1。规划部门出具的建设工程规划验收证书?
2。建设工程竣工验收备案证书由建设部颁发?
3;勘察、设计、施工、监理单位的意见,竣工验收备案文件清单,包括工程竣工验收报告等,建设工程竣工验收记录表是房屋征收过程中最重要的文件。根据有关规定,清单上的每一项都必须报有关主管部门备案。如果没有项目,该楼盘就是“黑楼”,不能入住。根据我国房地产法律法规,商品房交付使用时,房地产开发企业应当向买受人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件。列出经工程质量监督单位核定的质量等级、保修范围、保修期和保修单位。开发商应按照住宅质量保修协议承担保修责任。该文件应说明房屋的结构和性能,各种零部件的种类、性能和标准,并提出使用注意事项,如装饰装修注意事项、门窗种类、使用注意事项等。房地产管理局或区直测绘队出具的竣工测量表,注明实际建筑面积、分摊金额和公共面积,或权威部门(如规划国土局地籍测绘队)出具的正式测绘报告。否则,至少实际分摊面积无法计算,最终房款无法结算,也无法开具正式发票。
7。卫生防疫部门颁发的生活给水系统水质合格证。公安消防部门出具的建设工程消防验收意见。民防部门颁发的民防工程竣工验收证书。质量技术监督部《电梯(自动扶梯)验收结果通知单》11。环境保护部门颁发的建设项目环境保护验收证书
12燃气主管部门颁发的燃气项目验收证书
13。城建档案部门核发的工程验收档案批准证书。配管竣工图(水、强电、弱电、结构、房屋设计图、水路图等,购房者可复印这些图纸)
如何处理不符合交付条件的
1如果条件合法,业主有权拒收房屋,开发商应承担延迟交房的责任。如果开发商交付的房屋不符合合同约定的条件,业主也可以拒绝接受,开发商应承担延迟交付房屋的责任。如果质量严重影响入住,业主有权拒收房屋,开发商应承担延期交房的责任。如果房屋质量问题不严重,如墙体出现裂缝或小面积脱落等,业主应予以验收,但开发商应在一定期限内进行修复,否则业主可拒绝验收。
我相信你们都对房屋交付时开发商需要向房主提供哪些材料有一定的了解。在日常生活中一定要多加注意,买房时要收集证件,避免后期发生纠纷。我们可以在不清楚的地方咨询律师。
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房屋交付时开发商需向屋主提供哪些材料
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房屋交付时开发商需向屋主提供哪些材料
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房屋交付时开发商需向屋主提供哪些材料
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交付房屋时业主提供哪些资料
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开发商交房要提供哪些材料
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商品房交房时开发商要给业主哪些材料
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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交房时开发商要提供哪些材料广东在线咨询 2022-05-12交房时开发商需要提供房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表、管线分布竣工图等。并且提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件。《城市房地产管理法》第二十七条规定,房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定,房地产开发项目竣工
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交房时发商应当提供哪些材料福建在线咨询 2022-11-02购房者在接到购房通知后,应该审查开发商的交房手续是否完善。根据商品房买卖合同约定,房屋在竣工并经相关部门验收合格后才能交付使用,因此,验收合格的房子都有验收合格的证明文件:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》,有了这“两书、一表”,才能说明该楼经相关部门验收,并且合格。此时,应当详细察看“两书、一表”中的内容和验收部门的盖章,如有异议应该马上询问。牢记:一旦签了《入住交接单》
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开发商交房时需要提供哪些材料浙江在线咨询 2021-07-26根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。交房时开发商需要提供以下材料: 1、开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件,上面必须有备案部门同意备案的签署和公章。 2、开发商需向业主提供《住宅质量保证书》原件,如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题,那开发商就应当在《住宅质量保证书》中
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期房交房时开发商必须提供哪些材料青海在线咨询 2022-03-12第一是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》,这是国家强制要求的。 第二是我们常说的"两书"---"质量保证书"和"使用说明书",这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的,现在交房时开发商都应提供。 第三是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据,看是否与购房合同中约定的有出入,以便尽早使问题获得解决。
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开发商交房必须提供哪些材料重庆在线咨询 2022-02-021、《商品房质量保证书》2、《商品房使用说明书》3、《竣工验收备案表》:这东西说明房子是经过检查,工程、配套等各方面合格,政府准予交付使用的凭证。3、《竣工验收备案表》:这东西说明房子是经过检查,工程、配套等各方面合格,政府准予交付使用的凭证。4、《商品房面积实测表》:这东西说明了每套房子实际建造出来的面积是多少,房子补差价的凭证就是这个了,以后办产权证,也用的是这上面的数等等。 其他还有很多东西