没份。婚前个人房屋,婚后拆迁,不管是不是补偿差价取得的房屋,都属于夫妻一方个人的婚前财产。离婚财产分割时不列入分割范围。但婚后获得的拆迁安置房因市场原因的升值部分属于夫妻共同财产,离婚财产分割时按照夫妻共同财产进行分割。
一、离婚房产共有贷款如何分割
离婚时按揭贷款房屋如何分割,主要还是看该房屋的性质,是否属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证的,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。具体法院分割会遵循如下基本原则:第一、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;第二、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;第三、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
二、婚前财产属于不属于共同财产
婚前财产不属于共同财产。认定财产是否属于夫妻共同财产,主要看以下两个方面:
1、看财产获得的时间,如果是婚后获得的财产,一般属于夫妻共同财产;
2、看双方是否有特殊的协议,如果有协议约定什么财产是属于夫妻共同财产、财产是属于单方个人财产的话,按照协议来处理。
离婚财产分割方法如下:
1、一般均分原则:在分割共同财产时,双方应有平等的权利,对共同财产平均分割;
2、坚持照顾子女和女方利益的原则;
3、照顾无过错一方的原则:无过错方有权请求损害赔偿。但有过错,不代表就会“净身出户”;
4、公平原则:离婚时应清算夫妻的经济利益;
5、尊重当事人意愿,财产约定先于法定的原则:如果双方在离婚时达成调解可以自行约定财产如何分割。
三、婚后拆迁安置房是属于夫妻共同财产吗
婚后拆迁安置房属不一定于夫妻共同财产。拆迁安置房在婚姻存续期间获得的,只要夫妻间没有特殊约定,就是夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产进行分割,即有约从约,无约按照法院判决分割。如果拆迁发生在婚姻登记之前,一方在婚后取得的拆迁安置房,那么拆迁后置换的房屋仍属于一方的个人财产,其配偶无权要求分割。
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男方婚后祖产拆迁,双方,女方是否有份?上海在线咨询 2022-10-09这种情况存在争议,实践中判决可能不一。理论上来说,女方是没有份额,不能参与财产分割的,因为该财产原则上并不属于夫妻共同财产。
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房子拆迁,有女方的份吗?是婚后拆迁的,男方说不给甘肃在线咨询 2022-09-11请问房子登记在谁的名下是婚前还是婚后购买涉及个人隐私,方便的话你可以直接来电说明具体情况,免费咨询,我会为你提供相应指导。
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女方拆迁,和男方两婚能享受女方拆迁分房吗?宁夏在线咨询 2022-09-14补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容有: (1)方式,货币补偿金额及其支付期限; (2)安置用房面积、标准和地点; (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限; (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; (5)搬迁补助费和临时安置补
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离婚,男方户口没迁走拆迁有份吗湖北在线咨询 2022-04-09领了结婚证,户口还没迁,能得到土地拆迁补偿安置费。土地占用补偿一般按面积进行补偿,而不是按人口补偿,即使迁来了户口恐怕也难增加补偿。有些地方的房屋拆迁补偿也有按户口的,这主要看各地规定。现在已将户口迁入冻结了,你们那里可能确实是按户口补偿,但既然是冻结,就说明当地政府担心突击将户口迁入,也就是说到明年7月3日以后迁入就不给予补偿了。
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拆迁时,女方户口在男方,男方户口在这,有权利获得拆迁补偿有份吗河北在线咨询 2022-01-22女方的户口只要没有迁走,就有权要求得到拆迁补偿。如果村里不给,您可以先与村里负责拆迁的人进行协商,协商不成的,建议通过起诉维护自己的权益。 拆迁补偿的标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房,个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。如果您认为补偿不合理,建议聘请律师通过行政诉讼、行政复议、与媒体合作曝光等多种方式来维权。 根据以往经验,只有主动采取措施,积极维护正当权益,才能