物业合同有霸王条款是否合法-法师兄

物业合同有霸王条款是否合法

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-10 18:51:37 72 人看过

不合法，霸王条款存在双方之间权利义务不对等的情形出现，是不合法的。

一、请律师打官司要签合同吗

请律师打官司是一定要签合同的。委托律师代理诉讼，不需要和律师签委托代理合同，而是需要和律师事务所签订委托代理合同，委托代理合同会明确约定双方的权利义务。委托律师办理诉讼事宜，需要和律师签署授权委托书。律师代为办理诉讼事宜，必须向法院提交授权委托书。不签不合法而且容易引起争议。

二、什么情况下做网贷不合法

根据法律规定网贷不合法的情况为：网贷利息超出双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，就属于违法。法律规定，自然人之间借贷的，可以自由约定借款利息，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。

三、显失公平的民事行为有什么表现

显失公平的民事行为具体的表现:

1、在订立合同时，订约双方的权利义务明显不对等，利益严重失衡。

2、合同一方具有明显优势，或另一方处于无经验、缺乏判断力，或草率行事。

3、获利方主观上存在恶意。

4、受损方不具备充分自觉和真实自愿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多律师事务所相关文章

法律综合知识
制式合同是霸王条款吗

一、制式合同是霸王条款吗制式合同并不等同于霸王条款。1．制式合同，又称为标准合同、定型化合同或格式合同，指的是当事人一方预先拟定合同条款，而对方只能表示全部同意或不同意的合同形式。2．霸王条款特指一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或行业惯例等，这些条款限制了消费者的权利，严重侵害了群众利益。3．只有当制式合同具备逃避法定义务、减免自身责任等不平等特征时，它才会被视为霸王条款。二、制式合同的定义1．制式合同，也被称为标准合同、定型化合同或格式合同，指的是当事人一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或不同意的合同。2．制式合同的特点是条款内容在订立合同时已预先确定，并不与对方进行个别协商。3．制式合同广泛应用于各个领域，如消费、保险、运输等，以提高交易效率、降低交易成本。4．制式合同的使用也受到法律的严格监管，以防止出现不公平、不合理的条

2024-03-17

419人看过
格式合同
商业格式合同造就霸王条款

本人已详细阅读了上述条款，并完全接受条款内容。在现实生活中，银行、保险、网上购物等商业格式合同比比皆是，事实上，消费者在办理各类业务时，往往来不及阅读或者无法完全理解条款内容，只能被动接受。遇到纠纷时，经营者往往以消费者已经签字同意为由，推卸责任签本人已详细阅读了上述格式合同比比皆是，事实上，消费者在办理各类业务时，往往来不及阅读或者无法完全理解条款内容，只能被动接受。遇到纠纷时，经营者往往以消费者已经签字同意为由，推卸责任签订合同就是让人摆布说是订合同的双方是平等的，但合同是按照中介方的意愿订的，租房户只能就范，完全是一方支配另一方，人家说什么你就得听什么。一提起租房，省会张先生就来气。中介带着看房后，张先生表示出了租房意向。当张先生和中介公司签合同时，中介方拿了出一套事先拟好条文并已印刷好的保证格式合同的有效施行，要从法律完善上解决问题，应在《消费者权益保护法》中制定专门规范格式合同的

2023-06-09

466人看过
格式合同
合同霸王条款法院支持吗

一、合同霸王条款法院支持吗合同霸王条款违反具体的法律规定，是不合法的；经双方当事人同意，且不违反法律、法规强制性规定，合同霸王条款有效。根据《民法典》第一百五十三条第一款规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。第四百九十七条规定，有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。二、什么是霸王条款霸王条款是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。“霸王条款”之所以遭到广大消费者的痛恨，是因为个别商家利用信息不对称、供求关系不平衡，将不平等的消费条款强加给消费者。

2023-06-15

79人看过
房产证
合同霸王条款何时休？

有人说，买楼办手续签合同要签几十个名，一直签到手软；卖楼也办手续也要签几十个名，一直签到手酸。看来，炒楼不仅是个技术活，同样也是个体力活。像那些动辄出手几十套房子的炒家们，炒一次下来，不知道签名那只手会不会磨出茧来。不过，签这么多名，你真的认真看过合同的每一页吗？我估计，多数人都是粗略翻翻，毕竟经手的如果是大中介的话，谁会想到里面有什么猫腻呢？前一阵，我有一位朋友把手上一套二手楼出手，委托广州某知名中介代办一些手续。其中一份委托代办房产证的公正合同他随手翻了翻，当场几乎吓出一身冷汗：里面居然写着中介有权把他的房子拿去抵押，甚至有权把他的房子卖给任何人。这位朋友说，一旦真签了字，还真不知道房子会不会哪天就莫名其妙不是自己的了。本来代办房产证跟委托卖楼是两回事？为什么里面的条款却要包含这些不相干但非常危险致命的内容呢？看来，大公司也不是那么可靠，合同陷阱处处惊人。虽然现在的商品房买卖合同中，已

2023-06-10

122人看过

格式合同
霸王条款是合同的一种吗

一、霸王条款确切地说不是一个法律概念，在法学理论中与此相对应的概念是“格式合同”，即为重复使用不经双方协商而预先拟订条款的合同。一般是指免除或者限制其责任，加重对方责任，排除对方主要权利的合同格式条款。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的合同条款。格式条款由一方当事人预先制定，并由不特定的第三人所接受，具有完整性和定型化的特点。相对人虽没有参与合同的制订，但对合同的内容只能表示概括的同意或拒绝，而不能修改、变更合同的内容。二、我国对格式条款从三个方面予以限制：（一）提供格式条款一方有提示、说明的义务，应当提请对方注意免除或者限制其责任的条款，并按照对方的要求予以说明；（二）免除提供格式条款一方当事人主要义务、排除对方当事人主要权利的格式条款无效；（三）对格式条款的理解发生争议的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。遇到格式合同或者霸王条款，你可以针对合同上

2023-07-25

302人看过
合同无效
合同中有霸王条款合同无效还是条款无效

视情况而定，如果该条款系合同一方单方拟定，并存在免除对方责任，排除或加重对方责任的情形，该条款无效不影响合同其它条款的前提下，条款无效;若影响其它条款效力，可能导致合同无效。购房者在买二手房时一定要选择一家信誉好的资质靠谱的中介，对于中介要求签订的任何文书都要仔细阅读，不能盲目相信中介完全按照中介指引签订合同。对于合同中出现霸王条款为了以后麻烦可以直接拒绝签订。一、侵权纠纷合同效力有谁认定（一）合同效力是由法院来认定的，如果合同中约定了仲裁的，那么仲裁机关可以认定合同的效力。（二）无效合同如何认定根据《民法典》的规定，有下列情形之一的，可认定合同或者合同条款无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，但是如果还损害了国家利益，则属于无效合同。2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同3、合

2023-03-11

61人看过
格式条款
怎样判断一个合同中是否有霸王条款？

霸王条款就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等合同、通知、声明和店堂告示等。霸王条款的特征如下：1、减免责任，逃避经营者应尽的义务；2、违反法律规定，任意扩大经营者权限3、排除、剥夺消费者的权利；4、利用模糊条款掌控最终解释权。培训机构合同霸王条款怎么办培训机构合同中，消费者遭遇“霸王条款”，可以有以下几种方式解决：第一，先与经营者协商解决。指出＇霸王条款＇的不合理之处，相互沟通，争取双方达成合意。第二，若经营者拒不承认＇霸王条款＇，或者明确拒绝取消＇霸王条款＇，可以向当地消费者协会投诉，寻求消协出面调解。第三，因＇霸王条款＇给消费者造成严重损害的，消费者可以向工商行政部门举报投诉，依法对经营者处以行政处罚；或者依法提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第四百九十七条有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；（二）

2023-07-18

157人看过
法律综合知识
2024劳动合同中规定霸王条款是否有效

劳动合同中规定霸王条款是否有效无效。劳动关系的建立有别于一般民事关系，用人单位与劳动者在订立劳动合同时，双方地位并不完全平等，用人单位往往处于相对的优势地位。因此，有关法律法规对用人单位提供的合同文本，作出了应当遵循公平原则，不得损害劳动者合法权益的相应规定。《劳动合同法》第三条：订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。《中华人民共和国劳动合同法》第三条

2024-04-20

335人看过

法律综合知识
法律规定有霸王条款的合同是不是有效

有霸王条款的合同是有效的。霸王条款是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等。霸王条款实际上就是格式条款，这些格式条款根据法律规定是无效的，但是格式条款无效不影响整个合同的效力。《民法典》第四百九十七条有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。

2024-04-28

129人看过
格式合同
物业霸王条款哪里投诉

一、物业霸王条款哪里投诉所谓的霸王条款主要是指一些经营者单方面制定的逃避法定义务，减免自身责任的不平等的格式合同。主要是生产者或经营者在格式合同中规定的，违反公平，诚信等民法基本原则且损害格式合同相对人的条款。“霸王条款”往往以格式合同、通知、声明、店堂告示、行业管理等方式出现，具有五大共性：（一）减免责任，逃避经营者应尽的义务。（二）违反法律规定，任意扩大经营者权限。（三）排除、剥夺消费者的权利。（四）权利义务不对等，任意加重消费者责任。（五）利用模糊条款掌控最终解释权。格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。二、霸王条款合同有效吗霸王合同通常是不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利，这样的合同条款一般都是会被认定为无效。餐饮行业中的“禁止自带酒水”“包间设置最低消费”属于服务合同

2023-06-15

130人看过
法律综合知识
霸王合同条款如何认定

一、霸王合同条款如何认定1．霸王条款的认定主要依据其特性，包括减免责任、违反法律规定、排除或剥夺消费者权利以及权利义务不对等。2．这些条款往往是经营者为了逃避法定义务、减轻自身责任而单方面制定的，违反了相关法律规定。3．具体来说，霸王条款可能具有减免经营者责任、违反法律规定扩大权限、排除或剥夺消费者权利、任意加重消费者责任以及利用模糊条款掌控最终解释权等特性。因此，在判断一个条款是否为霸王条款时，我们需要综合考虑这些特性，以及其与消费者权益保护法的相关规定是否相悖。二、霸王条款的法律效力1．霸王条款在法律上被认定为无效。然而，这并不意味着包含霸王条款的合同整体无效。2．只要合同不存在其他无效情形，如欺诈、胁迫、恶意串通、损害社会公共利益等，合同仍然有效。三、霸王条款无效后果当霸王条款被认定为无效时，会产生一系列的法律后果。1．行为人需要返还因该行为取得的财产。2．如果财产不能返还或没有必要

2024-04-07

98人看过
要约
怎么找买房合同里的霸王条款，买房合同霸王条款效力是怎样的

一、怎么找买房合同里的霸王条款查找买房合同里的霸王条款，可以查看是否具有以下特点：1.对虚假宣传不担责。如某房地产开发公司在《商品房预售合同》规定，甲方（开发商）在本合同签订之前对本房屋及本房屋的相关事项以及文字、图片、模型、口头描述等方式所作的广告宣传和印刷品仅为邀请，不具有要约效力。2.违约金、定金两者如何取舍由开发商规定。3.利用格式条款强制转嫁。二、买房合同霸王条款效力是怎样的买房合同霸王条款效力是无效的。霸王条款存在一方单方意思表示侵犯合同另一方的合法权益的情况，不符合合同有效的相关规定，所以，如果合同中存在霸王条款是要被认定为无效的。买房合同霸王条款效力是如果该条款系合同一方单方拟定，并存在免除对方责任，排除或加重对方责任的情形，该条款无效不影响合同其它条款的前提下，条款无效；若影响其它条款效力，可能导致合同无效。三、通过中介买房需要警惕哪些霸王条款通过中介买房需要警惕的霸王条

2023-06-28

489人看过

书面合同
常见装修合同霸王条款

装修前满怀喜悦，装修后争吵不断，这是近年来常常发生在消费者与装修公司之间的事情。因装修涉及诸多事项，许多消费者在签订合同时，很可能遭遇霸王条款。一份装修合同，发现了4项常见的装修合同霸王条款。A条款一：保修期缩水从竣工验收之日计算，保修期为二年这是典型的保修期缩水，在装修合同中主要以保修期不明晰或笼统写成保修一年或两年出现。工商局工作人员告诉记者，按照国家规定，住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。B条款二：工期规定未明确工程有效期为60天工期牵涉到是否违约，而计算方式不同会造成不同的结果，工期由双方协商，一般为60天。但工期是按工作日还是按日历天数计算应该事先商定。C条款三：转嫁纳税义务，消费者有权索取发票，是维权依据在交款之日，消费者陈先生索要发票被拒，要发票就得自行承担税费。对此，工商局工作人员说消费者有权索取发票，而且也提倡以发票作为维权依

2023-06-04

89人看过
格式合同
判断霸王条款合同的有效性

霸王条款的合同是没有效力的。“霸王条款”往往以格式合同、通知、声明、店堂告示、行业管理等方式出现，具有五大共性：一是减免责任，逃避经营者应尽的义务。二是违反法律规定，任意扩大经营者权限。三是排除、剥夺消费者的权利。四是权利义务不对等，任意加重消费者责任。五是利用模糊条款掌控最终解释权。保险公司“霸王条款”无效驾龄不满一年，上高速出车祸后，保险公司以驾照未过实习期为由就可拒赔对这样的霸王条款，瑞安市法院昨天审理后认为，实习期上高速出车祸免责这种条款明显不当，一审判令保险公司赔付驾驶者经济损失8万余元。去年11月25日，拿到驾照不久的陈先生开着奥迪轿车在高速公路行驶时，发生车祸，交通管理部门认定原告对此负全部责任。事后，陈先生向保险公司提出理赔要求，保险公司认为根据有关条款规定，陈先生的赔付请求不属保险责任范围，拒绝理赔。为此，他将中国太平洋保险股份有限公司瑞安支公司告上法庭，要求赔偿经济损失

2023-07-20

343人看过