扬州不动产首次登记办理程序是什么-法师兄

扬州不动产首次登记办理程序是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-25 14:41:18 418 人看过

一、扬州不动产首次登记办理程序是什么

1、受理

2、复审

3、核定

4、收费、颁证

二、扬州不动产首次登记办理材料

1、不动产登记申请表;

2、申请人身份证明材料;

3、婚姻状况证明(结婚证、离婚证等);

4、原《国有土地使用证》和《房屋所有权证》或《不动产权证书》原件;

5、证明不动产权利发生转移的材料(离婚协议、财产约定书等)。

三、法律规定

《民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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网上预约：登录广东政务服务网，搜索抵押权登记，选择相关内容;登录;填写相关信息;填写申请表;然后在预约的时间到预约的地点取号后，在业务受理窗口提出书面申请；受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料。对于符合受理条件的，予以受理，当场向申请人出具受理凭证；申请人到不动产登记机构领取结果（可邮寄）等。一、怎么办不动产权证办理不动产权证的一般流程为：1、预约。目前一般是申请人登录不动产登记中心网站提出预约申请。2、申请。申请人在预约时间前往预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出申请。3、受理。受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的，予以受理，当场向申请人出具受理凭证；不符合受理条件的，不予受理，出具不予受理通知书。4、审查。审查人员按照法律、法规等规定进行审查。符合登记条件的，予以登记；不符合登记条件的，不予登记并书面通知申请人。审查过程，有关事项需要进一步证明的，通知申请人补

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