拆迁费用包括哪些？最高补偿款是多少？-法师兄

拆迁费用包括哪些？最高补偿款是多少？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 17:05:16 435 人看过

拆迁补偿款包括以下几种费用：

1、房屋重置费。此项补偿要求被拆迁人必须为房屋的合法所有权人，不得是违章建筑。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

2、周转补偿费。房屋被拆可能会导致被拆迁人一时无家可归。不论是租房、住在别人家无疑都会产生一些费用。周转补偿费就是针对此种情况，根据当地租房标准，根据被拆迁人家庭人口数量给予相应补偿。

3、其他奖励性费用。一般为促进拆迁工作的顺利进行，拆迁方会根据拆迁项目的实际情况并结合法律法规，设定一定的奖励性补偿。如果被拆迁人积极配合拆迁工作或自愿做出一些牺牲如搬至郊区居住或不要求重新安置房屋的都可以享受到此项奖励补助。

拆迁补偿款的高低根据具体拆迁的房屋的情况来定。同时房前屋后的占地的补偿，尤其是长期独家使用的要特别注意．因为土地补偿的金额较大。

拆迁补偿款一般包括哪些

1、房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失；

2、周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便；

3、奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条，房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

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