集体土地租赁时间最长多少年限-法师兄

集体土地租赁时间最长多少年限

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 11:57:53 190 人看过

一、集体土地租赁的最高期限

集体土地租赁合同最长七十年。家庭承包的耕地的承包期为三十年，耕地承包期届满后再延长三十年；草地的承包期为三十年至五十年、林地的承包期为三十年至七十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。

《农村土地承包法》第二十一条

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

第二十七条

承包期内，发包方不得收回承包地。

二、集体土地租赁合同无效的情形

土地租赁合同无效的情形为：

1．一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

2．恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

3．以合法形式掩盖非法目的；

4．损害社会公共利益；

5．违反法律、行政法规的强制性规定。

三、如何解决集体土地租赁合同纠纷

集体土地租赁合同纠纷的解决方式包括：

1．集体土地租赁合同双方当事人协商解决；

2．协商不成有争议的当事人可以通过向人民法院提起诉讼解决，请求支持自己的诉求；

3．当事人可以自行和解或在人民法院调解下解决合同争议。

《中华人民共和国民法典》第五百九十二条

当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。

当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百九十二条　当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。\n　　当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。

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