交房验房要带什么资料
收房的时候业主需要带身份证,户口本,购房合同,收款收据,还有大修基金,有的还要提供契税缴纳。
1、规划部门出具的建筑工程规划验收合格证;
2、建设主管部门出具的建设工程竣工验收备案证明书;
3、建设部制定的建设工程竣工验收备案表;
4、区级以上质检站核发的房屋质量合格证明;
5、开发商提供的房屋的住宅质量保证书;
6、开发商提供的住宅使用说明书;
7、房产管理局或区局直属测绘队出具的竣工实测表;
8、卫生防疫部门核发的生活供水系统用水合格证;
9、公安消防部门出具的建筑工程消防验收意见书;
10、民防部门出具的民防工程竣工验收证书;
11、质量技术监督部门出具的电梯(扶梯)验收结果通知单;
12、环保部门出具的建设工程环保验收合格证;
13、燃气主管部门出具的燃气工程验收证书;
14、城建档案部门出具的工程验收档案认可书;
15、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构、房屋的设计图纸和水电路图纸等,购房者可带走这些图纸的复印件);
验房时发现房屋质量有问题该怎么办
在验房收房的过程中,如果发现房屋有一些小的质量问题,可以让发展商及时补修。但如果出现以下八种情况,则购房人可以提出退房。
(一)实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。
(二)开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期。
(三)开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。
(四)开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外)。
(五)开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。
(六)不能或不能按期办理产权过户的。
(七)购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致的。
(八)合同中约定的其它退房条件出现时。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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验房子验收需要带什么东西湖北在线咨询 2022-03-20应当提供三书一证一表。"三书”:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,“一证”:《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”:《竣工验收备案表》。 现你的情况描述不够全面,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。 现你的情况描述不够全面,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。
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交房需要验验什么东西湖南在线咨询 2022-03-17交房需要查验开发商的哪些文件 1、规划部门出具的《建筑工程规划验收合格证》。 2、建设主管部门出具的《建设工程竣工验收备案表》,表上每一项都必须报主管部门备案,如果缺少任何一项的话,这个楼盘还属于“黑楼”,是不能入住的。 3、区级以上质检站核发的《房屋质量合格证明》。 4、开发商提供的房屋的《住宅质量保证书》 5、开发商提供的《住宅使用说明书》 6、房产管理局或认定的测绘队出具的分户《竣工实测表》
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验房需要带哪些东西重庆在线咨询 2022-03-10需要带的工具: 1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道 2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度 4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高 5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 6)1只计算器---用于计算数据 7)1只水笔--用于签字 8)1把扫帚--用于打扫室内卫生 9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及
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交房产税要带什么东西黑龙江在线咨询 2022-07-08现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始。
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两年验车需要带什么东西江苏在线咨询 2022-09-04时:年检时、保单副本、三角警示牌都带好。有些地方还需车主本人。年检主要有以下几点:车辆外观(包括车身喷漆、加装踏板、更换排气、个性图案)与行驶证上照片不符的;车辆车架号及发动机号不清楚的、涂改的或者与行驶证上不符的;车辆有未处理的、年检过期的、丢失行驶证的、未续期购买交强险保单的,需先处理好再年检;车辆主要指标:尾气排放、制动性能、灯光强度与偏差的等,均不能通过年检。《中华人民共和国》第十三条对登