当事人在中介签了购房合同可以退，但是应当承担相应的违约责任，若是约定了违约金的，买受人应当支付违约金。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

一、购房合同违约赔偿标准是怎样的

购房合同违约赔偿标准是怎样的，需根据具体情况决定：

1、如果当事人有约定支付违约金的，按约定支付违约金；

2、如果约定了定金的，违约方收取定金的，双倍返还定金，支付方违约的，收取方可以不返还定金；

3、如果当事人没有约定的，可以按实际造成的损失主张违约责任。

一、签订购房合同的流程有如下：

1、审核购房合同，是否存在不平等的条款以及表达模糊的条款，对容易产生的误解的条款进行修改或注释；

2、查看对方的相关证件，确保取得房屋所有权；

3、在购房合同上签字或者盖章。

二、购房定金没合同可以退。具体情况如下：

1、购房者按约履行的，定金应抵作价款或退还；

2、特殊情况天然要素等不可归责于当事人双方的事由解约的，定金可以退还；

3、售房者未按约履行的，定金可以退还双倍。

总之，如果购房合同中约定了违约金的，应当按照合同的约定赔偿；如果合同没有约定违约金的，守约方可以要求违约方按照给自己实际造成的损失承担违约责任。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

二、房东在合同期内提高房租是否合法

房东在合同期内单方面提高房租是不合法的，如果双方协商一致提高房租是合法的。房东未经承租方同意提高房租的，应当承担违约责任。

如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。

三、旅游合同违约应当按照什么标准赔偿

合同违约金应当由双方约定，如果没有约定的，应当按照实际损失承担违约责任。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。