两限房能出租吗
来源:互联网
时间: 2023-05-01 15:20:23
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(一)有的地区对限价商品房能否出租没有明确规定
我们以北京为例,与经济适用房、廉租房管理办法中明文规定“不得出租”不同,在北京市限价房管理办法中,并没有该条文。
实践中,一些已购买限价房的家庭因为特殊情况,如自己上班或孩子上学太远,把限价商品房出租,自己再租住一套更方便的房源的现象非常普遍。当然,已购限价商品房家庭必须是真正的中低收入家庭,如果不符合资格,以出租来牟利,那肯定是不能允许的。
(二)有的地区则明确禁止限价商品房出租行为
与北京市不同,绵阳市对限价商品房出租有着严格的规定,明确了购房人在取得房屋所有权属证书5年内不得用于出租、转借或改变用途。
可见,判断出租限价商品房是否违法,还要看当地的具体规定,以上的例子只是参考。
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