婚前财产,婚后加名字有效吗
来源:互联网 时间: 2023-04-11 19:31:09 275 人看过

婚前财产婚后加名字有效的。根据相关法律规定,婚前财产一般属于所有权人的个人财产,但夫妻双方可以就前述财产的归属问题进行协商,协商应当采取书面形式,只要该协商不违反法律规定,即可对双方具有法律约束力。

一、夫妻之间的财产协议是否有效?

只要是在夫妻双方协商一致,协议的内容不违反法律规定,不损害第三方合法权益的前提下,就财产的归属问题达成书面协议的,就是有效的。我国《民法典》第一千零六十五条规定:夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

二、复婚需要做婚前财产公证

离婚后,男女双方自愿恢复夫妻关系的,必须到婚姻登记机关进行复婚登记,这才是必须条件。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。但是复婚婚前财产公证不是必须的,这个可以根据当事人的意愿办理。根据相关法律规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。根据相关法律规定,离婚后,男女双方自愿恢复婚姻关系的,应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。

三、婚内签订的财产协议是否有效

婚内签订的财产协议是有效的。但还需要满足一定条件。根据相关法律规定,男女双方可以采用书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归属问题,只要满足意思表示真、不违反法律规定等条件,即可依法生效。

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2024年09月17日 02:17
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