抵押权转让不需要债务人同意,当事人在签订抵押合同时另有约定的除外。根据相关法律规定,债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。并且根据相关法律规定,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。因此,抵押权转让不需要经过债务人的同意,但是要通知债务人,并且抵押权不得单独转让
一、法律规定抵押权的性质为什么
民法典规定,抵押权的性质包括抵押权是担保物权、抵押权是不转移标的物占有的物权、抵押权具有优先受偿性等。
相关法律规定
《中华人民共和国民法典》
第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的,担保物权消灭:
(一)主债权消灭;
(二)担保物权实现;
(三)债权人放弃担保物权;
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
第三百九十四条
【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
二、个体户死亡债权债务转让应该怎样操作
依据我国相关法律的规定,个体户经营者死亡的,债权债务转让由个体户的继承人与当事人协商处理,如果转让债务的,要经债权人的同意。根据相关法律规定,债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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转让抵押物当事人是否需要债权人同意贵州在线咨询 2023-08-25转让抵押物一般不需要债权人同意,如果抵押人在抵押期间转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人,如果抵押权人有证据证明抵押人的该行为损害抵押权人的合法权益的,则抵押权人可以请求抵押人将所得价款优先清偿其债务或者进行提存。
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债务人转让财产时,是否需要抵押物人同意青海在线咨询 2021-11-21债务人转让债务需要抵押人的同意。 在第三人提供抵押的情况下,债务人转让债务,除债权人同意外,抵押人也需要书面同意,未经其同意转让债务的,抵押人对转让部分不再承担担保责任。
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债务人转让债务第三人抵押是否需要抵押人同意并对转让部分承担担保江苏在线咨询 2022-03-15在第三人提供抵押的情况下,债务人转让债务的,除了要债权人同意外,还需要抵押人的书面同意,如果未经其同意就转让债务的,抵押人对转让部分不再承担担保责任。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七十二条主债权被分割或者部分转让的,各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权。 主债务被分割或者部分转让的,抵押人仍以其抵押物担保数个债务人履行债务。但是,第三人提供抵押的,债权人许可债务人转让债务未经抵押人
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抵押人转让抵押物的应当经债权人同意抵押期间抵押人是否可以转让呢天津在线咨询 2022-02-11债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三
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未经债务人同意转让债权的约定是否有效?海南在线咨询 2023-11-02未经债权人同意转让债务的协议无效。 因为法律规定,债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意;如果没有经过债权人同意就转让债务的,转让行为无效。 债务人未经债权人同意转移债务,是对债权人合法权利的侵犯,违反了法律规定的自愿原则,侵犯了债权人的利益。