门面房装修有哪些规定-法师兄

门面房装修有哪些规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 19:06:33 220 人看过

一、门面房装修有哪些规定

1、门面的立面造型与周围建筑的形式和风格应基本统一。门面的立面造型建议是和周围的建筑风格统一，而门面装饰的各种形式因素组合，要做到重点突出，主从明确，对变化富有节奏和韵律感。入口与橱窗是门面的重点部位。位置、尺寸的布置方式要根据商店形式、地段环境和门面宽度等具体条件确定，在商店的入口、广告、标志的位置尺度相宜并有明显的识别性与导向性。

2、充分利用并组织好门面的边缘空间。对于门店的边缘空间可以充分利用起来，使室内空间向外扩展，这样商场内部和外部环境的中介空间，也是人流集散、滞留和街巷人行步道系统的空间节点。

3、这样的空间具有开敞、灵活、方便购物并可供人稍事休憩及观览的功能特点。门面装饰的色彩处理。要充分应用色彩对比，达到加强造型的艺术特点，丰富造型效果，创造出理想的视觉魅力。门面色彩基调建议是以明亮、暖色调为主，突出构件或重点部位，根据形体特点及体现商业建筑装饰气氛的需要，配以相应的对比色彩。

4、适用于门面装饰的材料种类繁多。要正确运用材料的质感，纹理和自然色彩，对门面装饰要同于建筑外墙及屋面装饰，还要考虑材质坚固、耐用，可以抵御风雨侵袭并有一定的抗曝晒、抗冰冻及抗腐蚀能力。

二、门面房租赁如何缴税

1、房屋租金的税负较高，应缴纳的税费有：营业税：税率为5%，即按取得收入的5%缴税。城建税：税率在城市为7%，按营业税税额的7%缴税。教育费附加：费率为3%，按营业税税额的3%缴费。

2、印花税：税率为千分之一，按房租合同金额的千分之一缴税。个人所得税：税率为20%，计算公式：税额=(收入-800)*20%。有的地方按收入的2%实行附征。

三、合作建设的房子装修费用问题

处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外；因此，如不是必须需要装修，你可以拒绝。

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