合同怎么签才有效取决于:
1、双方真实意思表示;
2、不违法;
3、双方具有相应的民事行为能力;
4、合同约定的事项可以实现,合同可以口头或书面形式,对于内容复杂、权利重大的合同,一般应签订书面合同。
一般自然人作为合同主体签订合同,需要亲自签字或按手印,必要时可以保存签字人的身份证号码或复印件。
合同需要签字才有效吗
合同通常是需要签字才生效,但是没有约定以签字为生效要件的,当事人选择盖章或者按指印同样具有法律效力。
当事人订立合同时,通常自双方当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立,在依法成立时生效,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。三者之间是选择关系,当事人可以只签字而不盖章,可以只盖章而不签字,或者既签字又盖章。
《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
-
避免签署无效购房合同的技巧
394人看过
-
老年人签署的合同无效,如何避免类似情况再次发生?
314人看过
-
企业如何避免无效合同?
72人看过
-
如何避免自己签署的是合同诈骗租房合同
80人看过
-
终止合同时,如何避免签订无效的协议?
316人看过
-
如何避免同时签署两份公司合同的风险?
149人看过
书面合同是以文字表述形式按一定格式记载当事人之间的协议的合同。书面合同一般适用于计划的、规范性的、标的数量比较大、内容比较复杂的、法人之间订立的难于即时结清的合同。书面形式的合同有: 1、合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内... 更多>
-
欺诈性合同如何避免?北京在线咨询 2024-11-231、返还原物。若欺诈人通过虚假身份等形式进行买卖合同欺诈所得的财产,其有义务将财产返还给被欺诈人。例如,若欺诈人已将实物出售且无法追回,则欺诈人需返还相当于原物的价款,并包括原物及其应有的孳息。 2、赔偿损失。欺诈人因欺诈行为获得被欺诈人财产,是一种侵权行为。欺诈人应对其欺诈行为给被欺诈方造成的损失予以赔偿,范围应涵盖直接损失及间接损失。 3、继续履行。如果在履行过程中出现欺诈行为,如以劣质产
-
转租合同如何避免无效问题山西在线咨询 2023-09-28法律分析 可以采取下列办法来规避转租合同无效的问题:承租人应当在取得出租人的同意后再转租。承租人经出租人同意后转租,转租行为有效;如果擅自转租的,则出租人可以解除合同,转租行为没有效力。
-
小产权买卖合同如何避免无效安徽在线咨询 2022-10-191、首先告诉您,您的小产权买卖合同被判无效(必须经由人民法院判决或仲裁机构仲裁),其意思就是指没有法律拘束力。2、被确认无效的合同自始没有效力。就是说从你签定合同的那一刻起,这个合同就是没有效力的合同,没有任何意义的合同,不能受法律保护的合同。但合同中独立存在的解决争议的条款、结算和清理条款的效力不受影响。3、合同无效的结果是:因该合同取得的财产,应该予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价
-
建设工程合同无效时应如何避免陕西在线咨询 2022-11-14为避免出现合同无效的情况建设工程承包方应注意的问题有: 1、应在取得的资质等级范围内承包建筑工程,否则将导致合同无效; 2、将本企业的施工资质借给没有资质的实际施工人使用,也将导致合同无效; 3、建设施工企业应尽量避免转包、违法分包的行为。
-
如何避免出现建筑工程合同无效西藏在线咨询 2023-07-02避免建筑工程合同无效,当事人双方应当依法协商一致签订合同。 我国《民法典》规定,依法成立的合同,自成立之日起生效,有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。