一、网签居间合同受法律保护吗?
房产居间合同只要当事人主体适格、意思表示真实、房产居间合同内容符合法律规定的形式,就受到法律保护。双方自愿在房屋间居合同上签字生效,具有法律效力,一方违约需要向对方支付违约金,违约金数额根据约定确定,如果过高或过低可以申请法院调整。
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。只要合同依法成立,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。因此居间协议受法律保护。关于居间收费法律无统一标准,各个部门或者政府存在着针对本行业的居间收费标准。
二、网签合同具有哪些特征
网签合同,网上签约的简称,在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。目前国际和国内采用线上签署电子文件的方式有多种,但大多数不具备法律效力。按照我国《电子签名法》的规定,唯一具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术(各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书)在线签署电子合同及其他缔约协议文本。此类网签后的电子文件可以进行保存、提取、司法验真、税务稽查等。
(1)网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
(2)网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。
(3)网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
(4)面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
(5)网签时一定要认准交房日期是否确定。
-
网签居间合同受法律保护吗
148人看过
-
网签居间合同受法律保护吗?
253人看过
-
居间合同受法律保护吗
194人看过
-
居间合同受法律保护吗?
369人看过
-
居间人合同受法律保护吗?
360人看过
-
居间合同怎么签才受法律保护
373人看过
合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
-
居间合同受法律保护吗辽宁在线咨询 2022-06-24依法订立的居间合同受法律保护。签订居间合同后委托人可以雇佣中介处理一项或者数项事务,合同应当写明委托人的身份信息、中介的机构信息、中介服务的价格、中介服务项目的内容与标准等。
-
居间合同受法律保护吗?广东在线咨询 2021-08-29依法成立的居间合同是受法律保护的,签订居间合同后,居间人促成合同成立的,委托人要支付居间费用。 对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。 居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
-
居间合同受法律保护吗?澳门在线咨询 2022-07-17像你们这样签订过居间合同的人很多,很多人都疑惑这样的居间合同受法律保护吗,我来给你解释一下,1.居间协议是有法律效力的,对于房东的违约,既然上面关于违约的赔偿,那么你就可以搜求赔偿。 2.关于银行利率的上浮,这个是硬性条件,不能怪房东的,这个也可以算作不可抗力范畴之类。 3.如果你想买他的房子的话,关于你对房东违约的申诉,倒不如让房东快快办理好还款手续来的好。那假如你不想买了,有权利退还定金,并赔
-
居间的合同受法律保护吗广东在线咨询 2022-11-151、依法成立的居间合同是受法律保护的,签订居间合同后,居间人促成合同成立的,委托人要支付居间费用。 2、对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。 3、居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
-
居间合同要受法律保护吗黑龙江在线咨询 2022-11-091、依法订立的居间合同受法律保护。签订居间合同后委托人可以雇佣中介处理一项或者数项事务,合同应当写明委托人的身份信息、中介的机构信息、中介服务的价格、中介服务项目的内容与标准等。 2、法律依据:《民法典》 第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同