对于消费者来说，买房无疑是一件大事。面对开发商提供的各种户型，购房者往往很难做出正确的选择。那么在购房时，我们应该注意哪些因素呢？不要忽视户外景观。买房时，面积、房间数、朝向以及房屋内部布局都是需要考虑的重要因素。不过，近年来选房出现了新的趋势。过去人们非常注重房间的朝向，但现在在选房时往往逐渐淡出，对室外景观的重视也越来越大。如果室外风景优美，即使是传统上被认为贫穷的朝北公寓也很受购房者欢迎。在现代生活中，人们忙于工作，白天在家休息的时间更少。再加上空调等电器的普及，人们对阳光等自然条件的需求有所减弱，但对美景的需求却越来越大。由于公寓北侧规划了社区花园，朝北的户型也很受购房者欢迎。有序选择心不乱，在选择房型时，购房者可以根据自己对房间各个部位的关注程度来安排顺序，这有利于在购房时做出正确的选择。根据近年来各个项目的销售情况，以及对客户的专题调查和统计的结论，人们在购房时，房的各个部分的优先顺序是：一是看客厅（厅）是否方便使用，包括厅的面积和布局；二是主卧室的合理性，如面积、采光条件、房间私密性；三是餐厅相对独立的功能；四是厨房的环境。宽敞易用的厨房往往比第二间卧室更受顾客重视；第五间是第二间卧室（书房、客房）；最后一间是阳台。近年来，大多数开发商在设计户型时都遵循“三大一小”的原则。一般来说，一般认为大厅更容易使用，所以大厅越大越好？”“三大一小”是近年来的流行趋势。然而，人们也看到，不少开发商盲目追求“三大一小”的理念。在确定卧室总面积时，他们把大厅设计得太大，卧室设计得太小，破坏了卧室内部的协调性和合理性。因为现在的主卧已经逐渐成为人们重要的生活空间，功能比以前增加了很多，同时也要求扩大主卧的面积。步入式凉亭的出现也使得主卧的布局更加灵活，房间的深度也可以适当增加。在这种情况下，坚持“三大一小”的原则，盲目追求厅堂是不合适的。大厅和卧室应该是独立的。几年前，公共休息室的类型主要集中在大厅。近年来，一种相对独立的房型悄然兴起。与前者相比，后者多了一条走廊。这是浪费地方吗？从表面上看，后者的走廊无法使用，似乎浪费了空间。但前者虽然没有走廊，但大厅周围有很多门，靠近门的空间无法使用，实际上浪费了一定的面积。而几个门前不能使用的面积，往往大致相当于后者的走廊面积。厅、卧室的分隔可以保证卧室的私密性，厅、卧室的功能不会相互干扰。其合理性是显而易见的。因此，这种相对稳定的户型客厅和卧室更能满足各方面客户的需求，将成为越来越多购房者选择户型的主流方向。此外，在大厅的选择上，宽度（或跨度）也是一个关键因素。过小的面宽会给使用带来很大的不便。一般来说，宽度应大于3.9米，至少3.6米。