,且有履
    2023-03-13
    436人看过
  • 合同履行管理包括什么
    在实践中,合同履行部门、财务部、法务部等部门都应当按下列要求做好各部门的合同履行管理工作:(一)为履行合同所做的工作,都要留有记录或者证据。(二)及时发出催告和异议。(三)及时收集和保存证据。(四)建立信息汇报反馈制度,及时处理异常情况。(五)合同履行过程中,法务部负责监督、检查合同中相应条款的具体履行情况。(六)合同履行完毕后,对所遗留的问题,合同履行部门应指定专人负责解决,并规定解决期限。一、转让合同怎么写合法?转让合同一般要写明以下内容:1、转让人和受让人的身份信息;2、交易的内容、转让财产的清单、数量、价格、总额等;3、合同履行的方式、期限;4、违约责任和争议解决方法条款。根据2021年实施的《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七
    2023-06-27
    498人看过
  • 合同履行具体包括什么
    合同履行包括的方面有当事人事先为订立合同做的准备工作;订立合同后保存履行合同的合同原件、收据、货单等资料;及时催告对方履行和对履行不当提出异议;以及及时维权、减轻损失、追究对方的违约责任。一、租房合同如果房东违约怎么处理租房合同房东违约,租客可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、合同中没有约定违约金的如何处理呢合同中没有约定违约金的,守约方可以根据实际损失主张违约方承担违约责任。当事人一方不履行合
    2023-03-14
    408人看过
  • 合同履行包括什么要素
    合同履行包括下列方面:履行合同的标准,即全面、正确地履行;履行合同的行为过程,即当事人的依约交付行为和当事人为完成最终交付行为的一系列准备行为;以及合同履行的原则,即诚信原则。一、合同解除的该如何补救解除合同的补救办法如下:1。当事人在订立合同时,可以约定合同履行过程中有权解除合同的事实。比如合同中明确约定甲方有什么行为,乙方有权解除合同;乙方违约时,甲方也有权解除合同。一方面有利于双方及时全面履行合同,另一方面也能有效避免合同纠纷,使合同当事人的责任更加明确。这对于标的数量大、履行期长的合同尤为重要。2、在合同履行过程中,如果有不利于合同履行的客观情况,或者当事人不愿意再履行合同而不属于协议终止,在法定终止的情况下,要求终止合同的一方及时向对方表达终止合同的意图,并以书面形式告知对方终止合同的意图,并对终止合同的法律后果提出积极的解决建议,通过友好协商获得对方的同情和理解,最终达成终止合
    2023-06-28
    100人看过
  • 合同履行的主体包括什么人
    一、合同履行的主体包括什么人合同履行的主体不仅包括债务人,也包括债权人。除法律规定、当事人约定、性质上必须由债务人本人履行的债务以外,履行也可以由债务人的代理人进行,但是代理只有在履行行为是法律行为时方可适用。同样,在上述情况下,债权人的代理人也可以代为受领。此外,必须注意的是,在某些情况下,合同也可以由第三人代替履行,只要不违反法律的规定或者当事人的约定,或者符合合同的性质,第三人也是正确的履行主体。不过,由第三人代替履行时,该第三人并不取得合同当事人的地位,第三人仅仅只是居于债务人的履行辅助人的地位。二、怎样为一个合同的履行提供担保为一个合同的履行提供担保的方式有:1.定金指销售方在合同未履行前,可以要求买方预先支付占总货款一定比例的现金,作为到期支付全部货款的保证。2.保证指销售方可以要求买方提供一个经济实力强大、遵循诚实信用的法人作为第三方来担保买方的付款。一旦买方不能按期付款时,
    2023-06-16
    151人看过
换一批
#债权
北京
律师推荐
    展开

    债权担保是在国际借贷中,贷款人要求借款人提供各种担保,以确保其贷款能得到偿还。有人的担保、物的担保等主动担保形式和消极担保形式。 人的担保即信用担保,指担保人为借款人向贷款人提供保证,如借款人不履行债务,由担保人负责履行。... 更多>

    #债权担保
    相关咨询
    • 合同履行的步骤流程
      广东在线咨询 2022-07-19
      一般来说,合同履行流程是没有明文进行规定的,而对于合同当事人来说,只需要在合法合规的将合同执行完毕,履行合同中所规定的义务,承担相应的责任即可。 具体合同义务的执行是要进行必要的准备的,没有必要的准备行为,往往就无法执行合同的具体义务。现代合同法的发展已充分注意到准备行为在合同履行中的地位,并赋予合同当事人中止合同的权利。 理论上通常将这一表述称为英美法上的先期违约制度,但其从另一方面却表明了立法
    • 合同履行的程序步骤
      河南在线咨询 2023-06-08
      一般来说,合同履行流程是没有明文进行规定的,而对于合同当事人来说,只需要在合法合规的将合同执行完毕,履行合同中所规定的义务,承担相应的责任即可。 具体合同义务的执行是要进行必要的准备的,没有必要的准备行为,往往就无法执行合同的具体义务。现代合同法的发展已充分注意到准备行为在合同履行中的地位,并赋予合同当事人中止合同的权利。 理论上通常将这一表述称为英美法上的先期违约制度,但其从另一方面却表明了立法
    • 订立劳动合同的步骤包括什么?
      澳门在线咨询 2022-08-31
      动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。根据这个协议,劳动者加入企业、个体经济组织、事业组织、国家机关、社会团体等用人单位,成为该单位的一员,承担一定的工种、岗位或职务工作,并遵守所在单位的内部劳动规则和其他规章制度;用人单位应及时安排被录用的劳动者工作,按照劳动者提供劳动的数量和质量支付劳动报酬,并且根据律、法规规定和的约定提供必要的劳动条件,保证劳动者享有劳动保护及
    • 订立借款合同包括什么步骤
      上海在线咨询 2023-06-25
      步骤如下: 1、债务人向债权人提出借款的请求也就是要约,借款方为要约人,贷款方为受要约人。 2、作出承诺。 3、借贷双方就借款事宜洽谈协商,双方意见一致后,参照借款合同专业合同文本格式拟定借款合同文书。 4、双方签字或盖章,合同成立。
    • 2022年合同履行的步骤流程
      宁夏在线咨询 2022-11-13
      一般来说,合同履行流程是没有明文进行规定的,而对于合同当事人来说,只需要在合法合规的将合同执行完毕,履行合同中所规定的义务,承担相应的责任即可。 具体合同义务的执行是要进行必要的准备的,没有必要的准备行为,往往就无法执行合同的具体义务。现代合同法的发展已充分注意到准备行为在合同履行中的地位,并赋予合同当事人中止合同的权利。 理论上通常将这一表述称为英美法上的先期违约制度,但其从另一方面却表明了立法