父母为子女购房是否算夫妻共同财产?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-02 08:31:55 419 人看过

父母为儿子买房不一定属于夫妻共同财产。如果在买房时没有明确表示归一方所有,则房产属于双方的共同财产;如果有明确表示归一方所有,并且房产登记在一方名下的,则属于一方的个人财产,归个人所有。对于共同财产,夫妻双方有平等的处理权。法律规定在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产。

父母为子女出资购买房屋的情形

1、结婚前,父母为双方购房出资(无论登记在该父母子女名下还是夫妻双方名下),离婚时房屋怎么处理?

答:该部分出资应当认定为对己方子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。如属于对子女的个人赠与(作为婚前财产),那么在离婚时,应扣除该部分出资款后,再对房屋剩余的价值进行分割。

2、结婚后,父母为夫妻双方购房出资(登记在双方名下),离婚时房屋怎么处理?

答:该出资视为对婚姻双方的赠与,除非有明确证据表明系赠予一方。处理上,原则上按房屋总价值进行分割,无需扣除父母的出资款。

3、婚后由一方父母出资为子女购买房屋,产权登记在出资人子女名下,离婚时房屋怎么处理?

答:在全额出资的情况下,该房屋可以认定为夫妻一方的个人财产。在部分出资的情况下,该出资款究竟视为对双方的赠与,还是个人赠与以及房屋属于个人财产还是共同财产,存在争议。

根据最高人民法院婚姻家庭法专家吴晓芳的意见,一般认为属于夫妻共同财产为宜,但并不代表平均分割,需要根据出资情况适当多分。

4、婚后由双方父母出资购买房屋,产权登记在一方子女名下,离婚时房屋怎么处理?

答:在双方父母全额出资的情况,该房屋可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

如双方父母只是部分出资,其余房款由夫妻贷款或出资,司法处理存在争议。

5、婚后由一方父母为夫妻双方购房出资,但截至离婚时还未取得房产权属证书,父母的出资如何认定?

答:如果离婚时尚未取得不动产权属证书又缺乏明确赠与一方的证据,婚后父母为子女购房的出资应视为对夫妻双方的赠与。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月21日 20:49
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多夫妻共同财产相关文章
  • 父母赠与夫妻共同财产是否可以作为共同财产
    一、父母赠与夫妻共同财产是否可以作为共同财产父母赠与夫妻共同财产应当属于夫妻共同财产,但是如果父母赠与时明确约定或标明该赠与是对夫或者妻一方的赠与,则该赠与财产不属于夫妻共同财产,而是个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、夫妻一方擅自将夫妻共同财产赠与第三方是否能撤销夫妻一方擅自将夫妻共同财产赠与第三方的,如赠与方具有赠与的意思表示,另一方表示接收赠与并且赠与物已实际交付的,则赠与行为有效,不能撤销。夫妻对共同共有的财产,有平等的处置权。一方擅自赠予他人侵犯了另一方的所有权,由此带来的损失,应由
    2024-01-21
    88人看过
  • 夫妻财产纠纷:婚后一方父母出资购房是否算共同财产?
    婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己子女名下,由夫妻共同还贷的,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。婚后父母双方出资买房,产权登记在一人名下,购买的房产认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。继承的遗产算不算夫妻共同财产一般情况下,继承的一方应当算夫妻共同财产。一般情况下,夫妻一方在婚姻存续期间继承的遗产,应当属于夫妻共同财产,遗产归夫妻双方共同所有,但是遗产是按照遗嘱继承办理的,应当根据遗嘱的内容来确定,如果遗嘱中有明确表示财产只归一方所有的,遗产应当属于个人财产,没有明确表示的,才算夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前
    2023-07-03
    65人看过
  • 婚后女方父母赠送的房子算夫妻共同财产吗?
    婚后女方父母赠与房子的,是可以算夫妻共同财产的,IE夫妻有平等的处理权,但女方父母明确表示该房产仅赠与给本人的子女一方的,该房产属于其子女的个人财产。婚后女方父母赠送的房子算夫妻共同财产吗?的法律依据《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十
    2022-07-01
    442人看过
  • 夫妻共同财产子女父母都有份吗
    夫妻共同财产,子女与父母无份。在法律上主要表述为:夫妻双方对共有财产享有平等的所有权,第三人无权干涉双方对共有财产的处理。即使是夫妻双方的亲生子女或者是亲生父母,也不能随意干涉或者处分夫妻双方的共有财产。随意处分的行为属于无权处分行为,一般情况下都不能发生法律效力。只有夫妻双方才能够处理自己的共有财产。需要注意的是,夫妻共有财产主要是指,夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,即双方登记结婚之后获得的财产。具体包括双方的工资、奖金、劳务报酬以及经营投资收入等其他收益。一、夫妻共同财产一方私自处理怎么认定《民法典》(2021年1月1日起实施)第一千零六十二条夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫或妻对夫妻共同所有的财产,有平等的处理权的规定,应当理解为:(一)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。(二)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共
    2023-06-22
    348人看过
  • 夫妻共同财产父母是否能分
    一、夫妻共同财产父母是否能分对于夫妻共同财产,夫妻双方的父母都无权分割。夫妻共同财产是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。离婚夫妻共同财产分割,是否能先由夫妻协商,协商不成是否能向法院起诉。法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则分割财产。对于夫妻共同财产原则上均等分割,根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也是否能有所差别。夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的,离婚时应按约定处理。夫妻双方关于共同财产分割的约定,不能规避法律。如果规避法律,则该约定无效。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、
    2024-01-12
    498人看过
  • 子女出资为父母为买房是否认定为共同财产?
    一、子女出资为父母为买房是否认定为共同财产?子女出资为父母买房的情况下,显然应当算作夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产,产权登记在其子女名下,视为只对自己子女一方的赠予。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。二、父母全出资的情况1、父母全出资未登记(1)如果一方父母在其子女结婚前出资买房,则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予。受赠一方子女可获得该不动产的所有权。(2)如果一方父母在其子女结婚后出资买房,则认定该出资是对夫妻双方的赠予,除非有证据证明父母明确表示赠予一方子女。相应的,子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产,是婚后用夫妻共同财产购买的,属于夫妻共同财产。2、父母出全资已登记(1)婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产,产权登记在其子女名下,视为只对自己子女一方的赠
    2024-01-22
    231人看过
  • 父母出资购房,夫妻共有财产是否成立?
    1、婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为服役一方的个人财产。因此,在此种情况下,获得的房产属于夫妻一方个人财产,不计入共同财产的分割。2、婚后双方父母出资购房,产权登记在一方名下,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,当事人有约定的按照约定处理。此时,也可将自己占有的份额视为个人财产,婚后财产分割时不参与分割。婚前全款买房婚后加名是夫妻共同财产吗?根据法律规定,婚前全款买房婚后加配偶名字是夫妻共同财产。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千
    2023-07-11
    211人看过
  • 父母遗产算夫妻共同财产吗?
    在婚姻期间,夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产,属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产,又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。但是,如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有,或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方,这种情况下,法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿,夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。一、拆迁分到的房子是夫妻共同财产吗如果在夫妻关系存续期间对房屋进行拆迁,并且取得拆迁分得的房屋,是属于夫妻共同财产。如果是在婚前所买的房子而拆迁的话,那么分得的房子将不算夫妻共同财产。在婚姻期间,夫妻双方或一方所继承而取得的财产,属夫妻共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产。但是,如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只权归夫或妻一方所有,这种情况下,法律应当尊重被继承人的意愿,夫妻一方继承的遗产不能作为夫妻双方的共同财产
    2023-03-05
    187人看过
  • 婚后继承的父母房产,是否视为夫妻共同财产
    在婚姻关系持续存在之际,任何一方或者双方基于继承以及受赠所得之房屋资产,应视为夫妻双方共有的财富;然而,如若遗嘱或是赠予合约明文规定其专属于某位配偶的个人财产的话,则此类房屋不应被认定为夫妻共有财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    2024-07-25
    445人看过
  • 子女收到父母赠与的财产是否属于夫妻共同财产
    一般来说,如果没有特别说明,婚后父母给予的财产属于夫妻双方的共同财产。但是如果合同中明确约定房产赠与夫妻一方的,父母赠与的房产属于夫妻一方的受赠人,可以视为夫妻一方的个人财产,而丈夫或妻子的另一方无权要求分割这部分财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产,由父母捐赠的,为夫妻共同财产,归夫妻共同所有。父母给女方的嫁妆属夫妻共同财产吗父母给女方的嫁妆,如果在结婚之前给的,属于女儿的婚前个人财产;如果是在办理结婚登记手续之后,父母有明确表示嫁妆是赠与女方个人的,属于女方个人财产的,也属于女方的个人财产;如果在办理结婚登记手续之后,父母赠与女方嫁妆时没有明确表明是否属于女方个人财产的,则属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第一
    2023-07-02
    93人看过
  • 夫妻将财产赠予父母算是父母的共同财产吗
    婚后夫妻赠与的财产一般来说如果没有特殊说明,是属于夫妻双方的共同财产。但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的,夫妻赠与财产则归属于父母受赠者一方,因此可以认定为父母一方的个人财产,夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。一、夫妻财产的法律规定《民法典(自2021年1月1日施行)》第一千零六十二条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条:下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产
    2023-06-27
    103人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>

    #夫妻共同财产
    相关咨询
    • 丈夫父母赠予的房子是否成为夫妻共同产财?
      江西在线咨询 2022-10-24
      若未明确表明只赠予你老公,则属你们的夫妻共同财产。律师:四川天润华邦律师——省司法厅直属所不明之处,可致电咨询。
    • 何为夫妻共同财产如果没有房子住父母的房子算不算夫妻共同财产
      甘肃在线咨询 2023-06-02
      房子登记在追名下?如果登记在父母名下,属于父母的夫妻共同财产,与子女无关。
    • 婚后一方父母为子女购买夫妻共同财产,是否属于无偿
      江西在线咨询 2022-05-10
      一、子女结婚前,父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资,该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与,与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产,不参与离婚时的共同财产分割。 但是,如果子女结婚前,父母为子女购房或部分出资时明确表示该房屋或出资是给子女及其配偶双方的,则视为父母对子女及其配偶双方的赠与,该房屋或出资即属于夫妻共同财产,在离婚时要作为共同财产予以分割。
    • 夫妻共同财产是否包括子女或子女的父母
      澳门在线咨询 2023-07-21
      夫妻共同财产不一定包括父母给孩子的,要分情况的。父母留给孩子的财产,在没有特别声明只赠予单方的情况下是属于夫妻共同财产的,有特别声明的时候才会作为单方财产来判定。也就是说,没有特别声明的,不算是赠予,可以作为夫妻共同财产。
    • 婚后父母给子女买的房子,是否属于夫妻共同财产,夫妻共同财产范围
      甘肃在线咨询 2022-04-27
      下列财产属于夫妻共同财产,双方另有约定的除外: 一、工资、奖金。 二、生产、经营的收益。 三、知识产权的收益。 “知识产权的收益”,是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。 四、继承或赠与所得的财产 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 五、其他应当归共同所有的