离婚时如何处理婚后贷款买的房子-法师兄

离婚时如何处理婚后贷款买的房子

来源：互联网时间： 2024-08-03 09:13:59 283 人看过

鉴于婚后贷款购置之房产在无特别约定的情况下，依法被视为夫妻两人共有的财产，因而在婚姻关系终结之时，该房产理应平等地予以划分。

值得我们注意和强调的是：

无论该房产是否由其中一方或双方进行支付，抑或是仅由某一方承担抵押贷款，或者双方共同负责还款，这些因素都不会对该房产作为夫妻共有财产的属性产生任何改变。

若在离婚之时，贷款已然到期并完全清偿完毕，那么该房产将按照市场现行价值进行平均分配。

在这里，我们建议以专业的房地产评估公司所提供的评估价值作为参考标准。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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