没有代理权而代理他人签订的合同效力待定,如果被代理人事后追认该合同则该合同有效;如果被代理人未追认该合同,则该合同对被代理人不发生效力,由行为人承担合同责任。
一、怎么追认合同有效
合同追认是指合同虽然成立了,但由于不完全符合合同生效要件的规定,因此这个合同效力是否能够发生尚不确定,需要经过权利人作出有效的认可。首先,限制民事行为能力的人订立的合同经法定代理人追认之后,这个合同才有效。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认,法定代理人没有表示的,视为拒绝追认。其次,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止以后以被代理人的名义订立合同,没有经被代理人追认,对被代理人不发生法律效力,由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人没有表示的,视为拒绝。最后,无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的,这个合同是有效的。
二、什么情况为效力待定合同
限制行为能力人依法不能独立订立的合同,属于效力待定合同,必须经过其法定代理人的追认才有效;行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,必须经过被代理人的追认才能对被代理人生效;无处分权人处分他人财产权利而订立的合同,经权利人追认才有效。
三、签别人名字且按手印合法吗
看情况:一、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,该行为是违法行为,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。二、不符合上述情况的,该行为不违法,合同有效。
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