离婚后房产只有一方的那份如何过户？-法师兄

离婚后房产只有一方的那份如何过户？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-04 11:51:36 160 人看过

在婚姻关系存续期间，无论约定一方婚前财产属于另一方，还是双方婚前财产属于一方，都属于赠与不动产，应先办理赠与公证，然后办理房地产过户手续。在现实生活中，夫妻一方申请婚姻关系中取得的不动产登记，应当代替双方申请。因此，以夫妻名义登记的房地产，实际为夫妻双方所有的，夫妻双方应共同向房地产登记机关提出申请，并提交夫妻双方的有效身份证件和婚姻关系证明。

一、婚前财产的范围

婚前财产范围是夫妻一方在办理结婚登记之前一方个人所拥有的财产认定为婚前财产，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，除非夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，否则无论是婚前还是婚后都属于一方个人所有。

二、婚姻关系存续期间夫妻共同财产有哪些

夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产：

(一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入；

(二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得；

(三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益；

(四)夫妻双方或一方继承或赠与所得财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；

(五)其他应当归夫妻共同所有的财产，主要是指：

(1)婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人财产投资取得的收益；

(2)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

(3)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

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