办理个体营业执照必须要房屋租赁合同的原件。

个体工商户登记的提供材料：

1．《个体工商户开业登记申请书》（含《个体工商户开业登记申请表》、《经营者基本情况表》、《经营场所证明》表等表格，香港、澳门永久性居民中的中国公民设立个体工商户的，应填写《个体工商户（港澳居民）设立登记申请书》）；外来人员办理个体工商户登记，还应提交《暂住证》复印件。

其中的住所使用证明材料的准备分为以下三种情况：

（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；

（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；

（3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。

2．《企业名称预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》（未取字号名称的个体摊商不提交）；

3．经营范围涉及前置许可项目的，应当提交有关审批部门的批准文件

一、个体工商户有哪些权利和义务

（一）个体工商户和私营企业依法享有下列权利：

1、对核准登记的名称在规定范围内的专用权；

2、对自有资产的占有权、经营权、处分权、收益权；

3、依法取得土地使用权，用于生产经营；

4、在银行及其他金融机构设立帐户，申请贷款；

5、在核准登记的范围内自主生产经营；

6、自主决定用工形式、职工工资分配方式和工资水平，但不得低于本市规定的最低工资标准；

7、依照国家和省价格管理规定自主制定商品价格和服务收费标准；

8、按照规定参加国家专业技术职称评定和职业技能资格认定，决定企业内部职称和职业技能评聘；

9、申报国家科研课题、开发项目；

10、申请专利权、商标专用权及其他知识产权；

11、法律、法规规定的其他权利。

（二）个体工商户和私营企业应当依法履行下列义务：

1、在核准登记的范围内从事生产经营活动，遵守职业道德，文明经营；

2、按时足额缴纳税、费；

3、亮照、亮证经营；

4、使用法定计量单位和器具，明码标价；

5、法律、法规规定的其他义务。

二、个体工商户的特征

个体工商户是个体工商业经济在法律上的表现，其具有以下特征：

1、个体工商户是从事工商业经营的自然人或家庭。自然人或以个人为单位，或以家庭为单位从事工商业经营，均为个体工商户。根据法律有关政策，可以申请个体工商户经营的主要是城镇待业青年、社会闲散人员和农村村民。此外，国家机关干部、企事业单位职工，不能申请从事个体工商业经营。

2、自然人从事个体工商业经营必须依法核准登记。个体工商户的登记机关是县以上工商行政管理机关。个体工商户经核准登记，取得营业执照后，才可以开始经营。个体工商户转业、合并、变更登记事项或歇业，也应办理登记手续。

3、个体工商户只能经营法律、政策允许个体经营的行业。