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农村拆迁中哪几种无证房可以获得补偿金

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-31 21:33:27 89 人看过

一、无证房屋可以获得拆迁补偿有什么

1．农民家中从祖上流传下来的房屋

尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。

2．新房新规矩，老房老规矩

简单来说，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付。

3．房子只要认定成功即可获得赔付

是房子建造的时候，是依法进行的，符合当地的政策。譬如比较常见的小产权房屋，在建设的时候，如果拥有村级证明及相关的建房许可即可。

4．在城镇规划范围内

现在新农村建设、城乡一体化进程脚步越来越快，在一些规划区域内需要重新建设，这种情况也是可以获得全额补偿的。

二、拆迁补偿是按户口还是人头

拆迁补偿不是按户口以及人头。拆迁补偿是按房子的面积，与户口上的人无关，不管是国有土地的房屋拆迁，还是集体土地上的房屋拆迁，被拆迁人是房屋所有权人，拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿，与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。在集体土地上房屋拆迁中，除了对被拆迁房屋给予补偿之外，还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。安置补助与房屋面积无关，而与户口上的人有关，是按人给予的安置补助。

三、拆迁不合理找哪个部门投诉

1．拆迁不合理可以向市、县级人民政府投诉维权。

市、县级人民政府负责行政区域内的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施行政区域内的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照法律规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

2．若是对于投诉的结果不满意的，当事方可以向人民法院提起行政诉讼。

一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告。

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