一、父母给房子的赠与协议
父母给房子的赠与协议应当写明以下内容:
1.父母与子女的身份信息;
2.赠与房屋的建筑面积、位置、产权证明书编号;
3.当事人约定赠与附义务的,应当注明;
4.房屋转移手续的办理事宜等。
《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
二、房产赠与给子女用过户费吗
房产赠与给子女用过户费的,是到房地产交易部门办理房屋权转移登记手续,需要缴纳的费用还包括100元的登记费。房屋评估价*0.05%的合同印花税。公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不能低于200元,具体收费要看各地区的规定,根据国家级部分城市的有关规定,直系亲属间房屋赠与,公证手续不是必须要办理的。
三、哪些情形下房产赠与可以撤销
1.赠与的财产不是属于救灾、扶贫、助残等公益、道德义务的;
2.赠与的房产没有办理过户登记;
3.房产受赠人故意或重大过失损害赠与人权利的。
《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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