一、农村宅基地能否确权在城市户口子女名下?
根据国家规定,这3种情况下城镇子女是不能继承的:
1、子女户口迁出,已经不属于村集体成员;
2、房屋年久失修长期闲置或者坍塌的;
3、子女已经独立有自己的居住场所,长期内和父母分开居住的。
只有父母过世之后,城镇户口的子女才能继承父母农村的房屋,取得的宅基地可以确权在子女名下。
二、错过农村宅基地确权登记该如何补办?
这里我们要分情况来看:
1、错过确权并距离统一登记时间很久
本次农村土地确权是全国统一的,各地都在按照进度进行,如果这次你错过了但是时间又比较久了,最糟糕的办法,就是你可以再单独去县国土部门申请补登。因为本次确权为统一登记,统一登记完了,当然可以零星登记。但是,难度非常之大。
2、错过确权并距离统一登记时间不长
如果刚刚错过时间不久,可以找村委会协调补登,大部分情况下也都没问题。
3、确权登记错误
如果是登记错了,土地权利人、利害关系人也可以申请更正登记。国土资源行政主管部门应当报经人民政府批准后办理更正登记。根据《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第十一条,农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的,有权申请更正。具体应该咨询当地农业局。
农村宅基地丈量后面积增加应如何确权?
如有疑问待调查结果公示期间向村委会提出,届时负责调查的工作人员会到你家处理。(具体公示时间请注意收听村委会广播并注意查看村委会公开栏的公示公告)
如果宅基地超出规定面积,有以下几种处理方式:
1、遵循村民自治的原则,由村集体成员共同商议决定;
2、对于农村宅基地超出规定使用面积的部分,采用缴费的方式继续使用;
3、宅田相挂钩;即超占了农村宅基地的,承包地就会减少,来保持平衡;
4、结合各地农村人口与土地面积的比例,合理确定宅基地使用面积标准,做到与农民需求相一致。
三、土地确权证、宅基地证什么时候发证?
各乡镇政府可组织所辖区,委托村“两委”成员申请办理农村集体建设用地和农村宅基地不动产确权登记发证业务。
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农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>
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城市宅基地在农村的子女能否确权在农村的子女名下黑龙江在线咨询 2021-05-30根据国家规定,这3种情况下城镇子女是不能继承的:1、子女户口迁出,已经不属于村集体成员;2、房屋年久失修长期闲置或者坍塌的;3、子女已经独立有自己的居住场所,长期内和父母分开居住的。只有父母过世之后,城镇户口的子女才能继承父母农村的房屋,取得的宅基地可以确权在子女名下。
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城市户口的在农村有宅基地能确权吗宁夏在线咨询 2022-06-071、能确权。老家的房子的宅基地原来是合理合法取的,并有相关证件,这次宅基地确权都要给予确权颁证。 2、这些房子的形成主要是原来自己或老一辈人原来在农村居住生活,户口也属于农民,但是因为种种原因,离开了农村进入城市工作生活,随之户口相应的也迁移到城市。但是房屋属于不动产,不可能随人搬到城市里,只能原地不动留在农村。
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城市户口在农村能否有宅基地福建在线咨询 2023-03-111、城镇居民不允许在农村拥有宅基地。 2、农村宅基地区别于国有土地使用权,不允许像商品房一样进行二级市场自由流转。农村宅基地属于集体所有土地,仅限于在本集体经济组织内流转,也就是在本村村民间调转。当然,即使在本集体经济组织内,也不等同于完全自由流转,受限于户内人口数对应的宅基地面积总额。 3、另需要说明的是,依照目前的相关规定,城镇居民可以继承农村住宅的使用权。简单来讲,就是宅基地上建有住宅,城镇
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城市户口能在农村建房后宅基地确权吗福建在线咨询 2022-11-131、能确权。老家的房子的宅基地原来是合理合法取的,并有相关证件,这次宅基地确权都要给予确权颁证。 2、这些房子的形成主要是原来自己或老一辈人原来在农村居住生活,户口也属于农民,但是因为种种原因,离开了农村进入城市工作生活,随之户口相应的也迁移到城市。但是房屋属于不动产,不可能随人搬到城市里,只能原地不动留在农村。
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