商品房买卖合同中的房贷问题怎么解决-法师兄

商品房买卖合同中的房贷问题怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 11:32:09 145 人看过

对于涉及到房屋贷款合同纠纷的情况，此类问题无疑属于各类民商事争议中最为常见的部分之一。

然而，面对这类问题时，我们完全可用以下多种方式来寻求如何妥当而有效地加以解决。

首先是协商与和解手段。身为合同的权益方，你们有责任秉持相互尊重他人的原则，通过各方之间的深度沟通与协商，寻找出最适宜的解决方案。

其次是调解与协调措施。倘若以上述方式仍无法解决争端，那么便可考虑请求相关机构介入调解工作。具体而言，无论是合同管理部门、仲裁机构还是具有司法职能的人民法院，均有权对相关纠纷进行调解。

再者是仲裁程序。若贵方并不愿意采纳上述调解建议，且合同中已明确规定了仲裁条款，或者在纠纷发生后得到了双方的共同确认，那么贵方即可根据这些约定向相应的仲裁机构提出申请。

最后是法律援助途径。即使合同中并无仲裁相关事宜的规定，且在纠纷出现后亦未能达成仲裁协议，但你们的合法权益依然可以通过向具有管辖权的人民法院提交诉讼等法定程序得以维护。

《民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖

《人民调解法》第二条

本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

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