卖房后和前业主产生纠纷怎么处理-法师兄

卖房后和前业主产生纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 11:58:12 261 人看过

1．协商与和解处置方式：这是最佳的争议化解方式，其核心在于合同各参与方能在相互体谅、包容的基础上，充分展开交流沟通，共同探讨出一套合理、可行的纠纷解决方案。

2．调解制度的引入：如果在合同各方的协商过程中，仍无法就争议事宜达成共识，那么他们便有权利请求相关的调解机构介入，协助进行协调工作。例如，当纠纷所涉的一方或多方属于国有企业或事业单位时，他们可以向上一级主管部门提出调解申请，上级部门将根据公正、公平的原则，对双方的争议焦点进行深入剖析，并在此基础上进行调解，而不是直接采取行政干预措施。

此外，合同各方还可以选择请求合同监管机构、仲裁机构甚至是法院来开展调解工作。

3．仲裁裁决的运用：如果合同各方在协商无果的情况下，仍然拒绝接受调解，那么他们可以按照合同中事先约定的仲裁条款，或者在纠纷发生后，由各方共同签署的仲裁协议，向相应的仲裁机构递交仲裁申请书，请求进行仲裁。

4．诉讼程序的启动：在某些特殊情况下，如合同中缺乏仲裁条款，并且在纠纷发生后，合同各方也无法达成有效的仲裁协议，此时，合同各方可以向法院提起合同纠纷诉讼，等待司法机构做出公正的判决，以此来解决争议。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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