民商法对修国道房屋赔偿如何规定-法师兄

民商法对修国道房屋赔偿如何规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-16 19:31:47 145 人看过

根据我国相关法律规定，对于国道房屋赔偿标准，是由各省市自主制定的，其具体赔偿标准请参考拆迁补偿公告或者是咨询相关管理部门。

一、中国的房屋拆迁补偿有什么规定

根据我国法律规定，可以获得以下补偿：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。但是具体的赔偿标准各地均有不同，需要关注当地的拆迁公告或者到当地的土地管理局进行咨询确定。

二、国家征用土地补偿

公民的土地因公共需要被征收的，征收部门应当向被征收人支付足额的土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。农用地的补偿按照省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。非农业地的补偿标准由各省、自治区、直辖市制定。具体的赔偿标准可以向当地的土地管理部门咨询或关注当地的征收公告。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋产权调换相关文章

法律综合知识
如何按法律规定赔偿房屋拆迁

一、如何按法律规定赔偿房屋拆迁需要根据房屋的建筑面积和房屋市场评估的价格来确定的。房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。国有土地上房屋征收补偿标准包括：1．被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；2．因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3．因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。4．如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合

2023-10-03

143人看过
法律综合知识
修建国道占用农民土地该如何补偿

国家占用农民土地后，需要对农民进行赔偿，费用有以下几个：土地补偿费；青苗和附着物补偿费；安置补助费；征用土地支付的各项补偿费等等。对于大型水利、水电工程建设项目征用土地的补偿安置标准和办法，由省人民政府根据国家规定另行制定。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农

2024-04-27

491人看过
房地产估价
修108国道416公里处占农民的房屋怎么补偿？

农村房屋安置方式被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除建筑外，应以实际为准。补偿安置的时间界点：1，征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，应当立即停止建房，具体补偿金额可以协商议定;2，拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。3，违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，均不予补偿。4，同一范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。房屋的补偿安置方式1，被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以选择货币补偿，也可以选

2023-03-03

374人看过
房屋征收
道路修建房屋损失赔偿问题

纠纷一般分为两类，一类是国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。农村修路房屋拆迁，怎么赔偿农村修路房屋拆迁，赔偿方法如下：（一）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）被拆除房屋的建筑面积。（二）被

2023-07-18

165人看过

房屋抵押
国家对房屋抵押权有哪些规定民法法典规定

房屋买卖不能对抗抵押权。以房产（不动产）抵押的，需要到不动产登记机构办理了抵押登记后，抵押权自登记时设立。房产买卖合同虽然成立生效，但需要解除抵押权登记后，才能办理不动产过户登记手续。因此，房产买卖不能对抗抵押权。民法典房屋抵押权怎么认定抵押合同生效时设立抵押权。但房屋属于房地产，法律规定房地产抵押自登记时设立。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：1、建筑物及其他土地附着物；2、建设用地使用权；3、海域使用权；4、生产设备、原材料、半成品、产品；5、正在建设的建筑物、船舶、航空器；6、运输工具；7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以抵押前款所列财产。《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可

2023-08-02

231人看过
房地产开发
房屋质量赔偿的规定如何

根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房质量问题通常可分为以下三种情形：(一)房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。《解释》第十二条规定：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”这里提醒购房者，房屋主体结构质量不合格包括两种情况：1、房屋交付前未经验收或经验收不合格，也就说未经验收或者验收不合格，那么购房人有权拒绝收房，由此引起的延期交房责任由开发商承担。如果开发商超过约定的期限房屋仍然未能验收合格，购房人可以解除合同并要求赔偿损失。2、房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格。商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房，

2023-05-01

195人看过
法律综合知识
我国修改国家赔偿法畅通赔偿请求渠道

23日提请全国人大常委会首次审议的国家赔偿法修正案草案，为保障赔偿请求人依法获得国家赔偿的权利，打通了赔偿请求渠道。全国人大常委会法律工作委员会主任李适时介绍，现行的国家赔偿法规定，赔偿请求人要求刑事赔偿，应当先向赔偿义务机关提出，由赔偿义务机关进行确认。实践中，有的赔偿义务机关以各种理由不确认或对确认申请拖延不办，申请人向上一级机关申诉又往往行不通。经与最高人民法院、最高人民检察院、公安部等部门共同研究，李适时介绍了修正案草案设计的赔偿请求途径：赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内，作出是否赔偿的决定。赔偿义务机关逾期不予赔偿、或者赔偿请求人对不予赔偿的决定或者赔偿数额有异议的，赔偿请求人可以向其上一级机关申请复议。赔偿请求人不服复议决定或者复议机关逾期不作决定的，赔偿请求人可以向复议机关所在地的同级人民法院赔偿委员会申请作出赔偿决定。杨维汉张景勇

2023-06-06

245人看过
人身权
国家赔偿法如何规定赔偿事项

国家赔偿法规定了行政机关在哪些情况下需要承担赔偿责任。这些情况包括：行政机关非法拘留或违法采取限制公民人身自由的强制措施、非法拘禁或非法剥夺公民人身自由、非法使用武器警械导致公民身体伤害或死亡、行政机关违法实施行政处罚以及违法征用财产等。国家赔偿法规定了行政机关在哪些情况下需要承担赔偿责任。这些情况包括：行政机关非法拘留或违法采取限制公民人身自由的强制措施、非法拘禁或非法剥夺公民人身自由、非法使用武器警械导致公民身体伤害或死亡、行政机关违法实施行政处罚以及违法征用财产等。国家赔偿法规定哪些情况行政机关需承担赔偿责任？国家赔偿法是我国为保护公民、法人和其他组织享有依法取得国家赔偿权而制定的法律。根据该法第五条规定，行政机关及其工作人员在行使行政职权时有侵犯人身权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利。而根据该法第六条规定，行政机关及其工作人员行使行

2023-09-10

97人看过

法律综合知识
商铺被拆国家规定如何赔偿

一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。二是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。三是拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-04-27

357人看过
法律综合知识
农村修道占地如何赔偿

1、国家征用土地的补偿标准是：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；征收耕地的安置补助费需要安置的农业人口数计算；同时土地补偿费必须严格执行区片综合地价。2、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社

2024-05-14

174人看过
小区物业
开发商对房屋维修赔偿协议怎么写

房屋质量补偿协议甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）就乙方的房屋在装修时，因未做好防水，致使甲方房顶出现的漏水、裂缝、灯具被浸泡、老人因电路产生安全问题外出租房的问题达成如下维修协议：1、维修方案须甲方确认，并且乙方应在维修之前征得甲方同意，房屋漏水赔偿协议书甲方。2、维修以及维修质量的监督：对于涉及到该房屋所出现的所有漏水、裂缝、涉水电路、涉水灯具都必须进行更换维修。在维修期间，施工时避免对于甲方的家具和家电造成不必要的损坏，对于甲方地板在施工时，尽量铺设厚点材料以避免在施工期间对于地板的损害。对于在维修期间因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品损毁，乙方必须按照原价进行赔偿。3、房屋维修期甲方有义务协助乙方做好施工前的准备。4、维修之后的房屋质量的验收：由双方事先约好以解决屋顶漏水、检查更换屋内全部电路、更换涉水灯具、维修房顶漏水处裂缝为主。5、如此次维修没有达到预期的修复效果

2023-03-19

304人看过
房屋拆迁补偿
民法典规定如何继承房屋拆迁补偿

补偿款由所有继承人享有。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。房产如何继承1、继承人在办理房产继承手续之前，先要将进行遗

2023-08-13

443人看过

房产评估
搬迁国如何对国民进行赔偿？

搬迁行为并非是国家违法行为所致了，应属于国家补偿范畴。包括土地征用补偿费（土地补偿费＝前三年平均年产值补偿倍数（615时总安置费＝该被征地块前三年平均年产值15；2、（被征用地块需安置人数补偿倍数）＜15时总安置费＝该被征地块前三年平均年产值补偿倍数被征地块需安置人数。地上附属物和青苗补助：地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准＝省、自治区、直辖市规定（一般按市场价格进行补偿））和国有土地房屋拆迁补偿（1、房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）；2、房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格）三种。扶贫搬迁国家有什么标准集中安置统一建房的，对建档立卡贫困户人均建房补助2．5万元；分散安置的，对建档立卡贫困户人均建房补助2万元。集中安

2023-07-21

308人看过
法律综合知识
国家住建部对商品房如何规定

国家住建部对商品房的规定是：国家住建部制定限购、限售、限价等措施，并规范商品房销售行为、销售合同的签订、资金监管等方面的要求，控制房地产市场风险，对房地产开发企业的资质、信用评价、经营行为等方面进行监管，且负责建筑工程质量和安全的监督和管理。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

2024-08-15

75人看过