一、父母代签房屋买卖合同合法吗
父母代签房屋买卖合同如果是子女委托父母签订的是合法有效的,如果无代表权或者表见代理签订的,经被代理人追认的,合同有效。
《民法典》第一百七十一条规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
二、房屋买卖合同一方违约怎么办
房屋买卖合同一方违约的解决办法如下:
2.如果明确表示不履行的,可以解除合同,并要求其按照合同约定承担违约责任;
3.就违约责任等产生纠纷,可以通过协商的方式解决,也可以通过诉讼解决。
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。
三、房屋买卖合同起诉书怎么写
房屋买卖合同起诉书应当包含以下事项:
1.原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;
2.被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;
3.原告请求人民法院作出何种判决的诉讼请求,还有房屋买卖合同的事实也必须写清楚,原告诉讼请求的理由是怎样的;
4.原告应当提供能支持诉讼请求的相关证据,还有证据来源也必须写清楚。
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继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
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房屋买卖合同父母代签广东在线咨询 2022-08-06在签字的时候如果是父母代签,但是没有给父母授权的话,那么这份合同是没有法律效力的,如果授权让父母进行代理的话,是可以代为签字的,这个时候就有法律效力
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房屋买卖合同父母代签有法律效应吗山西在线咨询 2022-11-051.只有有授权委托书,就没有问题,合同就有效。 2.授权书是由当事人预备,及赋与一位他信任的人之一项权力当他在精神或健康上出现问题,以致不能打理他个人财务时,替他作出财务上之决定,如买卖物业、银行存支、交税及交其他单据。 3.授权书是可以即时生效,又或者可以指明有事故发生後才生效,直至当事人去世之时为止。如果没有事故发生的话,当事人依然可以自己掌管自己的财务。
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房屋买卖合同父母亲代签字生效吗?浙江在线咨询 2021-11-09父母代签购房合同,在获得授权或被代签人追认的情况下,代签合同有效。授权必须有亲笔书写的授权委托书。未明确授权他人签字的,合同无效。
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父母代签的房屋买卖合同有法律效力吗内蒙古在线咨询 2022-11-22视情况而定。购房合同可以委托他人代签,但需要提供经过公证处公证的授权委托书,这样代签的卖房合同是有效的。如果代签行为人没有委托授权或者超越授权范围的,该代签行为所产生的法律后果由代签行为人承担。 《民法典》第九百二十二条,受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但是事后应当将该情况及时报告委托人
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