房屋租赁者是否需要承担个人所得税？-法师兄

房屋租赁者是否需要承担个人所得税？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 04:30:19 104 人看过

不要。住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方（即承租人）扣除住房租金支出。夫妻双方主要工作城市不相同的，且各自在其主要工作城市都没有住房的，可以分别扣除住房租金支出。夫妻双方不得同时分别享受住房贷款利息扣除和住房租金扣除。

个税申报选择

个税申报有两种方式，一种是通过扣缴义务人申报，另一种是综合所得年度自行申报。

其中，通过扣缴义务人申报就是在扣缴单位办理扣除。员工可以填写好纸质表格后，提交给财务或人力资源部门，也可以在APP上填写好相关信息之后直接推送给扣缴单位。

综合所得年度自行申报就是个人直接向税务机关申报。可以下载APP或者登陆网站完成注册，然后按照系统提示操作填写、报送。

如果有任职单位的，可以选第一种，单位每月进行申报。如果是个体户类型的，可以选第二种。

不管选择哪一种报送方式，数据在两端都可以看到

，单位也可以下载个人填写的专项附加扣除信息进行税前扣除，如果两者出现信息不对等的情况，那么还是以个人提交的为主。

《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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