欠款被起诉按揭房是会被拍卖的吗-法师兄

欠款被起诉按揭房是会被拍卖的吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-04 04:46:35 261 人看过

欠款被起诉按揭房一般不会被拍卖的。

如果对方提起诉讼并判决偿还欠款，在法院确定的履行期限内没有履行的话，对方是可以申请法院强制执行的。但是，由于房屋属于按揭房且贷款没有偿还完毕，银行对房屋享有抵押权，法院仅能查封该房屋，只有等到贷款还清，银行解除抵押之后，法院才能对房屋采取拍卖等强制执行措施。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖变卖财产的规定》第二条

人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

保全
按揭款没还被起诉车会被扣吗

按揭车会的，只要贷款逾期后没用按期还款，全款车也会被扣押（车权在借款人名下）。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。房贷不及时缴纳会造成逾期的后果。若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房、车或被冻结。若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房、车进行拍卖。一、按揭款没还被起诉怎样处理1、若你是故意拖欠不偿还，建议你立即筹集资金偿还银行贷款，否则银行将通过诉讼处置你和你配偶名下的资产，比如房产、股票等，也有可能将你纳入黑名单，影响你征信报告记录，也可能限制你乘坐高铁、飞机等高消费。2、若你只是资金暂时周转不过来，你可以把欠息偿还以后，

2023-02-08

339人看过
法律综合知识
车祸赔不起按揭房会拍卖吗

在处理涉及交通事故的赔偿纠纷时，若肇事者经济上无力承担相应的赔偿义务并留有名下按揭购买的房产，则这部分不动产极有可能面临被强制拍卖的风险。然而，法院在作出此项决定时，必须依据多重考量进行严谨判断，包括肇事者须承担的赔偿款项数额、该房产的市场评估价值、以及肇事者及相关亲属的基本居住需求等多方面因素。假设赔偿要求的数额极为庞大，且肇事者在其私人资产内找不到足够的可供执行的资金来源，那么符合法律规定的情况下，法院便有可能对该按揭房产采取强制执行措施。然而，法律同样会保护被执行人和其所抚养的亲属的基本居住权益。例如，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中的明确规定：对于被执行人及其所扶养的亲属生活所需的居住用房，人民法院有权进行查封，但禁止将其进行拍卖、变卖或抵偿债务。然而，如果该房产的面积或价值超过了被执行人及其所抚养的亲属的实际生活需要，则法院有可能依法对其进行

2024-07-30

414人看过
夫妻共同财产
按揭房能否在法院被拍卖？

按揭的房子法院是可以拍卖的，如果法院判决书送达后被告坚决不履行还款义务的，原告可以向法院申请强制执行，法院会督促被告履行义务，如果被告逾期不履行义务的，法院可以将被执行人的房屋进行拍卖，将银行的房屋贷款还清，并且将原告的债务还清后，剩余的部分才会还给被执行人。法院可以拍卖一半产权的房子么法院会在能通知本人的情况下通知本人，无法通知产权者本人的时候会通知其直系亲属、在全都无法通知的情况下，法院会上报上级部门、经上级批准才会处理产权者的房产。如果是夫妻共同财产，且在婚姻存续期间，那么因日常生活需要而处理夫妻共同财产，任何一方有权独立决定，无须他方同意。但越出日常生活需要之外，则适用一致决原则。如果是共同共有房屋：在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。（共有基础丧失就是婚姻关系解除等）。法律依据：《民事诉讼法》第二百四十七条拍卖和变卖财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指

2023-07-01

95人看过
法律综合知识
房子是贷款的，欠款起诉会被判卖吗

一、房子是贷款的，欠款起诉会被判卖吗情况并非如此。若对方据此提出诉讼请求且案件经法院审理后判决被告偿付相应款项，但如若被告未能依照法院所确定之具体履行期限履行义务，则对方有权依法向法院申请强制执行。鉴于涉案房屋目前尚处于按揭状态，且在未偿还完所有贷款前，银行对于此房屋仍拥有抵押权益，因此，法院在此情况下，仅有权力对涉案房屋进行查封处理，待被告完成全部贷款归还，银行撤销抵押权之后，法院方能够依法对涉案房屋实施诸如拍卖等强制执行措施。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执

2024-03-06

91人看过

离婚诉讼
离婚后房子被拍卖，按揭贷款是否还有效？

双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。买房子不到一年能卖吗？买房子不到一年可以卖，但可能涉及到贷款的违约情况，需要与银行协商进行处理。另外对于未满两年房产进行交易的，需要交纳一定的税费，具体情况可以咨询房地产管理部门来进行处理。买卖双方应订立书面房屋买卖合同，写明各项事宜，避免不必要的法律纠纷。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件

2023-07-07

63人看过
律师事务所
按揭车二押被卖被起诉后果

法院一般查封车辆在车辆管理机关的手续，禁止买卖行为，你影响按揭，按揭需继续按合同偿还贷款。一、贷款买车可以换户主吗？贷款车户主可以改名。需要车辆贷款按揭还清，解除抵押之后，车辆手续证件齐全，违章事故处理完毕，才可以申请办理机动车过户手续。我国相关法律法规规定，已经注册登记的机动车所有发生转移的，现机动车所有人应该自从机动车交付那天开始三十日以内向登记地车辆管理所申请转移登记。二、不还车贷可以换车牌吗不可以。更换车牌号是需要登记证书的，但是在没有完全偿还为所有的按揭购车金额前，机动车登记证书是在金融公司或者银行里面抵押的，等到还完贷款之后才会退还。汽车号牌，是国家车辆管理法规规定的具有统一格式、统一式样，由车辆管理机关经过申领牌照的汽车进行审核、检验、登记后，核发的带有注册登记编码的硬质号码牌。一般为两面，分别按规定安装在汽车前后部指定位置上。汽车号牌是准许汽车上道行驶的法定凭证，是道路交通

2023-03-15

104人看过
欠款
欠款多少会被拍卖房子

一、欠款多少会被拍卖房子金额没有特别规定的，只要欠了债没有还或无力还，而债权人知道名下有房产，并举证给法院要求保全和执行的，法院核实后，是会查封房产的，与欠债金额大小没有特别数量的关系规定。因为查封保全被执行人名下的房产，是为了保障债权人的利益，在案件胜诉后，有被执行人可执行的财产供法院执行来还债。只要债权人要求的，法院核实了的确有这样可供执行的房产的，不论欠债金额多少，都会查封房产的。法律规定：《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格二、被查封的房产能解封吗人民法院可以查封、扣押、

2023-03-20

53人看过
法律综合知识
房贷被起诉拍卖后面的欠款怎么办

一、房贷被起诉拍卖后面的欠款怎么办如果房贷因还不起被法院拍卖房子，而所得资金并不足以抵债的话，那对于剩余未能抵偿的欠款，客户只能另想办法偿还。大家需要注意：1．并不是房子被法院收走拍卖，客户就可以不用再管房贷了。因为若出现拍卖后资不抵债的情况，客户仍需对剩余欠款承担相应还款责任，如果不还，届时银行会一直催款，还会持续计收逾期罚息。2．法院在拍卖房子后见资不抵债，可能还会继续扣押、拍卖客户名下其他的资产，然后用所得资金来抵偿剩余欠款。3．客户可以试着找身边关系亲近的亲戚朋友借钱来筹集资金偿还剩余欠款，等还清了房贷，后续再想办法还钱给亲友就是了。而如果房产被拍卖后所得资金足以抵偿欠款，甚至还有剩余，那多出的款项法院就会退还给客户。《民法典》里有明确规定：抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《民法典》第四百一十三条，抵押财产折价或者拍卖、变卖

2023-12-22

348人看过

法律综合知识
在有被欠款起诉要拍卖资产吗

一、在有被欠款起诉要拍卖资产吗针对所涉及到的欠款问题，当面临被起诉的境地之时，能否进行资产的拍卖须依据具体的债务状况以及法院的最终裁决而定。通常来说，倘若债权人对于债务人提起诉讼并且成功赢得了法院的判决，若被告未能够依照规定时间内履行其正常的还款责任的话，那么，债权人有权向有关法院申请强制执行。执行操作实施期间，法院会依据债务人的资产清况，权衡各种因素后，斟酌使用查封、扣押、甚至是拍卖等手段来尽力确保对法院判决的执行。值得注意的是，关于资产究竟是否需要进入竞拍环节，并非由债权人或债务人独立决策就可确定，因为这属于法院的法定职责所在，法院会逐一进行严格审查，然后，根据现实情况作出公平公正的裁决。在某些特殊情况下，倘若债务人的现有资产实在无法足额兑现全部债务，或者双方能够就其他较为合理的还款协议达成共识，那么法院也有可能考虑采取其他执行方案。因此，在面临欠款起诉之际，债务人理应积极寻求与债权人

2024-03-06

188人看过
法律综合知识
起诉离婚按揭房可不可以拍卖？

一、起诉离婚按揭房可不可以拍卖？起诉离婚的按揭房可不可以拍卖。离婚分割财产时，如果夫妻双方都明确表示不要房产，也都不继续还贷的，法院会将房产拍卖。拍卖的房产需要产权清晰，过户不会有任何问题；拍卖的价格比较合理，如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成，超过起拍价就可成交；需要属于合法登记的房产且手续齐全。《民事诉讼法》第二百四十九条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。二、起诉离婚一次可不可以判离婚起诉离婚一次不一定可不可以叛离。法院判决离婚的依据是夫妻感情确已破裂。如果法院认为夫

2024-01-12

109人看过
扶养
欠钱被起诉金额多少会拍卖房子

欠钱被起诉拍卖房子具体金额我国法律是没有具体规定的，这种情况下房屋一般都会被查封、冻结，至于是否要拍卖要看被执行人所拥有资产以及案件具体审理情况来进行决定。《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。第三条上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十六条的规定执行。强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。

2023-06-13

221人看过
法律综合知识
欠信用卡四万多会拍卖40万的按揭房吗

若信贷逾期未偿付相应款项，多数情况下并不会导致其所有的按揭房产被启动拍卖程序。然而，倘若相关方已经发起法律程序并最终获得了有利的判决结果，关于应偿还之欠款的数额及日期也已得到明确，但在此后所规定的履行期限内未能依照法律规定予以履行时，该方向有权按照法律程序申请法院进行强制执行。值得注意的是，由于涉案房产为按揭形式且借款尚未完全偿还完毕，因此银行仍对这栋物业拥有抵押权，法院仅可对此类房产予以诉讼期间的查封举措；直至贷款全部还清，银行亦得以解除抵押之后，法院方可依法对该房屋启动包括拍卖在内的强制执行措施。《民法典》第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

2024-08-11

258人看过

欠款
夫妻一方欠款被起诉会拍卖另一方名下的房子吗

一、夫妻一方欠款被起诉会拍卖另一方名下的房子吗夫妻一方个人债务，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。另外，必要的居住场所可以查封，不能拍卖的。如果一方借钱不是用于家庭生活，而是赌钱，挥霍等，这个债务，不属于共有债务。依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条。根据我国《民法典》第41条的规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。”该条规定确定了夫妻共同债务制度和处理原则。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》若干问题的解释(一)和解释(二)明确规定了几种夫妻共同债务的特殊情况，以司法解释的形式明确了夫妻共同债务的认定原则：为夫妻共同生活所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻的共同生活需要，以及对共同财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务，无论其

2023-06-08

369人看过
离婚诉讼
房子被法院拍卖会按什么价格拍卖

法院会首先聘请一个评估公司来进行房子价值评估。然后根据房子的情况来制定起拍价格，现在的起拍价是房子总价的7到8折，如果被执行人对评估价有疑义可以申请重新评估和打折。一、夫妻共同房产，离婚时怎么分配1、离婚时夫妻共同房产的分割以协商优先，房屋的分配比例、分配方式、分配期限首先由夫妻双方协商确定；2、如果无法协商一致的，可以向法院提出离婚诉讼，由法院判决房屋最终该如何分割。法院在分割房屋时，具体可以依照下面规则进行处理：如果双方都需要取得房屋产权并且同意竞价取得的，法院应当准许；如果只有一方希望取得房屋产权的，由评估机构按市场价格对房屋进行评估；然后由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿；如果双方都不要房子的，根据当事人的申请对房屋进行拍卖，就所得价款进行分割。二、婚后买的房写我的名字是共同财产吗属于共同财产。1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个

2023-06-26

227人看过