法律咨询:装修工程主体结构变更有何规定?律师复函:
涉及建筑主体和承重结构变化的装饰装修工程,施工单位应当委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位在施工前提出设计方案;没有设计方案的,不得施工。相关法律知识:
建设工程开工前,《中华人民共和国建筑法》第七条的有关规定,建设单位应当按照国家有关规定向县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取建筑许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建设项目,不再领取施工许可证。第八条申请建筑许可证,应当具备下列条件:(一)已办理建设项目用地审批手续;(二)已取得城市规划区建设项目规划许可证;(3)需要拆除的,拆除进度符合施工要求;(4)已确定施工企业;(5)有满足施工需要的施工图纸和技术资料;(六)有保证工程质量安全的具体措施;(七)建设资金已经落实;(八)法律、行政法规规定的其他条件。建设行政主管部门应当自收到申请之日起15日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。第九条建设单位应当自取得施工许可证之日起三个月内开工建设。因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期,延期次数以两次为限,每次不得超过三个月。既不开工也不申请延期或者超过延期期限的,施工许可证自动废止。第十条在建工程因故停工的,建设单位应当自停工之日起一个月内向发证机关报告,并按照规定做好建设工程的维护管理工作。
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中华人民共和国国务院,即中央人民政府,是最高国家权力机关的执行机关,是最高国家行政机关,由总理、副总理、国务委员、各部部长、各委员会主任、审计长、秘书长组成。国务院实行总理负责制。 国务院秘书长在总理的领导下,负责处理国务院的日常工作。国务... 更多>
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主体结构工程最低保修期山东在线咨询 2021-12-23以主体结构确定的建筑耐久年限分下列四级: 一级耐久年限100以上适用于重要的建筑和高层建筑。 二级耐久年限50~100年适用于一般性建筑。 三级耐久年限25~50年适用于次要的建筑。 四级耐久年限15年以下适用于临时性建筑。
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装修公司合同工程变更的法律规定有什么呢?湖南在线咨询 2022-08-01新版合同还规定,签订合同后未开工前,如消费者或家装公司要求解除合同,解约方除承担对方的实际损失外,还应按工程造价总金额支付一定比例的违约金。以违约金制约双方的方式是首次提出的。刘艳军解释说:“实际工作中,有时遇到工程延期后,消费者要求超高赔偿的现象,也有装饰公司对不能按时付款的消费者提出苛刻的违约要求,现在支付赔款有最高限制,避免了这种情况的出现。”
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涉及建筑主体或承重结构变动的装修工程,应在何种条件下予以施工?黑龙江在线咨询 2022-04-28《建筑法》第四十九条:“涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有应资质条件的设计单位提出设计方案;没有设计方案的,不得施工。”第七十条:“违反本法规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的,责令改正,处以罚款;造成损失的,承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”《住宅内装饰装修管理办法》第五条:“住宅室内装饰装修活动,禁止未经原设计单位或者
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装修公司擅自改变房屋结构, 业主在装修时有权要求装修公司赔偿吗?内蒙古在线咨询 2022-01-19如果你的装修方案是经过审批合法的,那么你直接装修即可,不需要和业主协商,业主也没用干涉的权利,你该做什么就做什么,业主擅自干涉属于侵权行为,你可以要求其立即停止侵害,消除影响并赔礼道歉,如果有因此给你造成直接经济损失的,你也可以要求其赔偿。 具体可以采取以下几种维权方式: 关于维权方式的问题。 (1)协商解决。 就上述侵权责任,你可以出示相关证据等,要求对方承担侵权责任,如果你们双方分歧不大,那么
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装修公司合同工程变更的法律规定有哪些?青海在线咨询 2022-06-21新版合同在“工程变更”责任上显得更明确。如作为甲方的消费者对合同约定的工程内容提出减项时,如项目已开工,甲方应承担由此造成的损失;工程增项时,甲方应根据工程量适当延长工期,并在装修公司合同工程变更协议中予以注明;甲方不得与作为乙方的家装公司或施工人员私自确定工程变更内容,否则乙方有权拒绝承担相应的责任。“这种约定对双方来讲,还是比较公平和合理的”。