男方有一套婚前按揭购买的商品房,婚后由两人共同办证、装修、居住和还贷。在离婚诉讼中,女方要求分割该套房产婚后的增值部分。法院最终没有支持女方的这一请求。法院查明,男方早在双方结婚前就已经购买了该套房屋并办理了房屋按揭手续,实行等额本息还款,至离婚时已经还款二万余元,婚后,女方缴纳了该房屋的办证费及物业管理费一万余元,两人还花了三万多元对新房进行了装修。
法院审理后认为,男方婚前购买的房屋属于个人财产,所产生的按揭债务应属其个人债务。该套房产在婚后产生的增值部分应归男方所有,女方要求分割房产增值部分的诉请不能成立。但是,夫妻关系存续期间所取得的夫妻双方收入应视为夫妻共同财产,男方以夫妻共同财产偿还个人房贷,其应当将偿还贷款部分的一半支付给女方。基于该房产生的有关办证费用及装修费用,男方应将装修费及办证费用的一半返还给女方。有关物业管理费用系物业服务企业向业主收取的费用,在物业服务企业提供相应的物业管理服务后,物业管理费用已不存在,故对女方要求返还缴纳的物业费用的请求没有支持。
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婚前购买的房屋属于个人财产,所产生的按揭债务应属其个人债务吗
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婚前购买的房屋所产生的按揭债务应属其个人债务吗
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婚前购买的房屋属于个人财产
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婚前按揭买房属于个人财产吗
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哪些属于个人婚前财产债务
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哪些属于个人婚前财产债务
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个人债务包括以下这些:夫妻双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的的除外,一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务,一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入确未用于共同生活所负的债务。... 更多>
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个人婚前财产债务是否属于个人债务江苏在线咨询 2021-12-02根据我国法律,下列债务可以认定为个人债务:(一)夫妻一方为购房等财产负担的债务,该房屋未用于婚后共同生活的,视为个人债务。(二)夫妻一方未经对方同意,擅自资助无赡养义务人的债务;(三)未经对方同意,夫妻一方独自筹集生产或投资经营活动所负债务,其收入不用于共同生活的;(4)遗嘱或赠与合同或协议确定只属于夫妻一方的财产为一方的个人财产,与遗嘱或赠与台同来的债务也应由接受遗嘱或赠与的一方单独承担,另一方
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婚前购买的房屋属于个人财产吗安徽在线咨询 2022-06-07需要根据具体情况而定。如果是全款购买的房屋并且登记的是个人名字,并且双方没有关于这套房子所有全的约定,那么就是属于个人财产;如果不是全款就要考虑婚后还贷款的问题再进行分析。
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婚前购买的房屋属于个人财产吗?河北在线咨询 2022-07-11婚前购买的房屋,由一方付清了全部房款,并且房产证登记一方的名字,则属于个人财产。婚前个人所得的财产,如果没有协议约定的,一般为个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。根据《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财
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婚前的债务属于个人债务吗江西在线咨询 2023-01-13婚前的债务是个人债务。 夫妻一方婚前所欠个人债务,是其与债权人之间因特定法律事实而形成的一种债权债务关系,它是夫妻一方在婚姻关系产生之前与债权人这种特定主体之间发生的权利义务关系,债权人只能向特定的债务人主张权利,而不能在债务人结婚后向其配偶主张权利。 但是,如果一方婚前所欠债务与婚后夫妻共同生活具有必然的因果关系,且婚前所欠债务中已转化为婚后夫妻共同财产或已成为婚后夫妻共同的物质生活条件的,婚前
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婚前按揭的房子属于个人财产吗黑龙江在线咨询 2021-06-03一、婚前按揭房是个人财产吗1.结婚前,夫妻一方个人出资按揭,在婚前支付了全部房款,并在结婚前取得房屋产权。根据《中华人民共和国婚姻法》(下称《婚姻法》司法解释(一)第十九条“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。的明确规定,夫妻一方在婚前个人出资按揭,在婚前支付了全部房款,并在婚前取得以个人名义登记的房屋产权证,离婚时该房屋属一方婚前个人财产,不能作为夫妻