生活中，因为房产问题而产生纠纷的情况比较多，但由于房产涉及到的价值都比较大，为了维护自身权益房产纠纷怎么打官司呢？人民法院怎么处理房产纠纷的呢？下文将详细介绍，欢迎大家阅读。

人民法院怎么处理房产纠纷

（一）法院会受理的房产纠纷

1、以房子为标的物的房子确权、生意、租借、典当、典当等和以土地为标的物的土地出让、转让、租借、典当等及侵略所有权和使用权的纠纷；

2、以房子和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安顿、联营、入股、署理等合同纠纷；

3、与房子相关联的房子装修、装潢、规划、隶属设备的归属纠纷；

4、以房子和土地为标的物的有奖销售或证书生意等纠纷。

（二）房产纠纷诉讼如何举证

1、谁主张，谁举证

当事人应当寻找与自己案件有关的法律文件，看谁应负举证责任，自己是否有必要举证，是否存在举证责任倒置的情形。如果自己应该举证，就必须尽力寻找有利于自己的证据。

2、在诉讼过程中，当事人所提供的证据必须真实、合法

一是真实，这要求当事人万万不能为了达到打赢官司的目的，不择手段编造、伪造证据或指使、贿买、胁迫他人作伪证，如果这样，不仅注定要输掉官司，情节严重的自己还会吃官司。

二是合法，这里主要强调，当事人及其诉讼代理人在收集证据时手段要合法。

3、把握好举证中心

当事人在打官司时不能漫无目的、漫无边际地向法院提供证据，而应紧紧围绕自己的诉讼请求及陈述的事实进行举证，这就是举证中心。偏离此中心，就会适得其反，欲速则不达。

4、及时向法院提交证据

当事人握有充分确实的证据，但如果不向法院递交，这证据就毫无意义。而向法院提交，何时合适呢？在我国尚无关于提交证据的时限规定，因而从原则上讲，起诉或答辩时、开庭前、开庭中，甚至二审审理时都可以提交证据。但为了提高诉讼效率，当事人最好在庭前交换证据，这样既有利于当事人进行事先准备，又有利于法院迅速结案。

5、证据上交前的审查

利用开庭审理前审查起诉状或答辩状的机会，审查对方当事人所提供的证据，判断其证据的客观性、关联性和合法性，从而在庭审质证过程中掌握主动。

6、举证责任的免除

《民事诉讼法》第67条规定：经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。也就是说，如果争议的法律行为、法律事实和文书是经过公证机关按照《公证法》规定的程序公证证明的，当事人可以免除证明该法律行为、法律事实和文书真实合法的举证责任，除非对方当事人提出相反证据足以推翻公证证明的，否则人民法院不得抛开公证证明，另以其他证据作为认定案件事实的根据。

7、保密义务

在举证过程中，当事人还应注意保守秘密，对涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的证据需要在法庭出示的，不得在公开开庭时出示。另外，当事人将证据提交法院时，应向法院具体承办该案的法官或书记员索要收据，收据上应注明证据的名称、份数、页数、收到的时间，并由法官或书记员签名或盖章，以免遗失，对己不利。

（三）房产纠纷诉讼费用是多少

房产纠纷属于财产案件，案件的诉讼费根据争议的金额按一定的比例来缴纳：

争议金额不满1000元的，每件交50元；

超过1000－50000元的部分按4％交纳；

超过5万－10万的部分按3％交纳；

超过10万－20万的部分按2％交纳；

超过20万－50万的部分按1。5％交纳；

超过50万－100万的部分按1％交纳；

超过100万的部分则按照0。5％交纳。

除缴纳案件受理费外，还要交纳其他诉讼费用，包括勘验费、鉴定费、公告费等费用