进贤延期交房有补偿吗-法师兄

进贤延期交房有补偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 21:36:17 199 人看过

一、进贤延期交房有补偿吗

若房屋交付期限出现延误情况，则需向业主赔偿相应的违约金。

在此过程中，双方当事人有权提出要求，根据其已实际支付的购房款项总金额，参考中国人民银行所规定的金融机构收取逾期贷款利息的相关标准，来计算并确定所需承担的违约赔偿金。

当然，如果在签署的房屋买卖合同中有对此类延迟交付情形下之违约金作出明确约定的条款，那么便应按合同中所约定的条款执行。

《商品房销售管理办法》第三十四条

房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房屋延期交付有赔偿吗

房屋延期交付有赔偿。

合同有约定的，按照合同约定赔偿。

合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，违约金数额或者损失赔偿额可以参照有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“进贤延期交房有补偿吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

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