房屋产权继承公证需要哪些手续
来源:互联网 时间: 2023-04-10 16:51:48 253 人看过

房屋产权继承公证需要的手续是:

1.要到派出所开死者的死亡证明;

2.到区或市公证处办理继承权公证,并提交相应的材料;

3.提交房地产登记申请书等材料,办理房屋过户登记;

4.办理完后,交纳相应的税费。

一、房产有遗嘱的怎么过户

房产办理遗嘱继承过户的手续是:到居委会开具继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后换领新的产证。

二、受遗赠人买房怎么过户

受遗赠人办理房屋过户应到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证更名过户。

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