如何房屋产权赠与合同公证
来源:互联网 时间: 2023-06-10 20:23:25 121 人看过

当事人申请办理房产赠与合同公证,须亲自到公证处提出申请,填写房产赠与合同公证申请表。

A:赠与人应当提供下列材料:

1、赠与人的身份证件(如居民身份证、护照等);

2、房地产证;

3、赠与的房产属夫妻共有财产的,夫妻双方应亲自到公证处申办或提供经公证的同意配偶赠与房产的声明书。

4、赠与的房产属共有财产的,共有人应共同到公证处申办公证或提供经公证的同意共有人赠与房产的声明书。

5、应当提供的其他材料。

B:受赠人应当提供下列材料:1、受赠人的身份证件,如居民身份证、护照等;2、应当提供的其他材料:

C:收费标准:按赠与额的2%收取

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